A、 风险回避
B、 保险转移
C、 非保险转移
D、 风险预防
答案：C
解析：解析:此题考查工程风险应对策略。非保险转移是指通过签订协议进行风险转移。常见的工程风险非保险转移有出售、合同条款、担保和分包等途径。
A、 风险回避
B、 保险转移
C、 非保险转移
D、 风险预防
答案：C
解析：解析:此题考查工程风险应对策略。非保险转移是指通过签订协议进行风险转移。常见的工程风险非保险转移有出售、合同条款、担保和分包等途径。
A. 施工节水60%
B. 施工节材20%
C. 施工节能60%
D. 垃圾减少80%
E. 施工节水80%
解析：解析:相比较现场浇筑混凝土建筑,装配式混凝土建筑可节约资源:施工节水60%,施工节材20%,施工节能20%,垃圾减少80%。
A. 区位理论
B. 供求理论
C. 效用理论
D. 地租地价理论
E. 城市化理论
解析：解析:主要的房地产经济基本理论:区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论。
A. 1.25
B. 2
C. 3.31
D. 5
解析：解析:在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,则利润B的表达式为:B=PQ-F-VQ。若用Q*表示销售量的盈亏平衡点(令B=0),则根据基本损益方程式可得:Q*=F/(P-V),本题中盈亏平衡点的销售量为:1000/(500-300)=5(万件)。
A. 由于设计错误引起的损失和费用
B. 建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡
C. 因工程承包人雇佣的职员所照管的财产发生的损失
D. 因震动造成临近地区第三者财产损失
E. 因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失
解析：解析:本题考查建筑工程保险物质损失部分的除外责任。选项B属于建筑工程保险第三者责任险的保障项目,而选项C、D属于建筑工程保险第三者责任险的除外责任。只有选项A、E正确,属于建筑工程保险物质损失部分的除外责任。
A. 分离风险
B. 预防损失
C. 减少损失
D. 风险回避
解析：解析:本题考查风险防范手段。预防损失系指采取各种预防措施以杜绝损失发生的可能。业主要求承包商出具各种保函就是为了防止承包商不履约或履约不力;而承包商要求在合同条款中赋予其索赔权利也是为了防止业主违约或发生种种不测事件。属于第二类风险控制的一种。
A. 保证
B. 留置
C. 定金
D. 索赔
E. 质押
解析：解析:《中华人民共和国担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。
A. 土地使用期限
B. 土地用途
C. 动工开发建设期限
D. 土地界址、面积
解析：解析:出让合同的内容:①当事人的名称和住所;②土地界址、面积等;③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;④土地用途;⑤使用期限;⑥出让金等费用及其支付方式;⑦解决争议的方
A. 要约
B. 要约邀请
C. 承诺
D. 以上都不对
解析：解析:工程招投标的目的是为了签订合同。项目成交的价格有待于投标者提出,因此招标不具备要约的条件,不能自称为要约,它实际上是邀请他人对其提出要约(报价),是一种要约邀请。而投标则是要约,中标通知书是承诺。
A. 应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作
B. 负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权
C. 提供施工场地范围内地下管线和地下设施有关资料
D. 对施工场地和周围环境进行查勘
解析：解析:发包人主要义务:rnrn(1)发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作,按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。rnrn(2)发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置,以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。rnrn(3)发包人应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。rnrn(4)发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。
A. 由可行变为不可行
B. 由低风险变为高风险
C. 由敏感性弱变为敏感性强
D. 由盈利变为不盈利
解析：解析:临界点是指不确定因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数值。此题考查敏感性分析临界点的含义。
