A、 权变措施
B、 纠正措施
C、 项目变更申请
D、 项目变更建议
答案：A
解析：解析:此题考查工程风险控制措施。在风险监视的基础上,应针对发现的问题,及时采取风险控制措施。这些措施包括:权变措施、纠正措施,以及提出项目变更申请或建议等,并对工程风险重新进行评估,对风险应对计划作出调整。其中,权变措施是指未事先计划或考虑到的应对风险措施。工程项目是一个开放性系统,实施环境复杂,有许多风险因素在编制风险计划时是考虑不到的,或者对其没有充分认识。在工程风险监控时发现某些风险的严重性或者是有一些新的风险产生时,就要能随机应变,及时提出应对措施,并将其纳入项目和风险应对计划中。
A、 权变措施
B、 纠正措施
C、 项目变更申请
D、 项目变更建议
答案：A
解析：解析:此题考查工程风险控制措施。在风险监视的基础上,应针对发现的问题,及时采取风险控制措施。这些措施包括:权变措施、纠正措施,以及提出项目变更申请或建议等,并对工程风险重新进行评估,对风险应对计划作出调整。其中,权变措施是指未事先计划或考虑到的应对风险措施。工程项目是一个开放性系统,实施环境复杂,有许多风险因素在编制风险计划时是考虑不到的,或者对其没有充分认识。在工程风险监控时发现某些风险的严重性或者是有一些新的风险产生时,就要能随机应变,及时提出应对措施,并将其纳入项目和风险应对计划中。
A. 项目创意
B. 可行性研究
C. 获取开工许可证
D. 单项工程开工时间
E. 单项工程竣工时间
解析：解析:此题考查可行性研究报告中的开发建设计划编制。开发建设计划编制包括以下内容。①前期开发计划。包括从项目创意、可行性研究、下达规划任务、征地拆迁、委托规划设计、取得开工许可证直至完成开工前准备等一系列工作计划。②工程建设计划。包括各个单项工程的开竣工时间、进度安排、市政工程配套建设计划。③建设场地的布置。④施工队伍的选择。选项D、E属于工程建设计划编制的内容。
A. 产出最高点
B. 需求最高点
C. 生产成本最低点
D. 运输费用最低点
解析：解析:工业区位理论的核心是通过对运输、劳动力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。
A. 财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过
B. 对于国民经济评价结论不可行,财务评价可行的项目,可予以通过
C. 对于国民经济评价和财务评价结论都不可行的项目,应予以否定
D. 对于关系公共利益的社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案
解析：解析:此题考查国民经济评价与财务评价相关内容。财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价,二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。对于财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过。对于国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案,必要时可提出经济优惠措施建议,使项目具有财务生存能力。
A. 无合同关系
B. 有委托关系
C. 有合同关系
D. 有利害关系
解析：解析:此题考查工程监理机构组织协调。项目监理机构可采用会议、交谈、书面方法进行组织协调。组织协调内容可分为系统内部(项目监理机构协调和系统外部协调两大类,系统外部协调又分为系统近外层协调和系统远外层协调。近外层和远外层的主要区别是,建设单位与近外层关联单位之间有合同关系,与远外层关联单位之间没有合同关系。
A. 明确项目监理机构的工作目标
B. 制定隐蔽工程验收标准
C. 制定完善的监理工作制度
D. 编写各专业监理工作计划
E. 明确开展监理工作的程序、方法和措施
解析：解析:监理规划应在总监理工程师的主持下,根据监理合同、针对建设工程的实际情况广泛收集工程信息和资料,在监理大纲的基础上进行编制。监理规划应明确项目监理机构的工作目标,切合工程实际的监理工作内容、程序、方法和措施,并制定完善的监理工作制度。
A. 估价时点
B. 委托估价日期
C. 实地查勘日期
D. 估价作业日期
解析：解析:要求应将可比实例在成交日期的价格调整到价值时点的价格。
A. 准确性
B. 系统性
C. 跟踪性
D. 目的性
E. 客观性
解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。
A. 业主
B. 总承包单位
C. 分包单位
D. 勘察设计单位
E. 工程监理单位
解析：解析:此题考查工程保险特征。工程保险特征有被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及的当事人和关系方较多,包括业主、总承包单位、分包单位、设备供应商、技术顾问、工程监理单位等,他们均可能对工程项目拥有保险利益而成为被保险人。
A. 逻辑关系不正确
B. 有多个终点节点
C. 有多个起点节点
D. 节点编号有错误
E. 有多余的虚工作
解析：解析:A项,逻辑关系不正确。网络图必须按照已定的逻辑关系绘制,这是正确表达各项工作之间逻辑关系的基本保证。本图中逻辑使得E的紧前工作只有B,工作F的紧前工作多了B。B项,有多个终点节点。网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。除网络图的起点节点和终点节点外,不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。本图中,终点节点有⑥、⑧两个。D项,节点编号有错误。网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。本图中,③—②和⑦—⑥的虚工作节点编号有误,其箭头节点小于箭尾节点的编号。
A. 小于10%
B. 在10%和15%之间
C. 在15%和18%之间
D. 大于18%
解析：解析:使现金流量的净现值为零时的利率为该方案的内部收益率,由于i1=15%时,净现值>0,而i2=18%时,净现值<0,所以使净现值为零的内部收益率在15%与18%之间。
