解析：解析:建筑工程保险物质损失部分包括:建筑工程,工程所有人提供的物料及项目,安装工程项目,施工机具设备,工地内现成的建筑物,场地清理费,工程所有人或承包人在工地上的其他财产。ABE项均属于建筑工程保险物质损失部分。震动、移动造成的建筑物的损失属于第三者责任部分的责任免除;设计错误引起的损失和费用应该由设计师来承担,故为物质损失部分的除外责任。故:C、D选项错误。

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501.净收益=有效毛收入-()。

A. 　物业服务费

B. 　运营费用

C. 　经营成本

D. 　开发建设成本

解析：解析:净收益=潜在毛租金收入—空置和收租损失+其他收入—运营费用=有效毛收入—运营费用。

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2029.以下各种文件中,属于标底价格组成的是()。

A. 　标底价格的综合编制说明

B. 　投标函附录

C. 　投标书商务部分

D. 　投标保证金银行保函

解析：解析:标底价格的组成包括以下内容:(1)标底价格的综合编制说明。rn(2)标底价格计算书,带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等。rn(3)主要材料用量。rn(4)标底文件:如各项交底纪要,各种材料及设备价格的来源,现场的地质、水文、地上情况的有关资料,编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等。

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35.从银行借款10万元,借款期为5年,若年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

A. 0.25

B. 0.28

C. 0.35

D. 0.38

解析：解析:考察单利复利的计算。按复利计算5年后利息:F=P×(F/P,6%,5)=10×1.338=13.38(万元)I=F-P=13.38-10=3.38(万元)按单利计算5年后利息:I=10×6%×5=3(万元)利息总额的差值为:3.38-3=0.38(万元)

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596.工程项目可行性研究报告中,项目评价内容主要包括()。

A. 　财务评价

B. 　国民经济评价

C. 　环境影响评价

D. 　市场及拟建规模评价

E. 　社会评价

解析：解析:此题考查工程项目可行l生研究报告内容。工程项目可行性研究报告正文结构及内容一般为:项目总说明;项目概况;市场预测;资源条件评价;建设规模与产品方案;场址选择;技术方案、设备方案和工程方案;原材料、燃料供应;总图运输与公用辅助工程;环境影响评价;劳动安全卫生与消防;组织机构与人力资源配置;项目实施进度;投资估算与资金筹措;财务评价;国民经济评价;社会评价;风险分析;研究结论与建议。

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1816.同一地域的土地,现有两个方案作为备选实施,一个是建居民楼,一个是建写字楼,这两个方案之间的关系是()。

A. 　互斥型

B. 　混合型

C. 　相关型

D. 　独立型

解析：解析:此题考查对投资方案类型的理解。互斥方案是指在若干方案中,选择其中任一方案,其他方案必然会被排斥的一组方案。该土地建设项目要从建居民楼和建写字楼中选一个,故属于互斥方案。

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1913.在已知基准收益率的情况下,寿命期不相等的互斥方案应采取的比选方法是()。

A. 　选择净现值最大的方案

B. 　选择内部收益率最大的方案

C. 　选择投资回收期最小的方案

D. 　选择净年值最大的方案

解析：解析:当互斥方案寿命期不等时,可计算各个方案的净年值NAV,选取NAV最大者为最优方案。当互斥方案的效益相同或基本相同时,可以仅考虑各方案的投资和运行费用。这时,可将净年值法转化为费用年值法。费用年值法是将不同设计方案的投资与年运行成本折算成与其等值的各年年末等额成本,费用年值最低的方案即为最优方案。当备选的互斥型方案寿命期不等时,如果选择净现值指标进行比较,必须通过某些假设和处理,使投资方案能在相同的时间内进行比较。寿命期不等的互斥方案比选,不能采用内部收益率法和投资回收期指标进行比选。

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351.业主或开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险主要有()。

A. 　政策风险

B. 　市场风险

C. 　责任风险

D. 　社会文化风险

E. 　法律风险

解析：解析:此题考查业主或开发商在工程项目决策阶段的风险。由于项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期,该阶段涉及的内外部环境复杂,风险因素众多,一般包括:①国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的政策风险;②项目产品需求、价格和竞争等方面变化引起的市场风险;③国家和地区的居民教育程度和文化水平、风俗习惯等引起的社会文化风险;④与投资有关的法律风险;⑤投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面不健全带来的内部决策机制风险等。

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1156.在双代号网络计划中,某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作()。

A. 　最迟完成时间的最小值

B. 　最迟开始时间的最小值

C. 　最迟完成时间的最大值

D. 　最迟开始时间的最大值

解析：解析:在双代号网络计划中,某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。

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769.施工招标策划时,施工标段划分应考虑的因素有()。

A. 　对工程造价的影响

B. 　质量要求

C. 　承包单位专长的发挥