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中级经济师建筑与房地产经济题库
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826.工程风险估计的首要任务是分析和估计()。

A、 风险事件发生时间

B、 风险事件发生的概率与概率分布

C、 风险事件发生可能产生的后果

D、 风险事件发生的影响范围

答案:B

解析:解析:此题考查工程风险估计相关内容。工程风险估计的首要任务是分析和估计风险事件发生的概率与概率分布,这是工程风险估计中最为重要的一项工作,也常常是最困难的一项工作。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1371.下列计价方法中,属于建设投资估算方法的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-58d0-c08d-7791b12e1000.html
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1070.下列情况中,属于监理人违约的是()。
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292.某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,该工程()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d900-c08d-7791b12e1010.html
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786.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e1001.html
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469.关于房地产开发项目质量验收的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-0010-c08d-7791b12e1005.html
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707.下列不属于雨水回用基本要求的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c988-c08d-7791b12e1009.html
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687.房地产交易价格影响因素中属于政治因素的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e1019.html
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951.下列风险事件中,适用建筑工程保险第三者责任险责任免除的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e8c8-c08d-7791b12e1015.html
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745.外墙内保温同外墙外保温相比,优点是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e1012.html
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568.某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况,并及时更新房源信息,宜采用的广告媒体是()。
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单选题
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826.工程风险估计的首要任务是分析和估计()。

A、 风险事件发生时间

B、 风险事件发生的概率与概率分布

C、 风险事件发生可能产生的后果

D、 风险事件发生的影响范围

答案:B

解析:解析:此题考查工程风险估计相关内容。工程风险估计的首要任务是分析和估计风险事件发生的概率与概率分布,这是工程风险估计中最为重要的一项工作,也常常是最困难的一项工作。

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相关题目
1371.下列计价方法中,属于建设投资估算方法的是()。

A.  工料单价法

B.  设备费用百分比估算法

C.  综合单价法

D.  类似工程预决算法

解析:解析:此题考查建设投资估算方法。建设投资估算方法主要有资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法及造价指标估算法等,分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。选项A、C属于施工图预算方法。选项D属于建筑工程概算编制方法。

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1070.下列情况中,属于监理人违约的是()。

A.  监理人转让监理工作

B.  主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议

C.  审查施工承包人提交的施工组织设计

D.  审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令

解析:解析:此题考查监理人违约的情况。在合同履行中发生下列情况之一的,属监理人违约:①监理文件不符合规范标准及合同约定;②监理人转让监理工作;③监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失;④监理人无法履行或停止履行合同;⑤监理人不履行合同约定的其他义务。选项B、C、D属于监理人主要义务。

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292.某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,该工程()。

A.  必须实行监理

B.  可不实行监理

C.  仅建筑安装工程实行监理

D.  仅设备制造实行监理

解析:解析:该工程的工程费用=2500+800=3300>3000万元,其总投资更是在3000万元以上,属于市政工程项目,故根据《建设工程监理范围和规模标准规定》必须实行监理。

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786.智能建筑的组成系统中,对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统的是()。

A.  智能化集成系统

B.  信息设施系统

C.  建筑设备管理系统

D.  应急响应系统

解析:解析:此题考查智能建筑的构成。智能建筑通常由信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、应急响应系统、机房1程组成。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com其中建筑设备管理系统,是指对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统。

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469.关于房地产开发项目质量验收的说法,错误的是()。

A.  分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收

B.  检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收

C.  分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人等进行验收

D.  单位工程由总监理工程师组织施工、设计、监理项目负责人验收

解析:解析:单位工程由施工单位自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告;再由建设单位(项目负责人)组织施工(含分包单位)、设计、监理(项目)负责人进行验收。验收合格后,建设单位在规定的时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。

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707.下列不属于雨水回用基本要求的是()。

A.  城市雨水作为辅助供水水源,并能自动切换到其他水源

B.  采用生活饮用水作为其他供水水源时,采取防止雨水进入饮用水管道的措施

C.  城市雨水回用系统无须与生活饮用水系统分开设置

D.  应设置水表计量各水源的供水量

解析:解析:此题考查雨水回用要求。雨水回用基本要求包括:城市雨水作为辅助供水水源,并能自动切换到其他水源;采用生活饮用水作为其他供水水源时,应当采取防止雨水进入生活饮用水管道的有效措施;城市雨水回用系统应与生活饮用水系统分开设置,用不同颜色、符号标识;应设置水表计量各水源的供水量。供水系统管材不应使用对水质造成污染的材质。

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687.房地产交易价格影响因素中属于政治因素的有()。

A.  城市规划与建设政策

B.  政治体制

C.  政局安定程度

D.  城市化状况

E.  国与国之间的政治、军事关系

解析:解析:此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中,政治因素主要是指政治体制,政局安定程度,国与国之间的政治、军事关系等。

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951.下列风险事件中,适用建筑工程保险第三者责任险责任免除的是()。

A.  建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡

B.  建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡

C.  建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失

D.  工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失

解析:解析:适用于第三者责任保险除外责任有:①保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用;②业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人及其家庭成员的人身伤亡或疾病;③业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失;④领有公共运输执照的车辆、船舶和飞机造成的事故;⑤由于震动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失;⑥被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。

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745.外墙内保温同外墙外保温相比,优点是()。

A.  施工方便

B.  保温隔热效果好

C.  墙体温度波动小,不易开裂

D.  进行节能建筑改造时,不会对使用面积产生影响

解析:解析:外墙外保温工程,是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体,具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点,但一旦出现裂缝等质量问题时维修比较困难;外墙内保温工程,是指内保温系统通过设计、施工或安装,固定在外墙内表面上形成保温构造,具有取材容易、施工方便等优点,缺点是:①饰面层容易出现开裂;②不便于室内二次装修和吊挂饰物;③占用室内使用空间;④容易引起热桥;⑤热量损失大等。

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568.某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况,并及时更新房源信息,宜采用的广告媒体是()。

A.  路牌

B.  广播

C.  电视

D.  网络

解析:解析:网络广告具有传播面广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷等优点,能够满足该企业的需求。

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