解析：解析:此题考查风险管理的内容。风险管理流程内容包括工程风险识别、工程风险估计、工程风险评价、工程风险应对、工程风险监控。其中,工程风险识别是风险管理的第一步,能否将工程潜在的重大风险都识别出来,决定了风险管理效果。工程风险估计是建立在有效识别工程风险的基础上,运用概率论和数理统计方法,对工程建:设各阶段的风险事件发生的可能性、可能产生的后果、影响范围和可能发生的时间等进行估计。风险评价是指在风险识别和风险估计的基础上,综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用,以及对工程项目的总体影响,然后与风险评价基准进行比较,确定是否要对工程项目采取控制措施的过程。

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2044.下列招投标情形中,属于招标人与投标人串通投标的是()。

A. 　招标人向投标人发售招标文件

B. 　招标人向投标人泄露标底

C. 　招标人组织投标人踏勘现场

D. 　招标人向投标人进行图纸交底和解释

解析：解析:有下列情形之一的,属于招标人与投标人串通投标:①招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;④招标人授意投标人撤换、修改投标文件;⑤招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;⑥招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

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1272.因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人()。

A. 　不予计量

B. 　应予计量

C. 　应酌情计量

D. 　应予处罚

解析：解析:此题考查期中结算的工程计量相关内容。在工程计量中,工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量,具体计量周期应在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

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1475.下列不属于可行性研究内容的是()

A. 　项目的详细管理计划

B. 　市场需求情况和拟建规模

C. 　投资估算与资金筹措

D. 　财务分析和国民经济分析

解析：解析:此题考查可行性研究内容。工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点但通常应包括下列内容①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析?综合评价。

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1947.工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,选择施工队伍时应考虑采用()。

A. 　施工总承包招标方式

B. 　平行承包招标方式

C. 　联合体承包招标方式

D. 　合作体承包招标方式

解析：解析:此题考查招标方式选择。工程施工是一个复杂的系统工程,影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围,合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样,有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式,有可能使工程报价相对较髙。

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254.下列对策中属于运用财务转移风险处理的是()。

A. 　风险降低

B. 　风险分散

C. 　风险中性化

D. 　风险规避

解析：解析:风险中性化属于非保险的风险财务转移形式。其他属于非财务对策进行风险处理方式。

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623.房地产开发项目前期策划应遵循的原则有()。

A. 　约束性原则

B. 　求同性原则

C. 　差异性原则

D. 　系统性原则

E. 　预测性原则

解析：解析:房地产开发项目前期策划应遵循下列原则:①约束性原则。房地产开发必须以项目用地规划指标和相关法律准则、社会道德规范及企业自身限制为约束条件,尤其是项目定位和产品定位应在规划指标允许范围内。②差异性原则。差异性是项目市场竞争力的关键。③系统性原则。每一个房地产开发项目都不是孤立的,必须纳入房地产开发企业总体层面、区域市场层面考虑,保持特定开发项目与房地产开发企业总体目标、发展阶段、产品线丰富度协调一致。④预测性原则。房地产开发项目建设周期和经营周期比较长,必须对经营期内房地产市场发展趋势进行预测,依照预测结果进行前期规划。

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296.监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件,应经()审核批准。

A. 　项目业主单位负责人

B. 　监理单位技术负责人

C. 　总监理工程师

D. 　总监代表

解析：解析:监理规划有总监理工程师组织编制,经监理单位技术负责人审核批准。

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298.关于项目监理机构组织形式的说法,错误的是()。

A. 　直线式监理组织形式具有组织机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点

B. 　职能式监理组织形式具有能够发挥职能机构专业管理作用的优点

C. 　直线职能式监理组织形式的缺点是易产生矛盾,且不利于互通情报

D. 　矩阵式监理组织形式具有加强各职能部门的联系、减少协调工作量的优点

解析：解析:矩阵式监理组织形式的优点是加强了各职能部门的横向联系,但缺点是纵横向协调工作量大,而不具备减少协调工作量的优点。

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691.房地产市场风险大,房地产市场风险来自()。

A. 　政策性风险

B. 　在预售情况下按期交房的风险

C. 　财务风险

D. 　结构性供求均衡的风险

E. 　开发建设周期长引起的内外风险

解析：解析:此题考查房地产市场风险。房地产市场风险来自:①政策性风险,是指因政府的产业政策、经济政策及某些干预措施而导致的不确性,这种风险对供给方和需求方都产生影响;②在预售情况下按期交房的风险,这种风险对供给和需求双方均存在;③财务风险,包括生产供应商财务状况恶化、资金链断裂的风险,买方由于情况变化引起的支付能力风险;④结构性供求不均衡的风险,如住宅市场、商业地产市场供求不均衡带来的风险,这种风险主要存在于供给方;⑤开发建设周期长引起的内外风险,包括不可抗力风险等。

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