A、 结构技术体系
B、 三板技术体系
C、 防白蚁技术体系
D、 抗震技术体系
答案：B
解析：解析:装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案,三板技术体系成为系统解决方案的重点。三板体系包括楼面体系、屋面体系和墙面体系。
A、 结构技术体系
B、 三板技术体系
C、 防白蚁技术体系
D、 抗震技术体系
答案：B
解析：解析:装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案,三板技术体系成为系统解决方案的重点。三板体系包括楼面体系、屋面体系和墙面体系。
A. 把握市场机会
B. 发掘市场潜力
C. 识别市场风险
D. 认识市场前途
解析：解析:房地产市场研判的作用包括把握市场机会、发掘市场潜力、识别市场风险。
A. 22
B. 23
C. 24
D. 25
解析：解析:此题考查最早开始时间参数计算。工作的最早开始时间是指在其所有紧前工作全部完成后,本工作有可能开始的最早时刻。除以起点节点为开始节点的工作外,其他工作的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值。工作的最早完成时间等于该工作的最早开始时间加该工作的持续时间。本题中,工作D三项紧前工作的最早完成时间分别为:20+3=23(周),18+4=22(周),16+8=24(周)。故工作D的最早开始时间=max(23,22,24)=24(周)。
A. 0.2
B. 0.3
C. 0.4
D. 0.5
解析：解析:2016年2月6日,中共中央、国务院印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确:发展新型建造方式。大力推广装配式建筑,……加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
A. 所有隐蔽工程验收记录必须经项目监理机构等有关验收单位签字认可后,方可组织下道工序施工
B. 施工阶段投资控制的关键是对工程变更、签证实行有效控制
C. 监理单位要对施工索赔做到事前把关、主动监控,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响
D. 建设单位管理人员对施工进度的检查与进度计划的贯彻实施是融汇在一起的
解析：解析:建设单位要对施工索赔做到事前把关、主动监控,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响;对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔,使投资得到有效控制,故C错误。
A. 由发包人承担费用,工期给予顺延
B. 由承包人承担费用,工期给予顺延
C. 由承包人承担费用,工期不予顺延
D. 由发包人承担费用,工期不予顺延
解析：解析:经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。
A. 环境分析
B. 市场定位
C. 营销策略
D. 运行建议
E. 经济评价
解析：解析:房地产开发项目前期策划的主要内容可概括为四部分:①环境分析,它是房地产开发项目前期策划的基石;②市场定位,它是房地产开发项目前期策划的核心,在分析和预测区域内房地产市场发展趋势和市场状况动态变化的基础上,对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计的过程;③运行建议,它是指前期策划的操作设计;④经济评价,它是项目前期策划中的财务分析,包括测算评价项目的盈利能力和清偿能力是否能达到目标要求,分析项目的不确定性以评价企业对项目风险的承受能力等。
A. 261.84
B. 288.79
C. 322.23
D. 345.21
解析：解析:已知ic=12%,将每年的净现金流量折现到投资起始点,再于初始投资求和。项目的财务净现值FNPV:FNPV=-2600+500/(1+12%)+600/(1+12%)2++800/12%[1-1/(1+12%)6-2]×(1+12%)-2=261.84(万元)
A. 250
B. 300
C. 400
D. 450
解析：解析:此题考查应用生产能力指数法进行投资估算。这种方法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产rn
A. 国家产业政策
B. 区域内居民家庭收入
C. 区域内居民职业构成
D. 区域内居民社会阶层分布
E. 区域内居民的文化设施状况
解析：解析:社会文化环境调研内容。A属于政治法律环境调研。B属于经济环境调研内容,CDE属社会文化环境调研内容。
A. 偿债能力分析指标有利息备付率、偿债备付率和资产负债率
B. 偿债备付率属于动态评价指标
C. 资产负债率属于静态评价指标
D. 利息备付率越高,表明利息偿付的保障程度越高
E. 偿债备付率越高,表明可用于还本付息的资金保障程度越低
解析：解析:此题考查偿债能力分析指标。偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率,这三个指标都属于静态评价指标。利息备付率反映项目偿付债务利息的保障程度,其值越高,表明利息偿付的保障程度越高;偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度,其值越高,表明可用于还本付息的资金保障程度越高;资产负债率反映项目总体偿债能力,该比率越低,表明项目的偿债能力越强。
