A、 适用于高层建筑
B、 安装便利
C、 工期短
D、 成本低
答案：A
解析：解析:此题考查对全装配式混凝土结构的理解。全装配式混凝土结构是指预制混凝土构件靠“干式工法连接”,即螺栓连接或焊接形式的装配式建筑。全装配式混凝土建筑整体性和抗侧向作用的能力相对不如装配整体式混凝土结构,“干式工法连接”的节点和接缝的研究尚不充分,暂不适用于高层建筑;但其具有构建制作简单,安装便利,工期短,成本低等优点。
A、 适用于高层建筑
B、 安装便利
C、 工期短
D、 成本低
答案：A
解析：解析:此题考查对全装配式混凝土结构的理解。全装配式混凝土结构是指预制混凝土构件靠“干式工法连接”,即螺栓连接或焊接形式的装配式建筑。全装配式混凝土建筑整体性和抗侧向作用的能力相对不如装配整体式混凝土结构,“干式工法连接”的节点和接缝的研究尚不充分,暂不适用于高层建筑;但其具有构建制作简单,安装便利,工期短,成本低等优点。
A. 取得建设用地使用权
B. 分析市场宏观环境
C. 进行财务评价
D. 加强施工巡查监督
解析：解析:前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准备工作,主要包括:①取得建设用地使用权;②委托场地勘察和规划设计;③申请规划设计方案审查和建设工程规划许可;④工程建设准备;⑤申请施工许可。
A. 承包商与业主问的索赔
B. 合同终止索赔
C. 工期索赔
D. 费用索赔
解析：解析:本题考查的是索赔事件的分类。按索赔事件性质分,索赔包括工期延误索赔、工程变更索赔、合同终止索赔、加快工程索赔、意外风险和不可预见因素索赔等。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
解析：解析:由于承包人的原因造成工程设备部能按原定目标使用而需要再次检查,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不得超过2年。
A. 工程保险范围一般由物质损失部分和第三者责任部分构成
B. 工程保险的保险金额在保险期限内是随着工程建设的进度不断增长的
C. 工程保险的保险期限一般是根据工期确定的,往往是几年,甚至是几十年
D. 工程保险的被保险人较为单一
解析：解析:此题考查工程保险的特征。与普通的财产保险相比,工程保险有以下特征。①风险具有特殊性。②保障具有综合性。工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性,工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成。③被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及当事人和关系方较多。④保险期限具有不确定性。普通财产保险保险期限是相对固定的,通常为1年。而工程保险保险期限一般是根据工期确定,往往是几年,甚至十几年。⑤保险金额具有变动性。普通财产保险保险金额在保险期限内是相对固定不变的,而工程保险保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的。
A. 500
B. 800
C. 1200
D. 1500
解析：解析:考察预付款的起扣点的计算。直接代公式T=P-MN=2000-2000×25%/62.5%=1200(万元)。
A. 1056
B. 1061
C. 1086
D. 1134
解析：解析:本题考查现值、年值和将来值之间的关系。(1)1000元本金(P)在第3年年末的终值F1为:1100×(1+8%)3=1385.6832(元);rn(2)第1年年末至第3年年末每年的利总收益A为:1000×10%=100(元);rn(3)将利息收益年值A折算为终值F2:F2=100×[(1+8%)3-1]÷8%=324.64(元);rn(4)售价应为:1385.6832-324.64≈1061(元)。
A. 项目综合单价
B. 项目总价
C. 项目工料机消耗量
D. 项目特征
解析：解析:分部分项工程量清单应载明的五个要件是:①项目编码;②项目名称;③项目特征;④计量单位;⑤工程量。这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范,按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
A. 承诺做出之日
B. 要约送达到受约人之日
C. 双方约定的时间
D. 合同签订之日
解析：解析:本题考查要约开始生效的时间。《合同法》规定:要约到达受要约人时生效。
A. 合同条件不平等
B. 竣工验收时发现的质量问题
C. 选择投标代理人不当
D. 工程施工管理能力不足
E. 分包单位管理水平低下
解析：解析:此题考查承包商风险。承包商在签约履约阶段风险。中标后,承包商与业主签订合同,并在履约过程中,会遇到的风险包括:合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;合同管理不善;工程施工管理能力不足或技术不熟练;分包单位管理水平低下等。
A. 对因承包人原因造成返工的工程量,发包人应适当予以计量
B. 对承包人超出合同工程范围完成的工程量,发包人应适当予以计量
C. 发包人需独立对工程进行计量,并完成已完工程量报告
D. 施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项时,应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算
解析：解析:工程计量,是指发承包双方根据合同约定,对承包人完成合同工程的数量进行的计算和确认。A项,因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量;BCD三项,施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量增减时,应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。
