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中级经济师建筑与房地产经济题库
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703.下列特征,不属于绿色建筑特征的是()。

A、 建筑全寿命期绿色化

B、 提供“健康、适用、高效”的使用空间

C、 减少使用清洁可再生能源

D、 与自然和谐共生的高质量建筑

答案:C

解析:解析:此题考查绿色建筑特征。《绿色建筑评价标准》(GB/T50378--2019)强调了绿色建筑的以下特征:建筑全寿命期绿色化、四节一环保、提供“健康、适用、高效”的使用空间、与自然和谐共生的高质量建筑。其中,四节一环保特征表明在设计和建造绿色建筑时,应采用适宜的技术、材料和产品,提高资源的循环利用和使用效率,尽可能地使用清洁可再生能源,避免对自然资源的浪费。选项C不属于绿色建筑特征。

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803.由招标人组建的评标委员会的任务有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-7100-c08d-7791b12e1006.html
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150.工程量清单的用途是为()使用。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e1002.html
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374.风险分析必不可少的主要步骤是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9f08-c08d-7791b12e1007.html
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314.(),监理信息可分为历史性信息、预测性信息。
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1486.某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。
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627.工程项目经济评价包括()。
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571.当承包人提出索赔时,其可以选择的赔偿方式有()。
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1114.下列关于自由时差和总时差的说法错误的是()。
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468.按网络计划表达形式划分,工程网络计划可分为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1014.html
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100.除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同,称为()。
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题目内容
(
单选题
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703.下列特征,不属于绿色建筑特征的是()。

A、 建筑全寿命期绿色化

B、 提供“健康、适用、高效”的使用空间

C、 减少使用清洁可再生能源

D、 与自然和谐共生的高质量建筑

答案:C

解析:解析:此题考查绿色建筑特征。《绿色建筑评价标准》(GB/T50378--2019)强调了绿色建筑的以下特征:建筑全寿命期绿色化、四节一环保、提供“健康、适用、高效”的使用空间、与自然和谐共生的高质量建筑。其中,四节一环保特征表明在设计和建造绿色建筑时,应采用适宜的技术、材料和产品,提高资源的循环利用和使用效率,尽可能地使用清洁可再生能源,避免对自然资源的浪费。选项C不属于绿色建筑特征。

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相关题目
803.由招标人组建的评标委员会的任务有()。

A.  负责评标活动

B.  向招标人推荐中标候选人

C.  根据招标人的授权直接确定中标人

D.  根据招标人的授权确定评标专家

E.  审核投标人交来的投标文件后确定中标人

解析:解析:此题考查评标委员会的任务。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。一般招标项目可以采取随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人。招标人据此确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

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150.工程量清单的用途是为()使用。

A.  工程结算

B.  招标人参考

C.  投标人报价

D.  编制施工方案

解析:解析:招标人对编制的工程量清单的确定性和完整性负责,投标人依据工程量清单进行投标报价,可见工程量清单的用途是为投标人报价使用。

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374.风险分析必不可少的主要步骤是()。

A.  采集数据

B.  分析损失发生的概率分布

C.  定性研究风险发生的可能性

D.  对风险影响进行评价

E.  完成不确定性模型

解析:解析:本题考查风险分析的主要步骤。风险分析必不可少的主要步骤:采集数据、完成不确定性模型、对风险影响进行评价。

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314.(),监理信息可分为历史性信息、预测性信息。

A.  按照建设工程不同阶段

B.  按照信息时间的不同

C.  按照监理阶段的不同

D.  按建设监理控制目标划分

解析:解析:按照信息时间的不同,监理信息分为:历史性信息、预测性信息

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e0d0-c08d-7791b12e1000.html
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1486.某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。

A. 14500

B. 16700

C. 20000

D. 22000

解析:解析:盈亏平衡点的计算:3000+0.25Q=0.4Q,Q=20000平方米。

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627.工程项目经济评价包括()。

A.  环境效益评价

B.  财务评价

C.  国民经济评价

D.  盈利能力分析

E.  清偿能力分析

解析:解析:工程项目经济评价包括:①财务评价(又称财务分析),是指在国家现行财税制度和价格体系下,从项目角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力,对项目财务可行性进行的评价;②国民经济评价(又称经济分析),是指在合理配置社会资源的前提下,从国家经济整体利益角度出发,计算项目对国民经济的贡献,分析项目的经济效益、效果和对社会的影响,对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。

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571.当承包人提出索赔时,其可以选择的赔偿方式有()。

A.  要求发包人支付实际发生的额外费用

B.  要求发包人支付合理的预期利润

C.  要求延长建设工期

D.  要求发包人进行工程变更

E.  要求发包人按合同的约定支付违约金

解析:解析:施工过程中承包人索赔时,可以选择下列一项或几项方式获得赔偿:①延长工期;②发包人支付实际发生的额外费用;③发包人支付合理的预期利润;④发包人按合同的约定支付违约金。当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时,发包人在做出费用索赔的批准决定时,应结合工程延期,综合做出费用赔偿和工程延期的决定。

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1114.下列关于自由时差和总时差的说法错误的是()。

A.  自由时差为零,总时差必定为零

B.  总时差为零,自由时差必定为零

C.  在不影响总工期的前提下,本工作的机动时间为总时差

D.  在不影响紧后工作最早开始时间的前提下,本工作的机动时间为自由时差

解析:解析:此题考查对工作总时差和自由时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。从总时差和自由时差的定义可知,对于同一项工作而言,自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时,其自由时差必然为零。

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468.按网络计划表达形式划分,工程网络计划可分为()。

A.  肯定型网络计划

B.  非肯定型网络计划

C.  双代号网络计划

D.  单代号网络计划

E.  时标网络计划

解析:解析:此题考查工程网络计划分类。工程网络计划种类繁多,可从不同角度进行分类。按网络计划表达形式划分,工程网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络计划。rn

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100.除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同,称为()。

A.  要式合同

B.  单务合同

C.  诺成合同

D.  实践合同

解析:解析:本题考核的是实践合同的定义。除当事人双方意思表示一致以外,尚需交付标的物才能成立的合同,称为实践合同。

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