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中级经济师建筑与房地产经济题库
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890.风险识别过程通常分为6个步骤:①确认不确定性的客观存在;②建立初步清单;③进行风险分类;④建立风险目录摘要;⑤制定风险预测图;⑥确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是()。

A、 ①-②-③-④-⑤-⑥

B、 ①-②-④-③-⑤-⑥

C、 ①-②-⑥-⑤-③-④

D、 ①-②-③-⑤-④-⑥

答案:C

解析:解析:本题考查风险识别。风险识别的过程通常分为6个步骤,正确的次序是:(1)确认不确定性的客观存在;(2)建立初步清单;(3)确立各种风险事件并推测其结果;(4)制定风险预测图;(5)进行风险分类;(6)建立风险目录摘要。

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103.建设工程监理委托模式有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-77f8-c08d-7791b12e1001.html
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1535.FIDIC《土木工程施工合同条件》采用的是基于以()为核心的管理模式。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e100f.html
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1223.关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法,正确的是()。
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304.下列属于BIM应用软件发展方向的是()。
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274.装配式建筑的入门条件包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8f68-c08d-7791b12e100b.html
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582.下列市场分析中,属于中观层次市场分析的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e1000.html
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13.装配式木结构建筑结构材料包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6858-c08d-7791b12e100c.html
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1435.解决建设资金来源,控制资金使用成本,从而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-60a0-c08d-7791b12e1007.html
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1952.实际工程量与统计工程量可能有较大出入时,建设单位应采用的合同计价方式是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d908-c08d-7791b12e1014.html
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483.某分部工程的双代号网络计划如下图所示,图中的绘制错误有()。rn
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单选题
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890.风险识别过程通常分为6个步骤:①确认不确定性的客观存在;②建立初步清单;③进行风险分类;④建立风险目录摘要;⑤制定风险预测图;⑥确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是()。

A、 ①-②-③-④-⑤-⑥

B、 ①-②-④-③-⑤-⑥

C、 ①-②-⑥-⑤-③-④

D、 ①-②-③-⑤-④-⑥

答案:C

解析:解析:本题考查风险识别。风险识别的过程通常分为6个步骤,正确的次序是:(1)确认不确定性的客观存在;(2)建立初步清单;(3)确立各种风险事件并推测其结果;(4)制定风险预测图;(5)进行风险分类;(6)建立风险目录摘要。

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相关题目
103.建设工程监理委托模式有()。

A.  平行承发包模式条件下的监理委托模式

B.  设计或施工总分包模式条件下的监理委托模式

C.  项目总承包模式条件下的监理委托模式

D.  项目总承包管理模式条件下的监理委托模式

E.  直线式的监理委托模式

解析:解析:建设工程监理委托模式:平行承发包模式条件下的监理委托模式;设计或施工总分包模式条件下的监理委托模式;项目总承包模式条件下的监理委托模式;项目总承包管理模式条件下的监理委托模式。

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1535.FIDIC《土木工程施工合同条件》采用的是基于以()为核心的管理模式。

A.  业主

B.  (咨询)工程师

C.  承包商

D.  指定分包商

解析:解析:此题考查FIDIC《施工合同条件》相关内容。FIDIC《施工合同条件》基于以(咨询)工程师为核心的管理模式,因此,在合同条款中明示的(咨询)工程师的权限较大。

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1223.关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法,正确的是()。

A.  资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

B.  资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

C.  资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低

D.  不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有相同的资金周转率

解析:解析:此题考查资金周转率相关内容。资金周转率法是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有不同的资金周转率。如化学工业的资金周转率近似值为1.0,生产合成甘油的化工装置的资金周转率为1.41等。这种估算方法比较简单,计算速度快,但精确度较低。

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304.下列属于BIM应用软件发展方向的是()。

A.  不开发BIM基础性软件

B.  新BIM应用软件的开发

C.  现有软件的二次开发

D.  现有软件的进一步完善

E.  BIM应用软件与管理软件的集成

解析:解析:此题考查BIM应用软件的发展方向。BIM技术发展趋势可归纳为基于BIM的特性及工程建设中遇到的实际问题,更多新的BIM应用点将被确定,并带动BIM应用软件发展,而BIM应用软件将朝着新BIM应用软件的开发、现有软件的二次开发和完善及BIM应用软件与管理软件的集成三者并行的方向发展。

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274.装配式建筑的入门条件包括()。

A.  主体结构部分的评价分值不低于20分

B.  围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分

C.  采用全装修

D.  装配率不低于40%

E.  装配率不低于50%

解析:解析:此题考查装配式建筑的入门条件。装配式建筑应同时满足下列要求:①主体结构部分的评价分值不低于20分;②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分;③采用全装修;④装配率不低于50%。

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582.下列市场分析中,属于中观层次市场分析的有()。

A.  消费性支出指标分析

B.  该区域房地产商品的供求分析

C.  该区域房地产商品的竞争分析

D.  人均GDP指标分析

E.  该区域房地产商品的客户分析

解析:解析:此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容,对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响,包括宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中,中观层次的市场分析即区域市场分析,这种区域是指从消费者角度认知的、与待策划地块处于同一市场范围的地理区域。这种区域市场的划分可与行政区划重叠,也可跨越行政区域界限。大型、特大型和超大型城市可能被划分为多个区域市场,一些城市边缘区域可能与周边其他城市区域相互融合。区域市场分析包括该区域房地产商品的供求分析、竞争分析和客户分析等。

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13.装配式木结构建筑结构材料包括()。

A.  原木

B.  锯材

C.  铝材

D.  木基结构板材

E.  木质结构复合材

解析:解析:装配式木结构建筑结构材料包括原木、锯材、木质集成材、木基结构板材、木质结构复合材。

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1435.解决建设资金来源,控制资金使用成本,从而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节是()。

A.  项目组织策划

B.  融资方案策划

C.  项目目标策划

D.  实施过程策划

解析:解析:此题考查工程项目实施策划。融资方案策划是解决建设资金来源,控制资金使用成本,进而控制工程造价、降低工程风险所不可忽视的环节。工程项目融资策划具有很强的政策性、技巧性和谋略性,它取决于工程项目性质和工程建设实施运作方式。竞争性项目、基础性项目和公益性项目的融资有不同特点,只有通过策划才能确定和选择最佳融资方案。

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1952.实际工程量与统计工程量可能有较大出入时,建设单位应采用的合同计价方式是()。

A.  单价合同

B.  成本加固定酬金合同

C.  总价合同

D.  成本加浮动酬金合同

解析:解析:工程设计深度是选择合同类型的重要因素。如果施工图设计已完成,工程量清单详细而明确,则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入,应优先选择单价合同;如果只完成工程初步设计,工程量清单不够明确时,则可选择单价合同或成本加酬金合同。

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483.某分部工程的双代号网络计划如下图所示,图中的绘制错误有()。rn

A.  有多个终点节点

B.  有多个起点节点

C.  工作代号重复

D.  有多余的虚工作

E.  节点编号有误

解析:解析:存在两个起点节点①、②;⑧-⑨的虚工作为多余虚工作;⑥-⑤的虚工作节点编号有误,其箭头节点小于箭尾节点的编号。

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