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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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630.空间布置灵活,最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是()。

A、 高层装配式混凝土剪力墙结构

B、 装配式混凝土框架结构

C、 多层装配式混凝土剪力墙结构

D、 装配式框架剪力墙结构

答案:B

解析:解析:相对于其他结构体系,装配式混凝土框架结构的主要特点是:连接节点单一、简单,结构构件的连接可靠并容易得到保证,方便采用等同现浇的设计概念;框架结构布置灵活,容易满足不同的建筑功能需求;结合外墙板、内墙板及预制楼板或预制叠合楼板应用,预制率可以达到很高水平,适合建筑工业化发展。

中级经济师建筑与房地产经济题库
645.承包人提交的已完工程进度款支付申请中,应包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5990-c08d-7791b12e1009.html
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1951.下列不同计价方式的合同中,施工承包单位承担风险相对较大的是()。
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854.按保障范围不同,工程保险的类别不包括()。
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1010.关于工程监理合同中委托人主要义务表述不正确的是()。
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1808.如果某常规投资项目的净现值为负数,则必然存在的结论是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c580-c08d-7791b12e1009.html
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89.下列风险中,应由业主或投资商承担的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7410-c08d-7791b12e100c.html
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754.国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。因此,效益和费用中不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e100b.html
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124.在建筑安装工程费用中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b5d8-c08d-7791b12e100d.html
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480.订立书面合同后7日内,中标人应将合同送()备案
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555.某房地产项目价格策略如下:一次性付款优惠2%,申请抵押贷款价格优惠0.5%,分期付款不予优惠。这是一种()。
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

630.空间布置灵活,最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是()。

A、 高层装配式混凝土剪力墙结构

B、 装配式混凝土框架结构

C、 多层装配式混凝土剪力墙结构

D、 装配式框架剪力墙结构

答案:B

解析:解析:相对于其他结构体系,装配式混凝土框架结构的主要特点是:连接节点单一、简单,结构构件的连接可靠并容易得到保证,方便采用等同现浇的设计概念;框架结构布置灵活,容易满足不同的建筑功能需求;结合外墙板、内墙板及预制楼板或预制叠合楼板应用,预制率可以达到很高水平,适合建筑工业化发展。

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相关题目
645.承包人提交的已完工程进度款支付申请中,应包括()。

A.  截至本次付款周期末已实施工程的价款

B.  变更金额

C.  累计已调整的合同金额

D.  本次应支付的预付款

E.  本次扣减的质量保证金

解析:解析:进度付款申请单内容包括:①截至本次付款周期末已实施工程的价款;②变更金额;③索赔金额;④本次应支付的预付款和扣减的返还预付款;⑤本次扣减的质量保证金;⑥根据合同应增加和扣减的其他金额。

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1951.下列不同计价方式的合同中,施工承包单位承担风险相对较大的是()。

A.  成本加固定酬金合同

B.  成本加浮动酬金合同

C.  单价合同

D.  总价合同

解析:解析:不同计价方式的合同比较rnrn不同计价方式的合同比较rn

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854.按保障范围不同,工程保险的类别不包括()。

A.  建筑工程一切险

B.  安装工程一切险

C.  营业中断保险

D.  职业责任保险

解析:解析:此题考查工程保险类型。按保障范围不同,工程保险可分为建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、保证保险、十年责任险和机动车辆险等。

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1010.关于工程监理合同中委托人主要义务表述不正确的是()。

A.  委托人应在收到预付款支付申请后28天内,将预付款支付给监理人

B.  在紧急情况下,委托人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示

C.  委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的14天内,将应付款项支付给监理人

D.  委托人要求监理人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时,相应费用不含在合同价格之中

解析:解析:委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的28天内,将应付款项支付给监理人。

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1808.如果某常规投资项目的净现值为负数,则必然存在的结论是()。

A.  投资回收期在1年之内

B.  投资回收期小于基准投资回收期

C.  内部收益率小于基准收益率

D.  年均现金流量大于原始投资

解析:解析:此题考查对经济评价指标的理解。投资方案的净现值为负数,说明该投资项目未能达到预定的收益率水平,应考虑拒绝该项目。由投资回收期的判别准则得出,该项目投资回收期大于基准投资回收期,故选项B错误。由常规项目的净现值NPV与内部收益率IRR的关系图(见下图)可知,净现值NPV<0时,一定存在内部收益率IRR小于基准收益率,故选项c正确。而选项A和选项D的相关结论是得不出来的。rn

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89.下列风险中,应由业主或投资商承担的有()。

A.  市场物价不正常上涨造成建设项目的决算大大超过预算

B.  恶劣的自然条件造成工程成本增加

C.  因战争造成建设项目的损毁

D.  因承包商报价失误给投资商带来的额外收入

E.  因主管部门设置障碍导致工程延期给投资商造成的损失

解析:解析:本题考查的是对业主或投资商的风险的理解。业主或投资商通常遇到的风险可归纳为四种:人为风险、经济风险、自然风险和特殊风险。选项A属于经济风险;选项B属于自然风险;选项C属于特殊风险;选项E属于人为风险;选项D属于承包商决策错误风险之一,因此不选。答案为ABCE

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754.国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。因此,效益和费用中不包括()。

A.  间接效益

B.  税金

C.  国内贷款利息

D.  间接费用

E.  补贴

解析:解析:国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务,以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用。故税金、国内贷款利息、补贴等不计为项目的效益和费用。但对项目引起的间接效益与间接费用,即外部效果,要进行计算和分析。

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124.在建筑安装工程费用中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。

A.  直接工程费

B.  企业管理费

C.  规费

D.  措施项目费

解析:解析:建安工程费中的措施项目费之一脚手架工程费——是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。

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480.订立书面合同后7日内,中标人应将合同送()备案

A.  中标人所在地县级以上建设行政主管部门备案

B.  投标人所在地县级以上建设行政主管部门备案

C.  工程所在地市级以上建设行政主管部门备案

D.  工程所在地县级以上建设行政主管部门备案

解析:解析:订立书面合同后7日内,中标人应将合同送工程所在地县级以上建设行政主管部门备案备案。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-0010-c08d-7791b12e1010.html
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555.某房地产项目价格策略如下:一次性付款优惠2%,申请抵押贷款价格优惠0.5%,分期付款不予优惠。这是一种()。

A.  现金折扣定价策略

B.  数量折扣定价策略

C.  定价策略

D.  变动价格策略

解析:解析:折扣定价策略是在原有定价基础上减收一定比例贷款的定价方法。包括现金折扣和数列折扣。现金折扣是指客户如能及时付现或提早付现,卖方则给予客户一定的折扣。本题中的价格策略就属于现金折扣定价策略。

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