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中级经济师建筑与房地产经济题库
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734.绿色建筑评价中,资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于()。

A、0.01

B、0.02

C、0.03

D、0.04

答案:B

解析:解析:此题考查绿色建筑评价。建筑造型要素应简约应无大量装饰性构件,并应符合下列规定:①住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于2%;②公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于1%。

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362.下列时间点中,可以作为建筑工程保险责任开始时间的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9b20-c08d-7791b12e1014.html
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158.房地产市场调研报告的正文包括()。
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282.与正置式屋面相比,倒置式屋面的优点有()。
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1151.在网络计划中,所谓“虚工作”的特点是()。
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433.下列行为中,属于监理人违约的行为有()。
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1162.下列有关工程网络计划叙述正确的是()。
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1494.方案间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是()。
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1242.下列关于投标报价时应遵循的原则,说法错误的是()。
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554.设备安装工程概算的编制方法有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4dd8-c08d-7791b12e1000.html
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254.下列对策中属于运用财务转移风险处理的是()。
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单选题
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734.绿色建筑评价中,资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于()。

A、0.01

B、0.02

C、0.03

D、0.04

答案:B

解析:解析:此题考查绿色建筑评价。建筑造型要素应简约应无大量装饰性构件,并应符合下列规定:①住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于2%;②公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于1%。

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相关题目
362.下列时间点中,可以作为建筑工程保险责任开始时间的有()。

A.  施工单位进入工地之日

B.  动工之日

C.  材料、设备运抵工地之日

D.  施工招标完成之日

E.  工地施工准备开始之日

解析:解析:此题考查建筑工程一切险责任的开始时间。建筑工程一切险的保险期限开始有两种情况,即自工程破土动工之日起或自被保险项目原材料等卸至工地时起,两者以先发生者为准。

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158.房地产市场调研报告的正文包括()。

A.  导言

B.  设计方法

C.  调查成果

D.  限制条件

E.  结论和建议

解析:解析:房地产市场调研报告的基本结构。@##

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282.与正置式屋面相比,倒置式屋面的优点有()。

A.  构造简化

B.  对采用的保温材料无特殊要求

C.  避免防水层破坏

D.  施工快捷简便

E.  检修方便

解析:解析:此题考查倒置式屋面优点。倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面。其构造由结构层、找坡层、找平层、防水层、保温层及保护层组成。这种屋面对采用的保温材料有特殊要求,应使用具有吸湿性低、耐气候性强的憎水材料作为保温层,并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。与正置式屋面相比,倒置式屋面具有构造简化、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点。

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1151.在网络计划中,所谓“虚工作”的特点是()。

A.  既消耗时间,又消耗资源

B.  只消耗时间,不消耗资源

C.  不消耗时间,只消耗资源

D.  不消耗时间,也不消耗资源

解析:解析:虚箭线是实际工作中并不存在的一项虚拟工作,故它们既不占用时间,也不消耗资源。

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433.下列行为中,属于监理人违约的行为有()。

A.  监理文件不符合规范标准及合同约定

B.  委托人原因造成监理停止

C.  监理人转让监理工作

D.  监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失趟鹗?

E.  监理人无法履行或停止履行合同

解析:解析:此题考查监理人违约情形。在合同履行中发生下列情况之一的,属监理人违约:①监理文件不符合规范标准及合同约定;②监理人转让监理工作;③监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失;④监理人无法履行或停止履行合同;⑤监理人不履行合同约定的其他义务。选项B属于委托人违约的情形。

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1162.下列有关工程网络计划叙述正确的是()。

A.  总时差为零的工作为关键工作

B.  关键线路上不允许有虚工作的存在

C.  自由时差为零时,总时差必为零

D.  除了以网络计划终点为完成节点的工作.其他工作的最迟完成时间应等于其紧后工作最迟开始时间的最小值

解析:解析:当且仅当网络计划的计算工期等于计划工期,关键线路的总时差为零,选项A有误;关键线路上允许虚工作存在,选项B有误;自由时差小于等于总时差,因此总时差为零,自由时差必为零,但自由时差为零,总时差未必为零,选项C有误。

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1494.方案间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是()。

A.  独立方案

B.  互斥方案

C.  混合方案

D.  现金流量相关方案

解析:解析:独立方案是指方案之间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的一组方案。

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1242.下列关于投标报价时应遵循的原则,说法错误的是()。

A.  投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制

B.  投标人采取低价中标策略时,投标报价可以低于成本

C.  投标人必须按招标工程量清单填报价格

D.  投标价不能高于招标人设定的招标控制价

解析:解析:此题考查投标报价遵循原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。

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554.设备安装工程概算的编制方法有()。

A.  实物法

B.  扩大单价法

C.  概算指标法

D.  类似工程预决算法

E.  预算单价法

解析:解析:设备安装工程预算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、概算指标法。实物法是施工图预算的编制方法;类似工程预决算法是建筑单位工程概算的编制方法。

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254.下列对策中属于运用财务转移风险处理的是()。

A.  风险降低

B.  风险分散

C.  风险中性化

D.  风险规避

解析:解析:风险中性化属于非保险的风险财务转移形式。其他属于非财务对策进行风险处理方式。

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