A、 控制项
B、 评分项
C、 加分项
D、 优选项
答案：A
解析：解析:根据《绿色建筑评价标准》(GBT50378—2019),我国绿色建筑评价内容包括:①安全耐久;②健康舒适;③生活便利;④资源节约;⑤环境宜居,即五类评价指标。每一类评价指标均包括控制项和评分项,在此基础上还统一设置了加分项。控制项为绿色建筑的必备条件,涉及相关标准中的强制性条文规定,控制项的评定结果是达标或不达标。评分项和加分项为划分绿色建筑等级的可选条件,评分项和加分项的评定结果是分值。
A、 控制项
B、 评分项
C、 加分项
D、 优选项
答案：A
解析：解析:根据《绿色建筑评价标准》(GBT50378—2019),我国绿色建筑评价内容包括:①安全耐久;②健康舒适;③生活便利;④资源节约;⑤环境宜居,即五类评价指标。每一类评价指标均包括控制项和评分项,在此基础上还统一设置了加分项。控制项为绿色建筑的必备条件,涉及相关标准中的强制性条文规定,控制项的评定结果是达标或不达标。评分项和加分项为划分绿色建筑等级的可选条件,评分项和加分项的评定结果是分值。
A. 缺乏商业道德
B. 报价决策错误
C. 合同条款责任不清
D. 工程技术和质量的缺陷
解析：解析:承包商的职业责任主要体现在工程的技术和质量。所以工程技术质量的缺陷属于其职业责任风险。选项A属于项目选择不慎,选项B属于决策阶段风险,选项C属于合同风险。
A. 间接费
B. 利润
C. 风险因素
D. 规费
解析：解析:工程量清单计价中的全费用单价,包含人工费、材料费和施工机械使用费,还包括间接费、利润和税金等,并考虑风险因素。D有专门的措施费清单和规费清单。
A. 蓄水屋面
B. 种植屋面
C. 架空通风屋面
D. 倒置式屋面
解析：解析:常用的屋面形式包括:①正置式与倒置式屋面;②架空通风屋面;③种植屋面;④蓄水屋面。其中,种植屋面是目前比较流行的一种屋面,它是在建筑屋面或地下工程顶板的防水层上铺以种植土或设置容器种植植物,使其起到防水、保温、隔热和环保作用的屋面。
A. 不予计量
B. 应予计量
C. 应酌情计量
D. 应予处罚
解析：解析:此题考查期中结算的工程计量相关内容。在工程计量中,工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量,具体计量周期应在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。
A. 工程动工日
B. 保险单规定的终止时间
C. 建筑工程完毕移交给工程所有人时
D. 工程所有人开始使用时
E. 保修期满日
解析：解析:此题考查建筑工程一切险责任的终止时间。建筑工程一切险责任的终止有以下几种情况,以先发生者为准:①保险单规定的终止时间;②建筑工程完毕移交给工程所有人时;③工程所有人开始使用时。若部分使用,则该部分责任终止。
A. 选择工程施工单位
B. 选择材料.设备供应商
C. 选择工程勘察设计单位
D. 选择工程监理单位
解析：解析:考察房地产开发项目管理的阶段。房地产开放项目管理的阶段第一步是工程建设准备,在该阶段,需要完成施工现场勘察与施工图设计,因此本题答案为C。
A. 在未经国家征收的集体所有土地上建设的房地产
B. 已经办理预售许可证但尚未具体实施预售的房地产
C. 工程质量验收不合格的房地产
D. 已经依法获取各项前期建设手续但尚未完成基础施工的房地产
E. 开发建设过程正常进行但尚未组织竣工验收的房地产
解析：解析:不得发布广告的房地产:在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的;预售房地产未取得项目证的;权属有争议的;违反国家有关规定建设的;不符合工程质量标准,经验收不合格的。
A. 投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制
B. 投标价应由投标人自主确定,投标报价越低越好
C. 投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致
D. 投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。
E. 投标价不能低于招标人设定的最低投标限价,否则投标将作为废标处理
解析：解析:此题考查投标报价基本原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。
A. 安全技术措施是否符合工程建设强制性标准
B. 安全技术措施是否附具安全验算结果
C. 专项施工方案是否已经通过专家论证
D. 专项施工方案需要的资金是否已经落实
解析：解析:专项施工方案审查的基本内容包括以下两个方面:①编审程序应符合相关规定。专项施工方案由施工项目经理组织编制,经施工单位技术负责人签字后,才能报送项目监理机构审查。②安全技术措施应符合工程建设强制性标准。
A. 1个工作日
B. 5个工作日
C. 10个工作日
D. 15个工作日
解析：解析:建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
