解析：解析:此题考查对利息的理解。利息是指在资金借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中,利息还被理解为资金的一种机会成本。从投资者角度看,利息体现为对放弃现期消费的损失所作的必要补偿。为此,债务人就要为占用债权人的资金付出一定代价。因此,利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。

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617.某人购房贷款60万元,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为5%,则第10个月的贷款余额是()万元。

A. 53

B. 55

C. 57

D. 59

解析：解析:贷款本金P为60万元,还款期限为10*12=120月,按照等额本金还款方式下的贷款余额公式:Pm=P(1-m/n),第10个月时,贷款余额Pm=P(1-m/n)=60*(1-10/120)=60*11/12=55万元。

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407.意外伤害险保险责任的必要构成条件有()。

A. 　被保险人在保险期限内遭受意外伤害

B. 　被保险人在责任期限内死亡或残疾

C. 　被保险人在保险期限内死亡或残疾

D. 　被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因

E. 　被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一

解析：解析:意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时,保险人依照合同规定给付保险金的人身保险。意外伤害险的保险责任由以下三个必要条件构成,缺一不可:①被保险人在保险期限内遭受意外伤害;②被保险人在责任期限内死亡或残疾;③被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因。

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1929.对于大型复杂工程,如果不划分标段,通常会导致工程报价()。

A. 　上涨

B. 　下跌

C. 　不变

D. 　大幅下跌

解析：解析:此题考查施工标段划分对工程造价的影响。通常情况下,一项工程由一家施工单位总承包易于管理,同时便于劳动力、材料、设备调配,因而可得到交底造价。但对于大型复杂工程,对承包单位的施工能力、施工经验、施工设备等有较高要求。在这种情况下,如果不划分标段,就可能使有资格参加投标的承包单位大大减少。竞争对手减少,必然会导致工程报价上涨,反而得不到较为合理的报价。

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594.下列各项,属于房地产项目环境敏感区的有()。

A. 　高新技术开发区

B. 　海洋特别保护区

C. 　重工业地区

D. 　野生动物重要栖息地

E. 　文物保护单位

解析：解析:此题考查房地产项目环境敏感区。环境敏感区是指依法设立的各级各类保护区域和对建设项目产生的环境影响特别敏感的区域。房地产项目环境敏感区主要包括:①自然保护区、风景名胜区、世界文化和自然遗产地、海洋特别保护区、饮用水水源保护区;②基本农田保护区、基本草原、森林公园、地质公园、重要湿地、天然林、野生动物重要栖息地、重点保护野生植物生长繁殖地;③文物保护单位;④针对标准厂房类房地产项目,环境敏感区还包括以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公等为主要功能的区域。

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825.下列投标人条件中,资格审查时投标人应符合()。

A. 　具有中等以上的企业规模

B. 　具有独立订立合同的权利

C. 　具有履行合同的能力

D. 　具有持续盈利的能力

E. 　最近三年内没有重大工程质量问题

解析：解析:A.具有中等以上的企业规模rnB.具有独立订立合同的权利rnC.具有履行合同的能力rnD.具有持续盈利的能力rnE.最近三年内没有重大工程质量问题

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873.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,般属于()。

A. 　物质损失部分的保险责任

B. 　第三者赔偿责任

C. 　第三者责任部分的保险责任

D. 　第三者责任部分的除外责任

解析：解析:此题考查建筑工程一切险除外责任。适用于第三者责任保险除外责任有:①保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用;②业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人及其家庭成员的人身伤亡或疾病;③业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失;④领有公共运输执照的车辆船舶和飞机造成的事故;⑤由于震动移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失;⑥被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。

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1575.施工单位认为施工准备工作已完成,具备开工条件时,应向()报送“工程开工报审表”及相关资料。

A. 　建设单位

B. 　设计单位

C. 　工程监理单位

D. 　地方建设行政主管部门

解析：解析:此题考查工程施工准备阶段承包人主要义务。承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。rn

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1377.下列建设工程造价构成费用项目中,属于工程费用的是()。

A. 　工程建设其他费用

B. 　建设期利息

C. 　基本预备费

D. 　设备工器具购置费用

解析：解析:建设工程造价是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费用三部分构成:①工程费用,是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费;②工程建设其他费用,是指建设期发生的与土地使用权限取得、整个工程建设以及未来生产经营有关,除工程费用、预备费、增值税、资金筹措费、流动资金以外的费用;③预备费,是指在建设期内因各种不可预见因素变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和涨价预备费;④建设期利息,是指在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。

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1841.某建筑安装公司正在研究采用甲种施工方案还是采用乙种施工方案,则该两种施工方案属于()。

A. 　单一方案

B. 　独立方案

C. 　互斥方案

D. 　混合方案

解析：解析:本题考查的是投资方案类型中的互斥方案。所谓互斥方案,就是若选择方案中的任何一个,其他方案就必然被排斥。

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