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中级经济师建筑与房地产经济题库
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802.BIM的主要技术是()。

A、 参数化建模技术

B、 CAD技术

C、 三维技术

D、 模拟技术

答案:A

解析:解析:BIM的主要技术是参数化建模技术,操作对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象,而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。BIM将设计模型(几何形状与数据)与行为模型(变更管理)有效结合起来,在屏幕上建立和修改的不再是一堆没有建立起关联的点和线,而是由一个个建筑构件组成的建筑物整体。

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904.在购买了安装工程保险后,在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用,保险人()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e4e0-c08d-7791b12e1005.html
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658.我国《担保法》规定的担保方式有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5990-c08d-7791b12e1016.html
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795.下列招投标情形中,可以视为投标人相互串通投标的有()。
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718.下列关于内部收益率的说法,正确的是()。
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159.某施工机械的耐用总台班数为1000台班,一次大修费用为15000元,大修周期数为7次。则台班大修理费为()元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e100b.html
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1622.根据国务院《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自()之日起计算。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-aa28-c08d-7791b12e1015.html
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545.在房地产名义总价不变的情况下,通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e1013.html
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506.进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括()。
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640.以下不属于装配化施工优点的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e101c.html
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1669.发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化的合同条款,属于《标准施工招标文件》(2007年版)中的()。
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802.BIM的主要技术是()。

A、 参数化建模技术

B、 CAD技术

C、 三维技术

D、 模拟技术

答案:A

解析:解析:BIM的主要技术是参数化建模技术,操作对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象,而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。BIM将设计模型(几何形状与数据)与行为模型(变更管理)有效结合起来,在屏幕上建立和修改的不再是一堆没有建立起关联的点和线,而是由一个个建筑构件组成的建筑物整体。

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相关题目
904.在购买了安装工程保险后,在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用,保险人()。

A.  对由此原因造成的任何损失都不负责任

B.  只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身予以赔偿

C.  只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产损失予以赔偿

D.  对电气设备或电气用具及其他保险财产均予以赔偿

解析:解析:由电气超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失属于安装工程保险的物质损失部分的责任免除;但对由此引起的其他保险财产的损失予以负责。另外,此类原因造成的一切损失均不属于建筑工程保险的保险责任,保险人都不予赔偿。

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658.我国《担保法》规定的担保方式有()。

A.  保证

B.  留置

C.  定金

D.  索赔

E.  质押

解析:解析:本题考查担保方式的种类。我国《担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。

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795.下列招投标情形中,可以视为投标人相互串通投标的有()。

A.  不同投标人的投标文件由同一单位编制

B.  不同投标人组成联合体进行投标

C.  不同投标人的投标文件相互混装

D.  不同投标人的投标保证金从同一单位的账户转出

E.  不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人

解析:解析:此题考查投标人相互串通投标情形。有下列情形之一的,视为投标人相互串通投标:①不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;②不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;③不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;④不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;⑤不同投标人的投标文件相互混装;⑥不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

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718.下列关于内部收益率的说法,正确的是()。

A.  内部收益率是项目净现值等于零时的折现率

B.  内部收益率是静态评价指标

C.  内部收益率考虑了资金的时间价值

D.  内部收益率计算受基准收益参数的影响

E.  内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率

解析:解析:此题考查对内部收益率指标的理解。内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目净现值等于零时对应的折现率;内部收益率考虑了资金时间价值,属于动态评价指标;内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响,其结果完全取决于项目现金流量;内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率。

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159.某施工机械的耐用总台班数为1000台班,一次大修费用为15000元,大修周期数为7次。则台班大修理费为()元。

A. 50

B. 90

C. 100

D. 150

解析:解析:台班大修理费=一次大修理费×(大修周期数-1)÷耐用总台班数=15000×(7-1)÷1000=90元。

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1622.根据国务院《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自()之日起计算。

A.  交付使用

B.  竣工验收合格

C.  工程结算完成

D.  合同规定的开始

解析:解析:建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算。

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545.在房地产名义总价不变的情况下,通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是()。

A.  各次付款比例不变,各次付款时间往前移

B.  各次付款时间不变,提高前期付款比例

C.  各次付款时间往后移,提高后期付款比例

D.  各次付款时间往前移,提高前期付款比例

解析:解析:调整付款方式的措施有三点:(1)付款时段的调整;(2)付款比例的调整;(3)价格差异的调整。本题中应该各次付款时间往后移,提高后期付款比例。

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506.进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括()。

A.  离岸价格(FOB价)

B.  国际运费

C.  采购费及仓库保管费

D.  运输保险费

E.  进口增值税

解析:解析:此题考查进口设备完税价格。进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。选项C属于设备运杂费。选项E增值税=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率,故增值税不属于完税价格。

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640.以下不属于装配化施工优点的是()。

A.  方便快捷

B.  机械化水平高

C.  劳动强度高

D.  施工效率高

解析:解析:装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即:①标准化设计;②工厂化生产;③装配化施工;④一体化装修;⑤信息化管理;⑥智能化应用。其中,装配化施工利用现代机械化设备和先进的施工手段,实现将传统现浇施工或手工湿作业向部品部件的装配安装与可靠连接转化。其优点有:①方便快捷;②机械化水平高;③劳动强度低;④施工效率高;⑤质量易于有效控制。

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1669.发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化的合同条款,属于《标准施工招标文件》(2007年版)中的()。

A.  协议书

B.  附件

C.  通用合同条款

D.  专用合同条款

解析:解析:专用合同条款是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化,除通用合同条款中明确专用合同条款可作出不同约定外,补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。

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