A、 恶劣的现场条件带来的风险
B、 经济风险
C、 施工组织设计不合理带来的风险
D、 人为风险
答案：B
解析：解析:本题考查风险的所属。此风险属于业主或投资商应承担的经济风险中的基础设施落后风险。恶劣的现场条件带来的风险属于自然风险。人为风险包括:盗窃,工人或技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为。
A、 恶劣的现场条件带来的风险
B、 经济风险
C、 施工组织设计不合理带来的风险
D、 人为风险
答案：B
解析：解析:本题考查风险的所属。此风险属于业主或投资商应承担的经济风险中的基础设施落后风险。恶劣的现场条件带来的风险属于自然风险。人为风险包括:盗窃,工人或技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为。
A. 预知的信息
B. 突发的信息
C. 生产信息
D. 资源信息
E. 流动信息
解析：解析:本题考查建设监理信息的分类。按照对信息的期待性不同,把建设监理信息划分为预知的和突发的信息两类。
A. 准确性
B. 系统性
C. 跟踪性
D. 目的性
E. 客观性
解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。
A. 总承包服务费
B. 计日工
C. 住房公积金
D. 增值税
E. 暂列金额
解析：解析:此题考查其他项目清单内容。其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外,因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项:暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。
A. 相应的项目管理体系
B. 项目管理能力
C. 组织营销能力
D. 财务和风险承担能力
E. 与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩
解析：解析:此题考查装配式建筑对工程总承包单位的要求。工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质,或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力,以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。
A. 合同条件不平等
B. 竣工验收时发现的质量问题
C. 选择投标代理人不当
D. 工程施工管理能力不足
E. 分包单位管理水平低下
解析：解析:此题考查承包商风险。承包商在签约履约阶段风险。中标后,承包商与业主签订合同,并在履约过程中,会遇到的风险包括:合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;合同管理不善;工程施工管理能力不足或技术不熟练;分包单位管理水平低下等。
A. 针对性原则
B. 可行性原则
C. 简明性原则
D. 逻辑性原则
E. 程序性原则
解析：解析:房地产市场调研问卷设计的原则:针对性原则、简明性原则、逻辑性原则。
A. 要考虑到精度
B. 不需要考虑容许误差
C. 选择适当的设计深度
D. 处理好多个应用软件之间的数据兼容性
解析：解析:此题考查基于BIM的数字化加工。采用BIM模型与数字化建造系统的结合来实现建筑施工流程自动化。通过数字化加工,可以自动完成建筑构件的预制,降低建造误差,提高建造生产率。BIM数字化加工模型的注意事项:①要考虑到精度和容许误差;②选择适当的设计深度;③处理好多个应用软件之间的数据兼容性。
A. 成本加成定价法
B. 顾客感受定价法
C. 竞争导向定价法
D. 旧房定价法
解析：解析:竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类房地产商品价格为定价基本依据,并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。
A. 人工费
B. 材料费
C. 环境保护费
D. 机械使用费
E. 文明施工费
解析：解析:直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。环境保护费、文明施工费属于措施费。
A. 互斥方案
B. 混合方案
C. 现金流量相关方案
D. 互补方案
解析：解析:混合方案是指独立方案与互斥方案的混合结构。某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,则每一处的投资决策相互独立,而每一个项目分别有几个方案,则每一个项目的方案又互斥。
