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中级经济师建筑与房地产经济题库
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623.房地产保险费的计算是()。

A、 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

B、 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

C、 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

D、 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

答案:A

解析:解析:保险费计算公式为:总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数。

中级经济师建筑与房地产经济题库
600.房地产开发项目可行性研究报告中,需要编制开发建设计划,其中前期开发计划包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e1012.html
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1901.某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(ArnF,5%,5)=0.18097。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1017.html
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484.在网络计划实施中,当实际进度比计划进度拖后或提前时,调整网络计划的方法有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e100a.html
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695.《装配式建筑评价标准》中规定,采用()评价民用建筑的装配化程度。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c5a0-c08d-7791b12e101a.html
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832.工程风险减轻的途径不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e1011.html
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2001.根据国家规定,下列工程项目中,必须进行招标的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e1000.html
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365.下列项目中,可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e8a0-c08d-7791b12e100c.html
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738.依据《中华人民共和国环境影响评价法》,该项目应进行环境影响评价,这是对项目实施后可能造成的环境影响进行()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1016.html
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929.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,一般属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e4e0-c08d-7791b12e101e.html
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277.建筑工程保险中,由于虫蛀造成的保险财产自身的损失和费用,属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d900-c08d-7791b12e1001.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

623.房地产保险费的计算是()。

A、 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

B、 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

C、 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

D、 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

答案:A

解析:解析:保险费计算公式为:总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数。

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相关题目
600.房地产开发项目可行性研究报告中,需要编制开发建设计划,其中前期开发计划包括()。

A.  项目创意

B.  可行性研究

C.  获取开工许可证

D.  单项工程开工时间

E.  单项工程竣工时间

解析:解析:此题考查可行性研究报告中的开发建设计划编制。开发建设计划编制包括以下内容。①前期开发计划。包括从项目创意、可行性研究、下达规划任务、征地拆迁、委托规划设计、取得开工许可证直至完成开工前准备等一系列工作计划。②工程建设计划。包括各个单项工程的开竣工时间、进度安排、市政工程配套建设计划。③建设场地的布置。④施工队伍的选择。选项D、E属于工程建设计划编制的内容。

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1901.某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(ArnF,5%,5)=0.18097。

A. 78.65

B. 108.58

C. 120

D. 165.77

解析:解析:设i为利率(折现率),n为计息期数,F为终值,A为等额年金(或称年值),当终值F已知时,则等额支付偿债基金的计算公式为:A=F(A/F,i,n)。本题中,5年后所需资金F=600(万元),利率i=5%,计息期数n=5,所以每年存款A=F(A/(F,5%,5)=600×0.18097=108.58(万元)。

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484.在网络计划实施中,当实际进度比计划进度拖后或提前时,调整网络计划的方法有()。

A.  调整进度前锋线

B.  调整资源的投入

C.  调整工作的最早开始时间

D.  调整工作之间的逻辑关系

E.  增、减工作项目

解析:解析:本题考查的是调整网络计划的方法,共六种,分别是:①调整关键线路:②调整非关键工作时差;③增、减工作项目;④调整工作之间的逻辑关系;⑤调整工作的持续时间:⑥调整资源的投入。

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695.《装配式建筑评价标准》中规定,采用()评价民用建筑的装配化程度。

A.  绿化率

B.  容积率

C.  建筑率

D.  装配率

解析:解析:此题考查装配式建筑评价。.《装配式建筑评价标准》适用于评价民用建筑的装配化程度,并采用装配率评价民用建筑的装配化程度。

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832.工程风险减轻的途径不包括()。

A.  减少风险发生概率

B.  把风险转移出去

C.  分散风险

D.  分离风险

解析:解析:此题考查风险减轻途径。风险减轻是指将工程风险发生的概率或后果降低到某一可接受程度。在制定风险减轻措施时,必须依据工程风险特性,尽可能将工程风险降低到可接受水平,常见途径有减少风险发生概率、减少风险事件造成的损失、分散风险、分离风险等。

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2001.根据国家规定,下列工程项目中,必须进行招标的是()。

A.  需要采用专利技术的

B.  合同估算价为80万元的重要设备采购项目

C.  购置抢险救灾物资总价为210万元及以上的项目

D.  某省科技馆建设项目

解析:解析:必须进行招标的工程项目范围包括:(1)关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目。rn(2)关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目。rn(3)使用国有资金投资项目。rn(4)国家融资项目。rn(5)使用国际组织或者外国政府资金的项目。rn选项A、C属于可以不进行招标的项目;选项B是设备采购合同,单项合同估算价位在100万元以上的项目才必须进行招标;选项D属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目,必须进行招标。

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365.下列项目中,可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()。

A.  社区便民超市

B.  税务机关办公楼

C.  服务于大众的快餐店

D.  别墅

解析:解析:国有建设用地使用权划拨的范围1.国家机关用地和军事用地;2.城市基础设施用地和公益事业用地;3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;4.法律、行政法规规定的其他用地;一般指特殊用地,包括监狱、劳教所、戒毒所、看守所、治安拘留所、收容教育所等。税务机关办公楼属于国家机关用地,B选项正确。

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738.依据《中华人民共和国环境影响评价法》,该项目应进行环境影响评价,这是对项目实施后可能造成的环境影响进行()。

A.  评估

B.  限制

C.  分析

D.  预测

E.  调研

解析:解析:《中华人民共和国环境影响评价法》规定,环境影响评价是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估,提出预防或减轻不良环境影响的对策和措施,进行跟踪监测的方法与制度。

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929.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,一般属于()。

A.  物质损失部分的保险责任

B.  第三者赔偿责任

C.  第三者责任部分的保险责任

D.  第三者责任部分的除外责任

解析:解析:因震动、移动或减弱支撑造成的任何损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失,属于第三者责任险除外责任。因为这些风险属于设计或管理方面的,保险人一般不予承保。

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277.建筑工程保险中,由于虫蛀造成的保险财产自身的损失和费用,属于()。

A.  物质损失部分的保险责任

B.  第三者责任部分的保险责任

C.  物质损失部分的责任免除

D.  第三者责任部分的责任免除

解析:解析:本题考核的是物质损失部分的责任免除的内容。由于自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用,均属于物质损失部分的责任免除。

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