A、 由于洪水造成的物质损失
B、 由于火灾和爆炸造成的物质损失
C、 由于设计错误引起的损失和费用
D、 由于地震引起的机械或电气装置本身的损失
答案：C
解析：解析:此题考查建筑工程一切险除外责任。适用于物质损失部分的保险除外责任,保险人对以下情形不承担赔偿责任:①设计错误引起的损失、费用和责任;②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃等变化或其他渐变原因造成的被保险财产自身的损失和费用;③因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;④非外力引起的机械或电器装置损坏,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;⑤维修保养或正常检修的费用;⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失;⑦货物盘点时的盘亏损失;⑧领有公共运输用执照的车辆、船舶和飞机的损失等。
A、 由于洪水造成的物质损失
B、 由于火灾和爆炸造成的物质损失
C、 由于设计错误引起的损失和费用
D、 由于地震引起的机械或电气装置本身的损失
答案：C
解析：解析:此题考查建筑工程一切险除外责任。适用于物质损失部分的保险除外责任,保险人对以下情形不承担赔偿责任:①设计错误引起的损失、费用和责任;②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃等变化或其他渐变原因造成的被保险财产自身的损失和费用;③因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;④非外力引起的机械或电器装置损坏,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;⑤维修保养或正常检修的费用;⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失;⑦货物盘点时的盘亏损失;⑧领有公共运输用执照的车辆、船舶和飞机的损失等。
A. 合同条件不平等
B. 竣工验收时发现的质量问题
C. 选择投标代理人不当
D. 工程施工管理能力不足
E. 分包单位管理水平低下
解析：解析:此题考查承包商风险。承包商在签约履约阶段风险。中标后,承包商与业主签订合同,并在履约过程中,会遇到的风险包括:合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;合同管理不善;工程施工管理能力不足或技术不熟练;分包单位管理水平低下等。
A. 封面、目录
B. 摘要、正文
C. 结论和建议
D. 情况说明
解析：解析:房地产市场调研报告的基本形式组成:封面、目录、摘要、正文、结论和建议、附录等部分。
A. 物质损失部分的保险责任
B. 第三者责任部分的保险责任
C. 物质损失部分的责任免除
D. 第三者责任部分的责任免除
解析：解析:本题考核的是物质损失部分的责任免除的内容。由于自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用,均属于物质损失部分的责任免除。
A. 畜牧业
B. 商业
C. 制造业
D. 手工业
E. 服务业
解析：解析:城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物,当初以商业和手工业为主的集市即是最早的城市。
A. 检验试验费
B. 联合试运转费
C. 设备购置费
D. 生产准备费
解析：解析:联合试运转费,是指新建或新增生产能力的工程项目,在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。该费用包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费,以及必要的工业炉烘炉费等;不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用。
A. 3.462
B. 2.855
C. 2.946
D. 2.628
解析：解析:残值F为10万元,折为现值P1=F*(P/F,i,n)=10*0.38550=3.8550万元。则期初总投资P=20-3.8550=16.1450万元,A=P(A/P,10%,10)=16.1450*0.16275=2.628。
A. 工程项目三大目标是质量、投资和进度
B. 工程项目目标系统的策划,是工程建设实施过程动态控制的前提
C. 三大目标之间存在相互制约的关系
D. 力求建设质量高、投资省、工期短的项目
解析：解析:A项,充分考虑并权衡工程项目利益相关者对工程项目的期望和需求,论证分析工程建设质量标准、投资估算、建设工期,确定工程项目质量、投资和进度总目标。B项,工程项目目标系统的策划,是工程建设实施过程动态控制的前提。C项,通常情况下,工程项目质量、投资和进度三大目标之间存在相互制约的关系。D项,要同时达到“质量高、投资省、工期短”往往是不现实的。为此,只能是首先做到工程项目投资与质量的协调平衡,即在一定投资限额下,寻求达到满足使用功能要求的最佳质量规格和档次;然后通过项目实施策划,寻求节省工程建设投资和缩短建设周期的途径和措施,以实现工程项目三大目标的最佳匹配。
A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 诚实信用
解析：解析:物业管理招标投标的原则:公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。其中,公正原则是指要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度,评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的。
A. 超前2天
B. 影响总工期2天
C. 影响总工期4天
D. 影响总工期6天
解析：解析:该工作超过最迟完成时间2天,就会耽误2天工期。
A. 当内部收益率高于目标收益率时,投资项目是可行的
B. 内部收益率是当项目寿命期终止了时所有投资正好被回收的收益率
C. 同一项目的全部投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D. 内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E. 内部收益率越高,投资风险就越小
解析：解析:财务内部收益率(FIRR):是指项目在整个计算期内,使各计算时点净现金流量之和等于零时的折现率。财务内部收益率的经济含义:(1)在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率。(2)到项目计算期末,所有的投资可以完全被收回。(3)项目投资所能支付的最高贷款利率,如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会面临亏损,因此所求出的内部收益率是可以接受的最高贷款利率。
