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中级经济师建筑与房地产经济题库

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中级经济师建筑与房地产经济题库

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816.以下不属于智能建筑的目标的是()。

A、　应用3D技术

B、　增强建筑物科技功能

C、　提升智能化系统的技术功效

D、　绿色建筑

答案：A

解析：解析:智能建筑的目标主要有:①增强建筑物科技功能;②提升智能化系统的技术功效;③绿色建筑。智能建筑追求功能实用、技术适时、安全高效、运营规范和经济合理。

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1601.下列关于建设工程实际竣工日期有争议的情形,处理正确的是()。

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540.某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。

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1108.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。

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12.某投资方案净现值( )为()时,该投资方案,不可以接受。

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629.下列内容属于初步可行性研究重点工作的有()。

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75.下列招标人行为中,属于排斥投标人或潜在投标人的是()。

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777.BIM5D模型是在3D信息模型的基础上与进度计划、()集成,扩展成为BIM5D型。

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110.承包人的某些索赔要求,虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义,推论出承包人有索赔权,这种索赔被称为()。

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696.下列文件中,属于政府投资项目审批内容的有()。

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760.下列指标中,可用于判定寿命期相等的互斥投资方案可行与否的指标有()。

题目内容

(

单选题

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中级经济师建筑与房地产经济题库

816.以下不属于智能建筑的目标的是()。

A、　应用3D技术

B、　增强建筑物科技功能

C、　提升智能化系统的技术功效

D、　绿色建筑

答案：A

相关题目

1601.下列关于建设工程实际竣工日期有争议的情形,处理正确的是()。

A. 　建设工程经竣工验收合格的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

B. 　承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

C. 　建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以竣工验收合格之日为竣工日期

D. 　建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

解析：解析:当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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540.某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。

A. 　该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B. 　该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C. 　在销售代理合同期内,无论谁售出该商品房,该房地产经纪机构均可取得佣金

D. 　该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

解析：解析:独家销售权代理概念。经开发商同意,独家销售权代理商还可以委托代理。

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1108.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。

A. 　项目的总工期

B. 　其紧后工作的最迟开始时间

C. 　其紧后工作的最早开始时间

D. 　其后续工作的最迟完成时间

解析：解析:此题考查对自由时差的理解。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。如果某非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,就会影响其紧后工作的最早开始时间。

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12.某投资方案净现值( )为()时,该投资方案,不可以接受。

A. 　负值

B. 　零

C. 　零或正值

D. 　正值

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629.下列内容属于初步可行性研究重点工作的有()。

A. 　分析投资机会研究结论,判断项目是否值得投资

B. 　确定的项目要领是否准确,是否需进行详细可行性研究

C. 　从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性

D. 　对于影响项目建设实施的一些关键问题进行专题研究

E. 　初选和审定项目实施方案

解析：解析:初步可行性研究也称预可行性研究或前可行性研究,是指在投资机会研究基础上,对项目建设的可能性和可行性进行更深入的分析论证。初步可行性研究的重点工作是:①分析投资机会研究结论,判断项目是否值得投资;②确定的项目要领是否准确,是否需进行详细可行性研究;③对于影响项目建设实施的一些关键问题进行专题研究;新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com④初选和审定项目实施方案等。C项属于详细可行性研究阶段主要工作。

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75.下列招标人行为中,属于排斥投标人或潜在投标人的是()。

A. 　要求投标人具有履行合同的能力

B. 　向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C. 　为保证施工质量指定某品牌产品作为中标产品

D. 　要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题

解析：解析:本题考核的是排斥投标人或潜在投标人行为的内容;ABD均属于招标人对投标人资格审查以及投标邀请的正当行为,B属于排斥投标人或潜在投标人行为。

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777.BIM5D模型是在3D信息模型的基础上与进度计划、()集成,扩展成为BIM5D型。

A. 　安全模型

B. 　质量模型

C. 　预算模型

D. 　环境模型

解析：解析:此题考查对BIM5D的理解。BIM5D模型是在3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM5D模型。

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A. 　合同中的明示索赔

B. 　综合索赔

C. 　合同中的默示索赔

D. 　双向索赔

解析：解析:本题考查的是对按索赔合同依据分类的理解,本题所述的索赔称为合同中的默示索赔。

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696.下列文件中,属于政府投资项目审批内容的有()。

A. 　项目建议书

B. 　可行性研究报告

C. 　项目招标文件

D. 　项目初步设计

E. 　项目后评价报告

解析：解析:此题考查政府投资项目审批内容。投资主管部门或者其他有关部门应当根据国民经济和社会发展规划、相关领域专项规划、产业政策等,审查下列内容,作出是否批准的决定:①项目建议书提出的项目建设必要性;②可行性研究报告分析的项目技术经济可行性、社会效益及项目建设资金等主要建设条件的落实情况;③项目初步设计及其提出的工程概算是否符合可行性研究报告批复及国家有关标准和规范要求;④依照法律、行政法规和国家有关规定应当审查的其他事项。

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760.下列指标中,可用于判定寿命期相等的互斥投资方案可行与否的指标有()。

A. 　增量内部收益率

B. 　期望值

C. 　增量净现值

D. 　内部收益率

E. 　利税率

解析：解析:当互斥方案寿命相等时,进行方案比选的思路包括:①直接比较各方案的净现值或净年值,选择净现值或净年值最大的方案;②针对增量投资的现金流量,计算增量净现值或增量内部收益率。

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