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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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901.决定风险承受必须符合的条件是()。

A、 承受费用低于保险公司所收取的费用

B、 短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力

C、 企业的期望损失高于保险人的估计

D、 企业的最大潜在损失或最大期望损失较大

答案:A

解析:解析:选项A属于决定风险承受必须符合的条件之一。选项B、C、D均是错误的说法。

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1545.发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e1019.html
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527.某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的,建筑安装工程费为2000元/m2,管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/m2,若建筑安装工程费等费税水平不变,用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()元/m2。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e1001.html
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37.下列各类投资方案中,适合使用差额法进行选择的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a638-c08d-7791b12e1003.html
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1526.从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格,称为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e1006.html
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960.将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ecb0-c08d-7791b12e1001.html
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766.下列分析方法中,可以用于不确定分析的有()方法。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e1017.html
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2052.在工程项目招标投标过程中,招标人不得()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-ea10-c08d-7791b12e1002.html
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484.房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在()万元人民币以上,或者项目总投资在3000万元人民币以上的,必须进行招标。
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724.下列建设项目评价指标中,可用于选择互斥投资方案的指标有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1008.html
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487.网络计划调整时,非关键工作在其时差范围内进行调整的目的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e100d.html
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单选题
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901.决定风险承受必须符合的条件是()。

A、 承受费用低于保险公司所收取的费用

B、 短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力

C、 企业的期望损失高于保险人的估计

D、 企业的最大潜在损失或最大期望损失较大

答案:A

解析:解析:选项A属于决定风险承受必须符合的条件之一。选项B、C、D均是错误的说法。

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相关题目
1545.发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出()。

A.  整改通知

B.  暂停勘察通知

C.  解除合同通知

D.  费用赔偿通知

解析:解析:此题考查工程勘察合同履行中违约责任。发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知,要求其在限定期限内纠正;逾期仍不纠正的,勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。

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527.某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的,建筑安装工程费为2000元/m2,管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/m2,若建筑安装工程费等费税水平不变,用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()元/m2。

A. 3500

B. 5000

C. 5250

D. 7500

解析:解析:3000+2000+(3000+2000)X50%=7500元/m2

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37.下列各类投资方案中,适合使用差额法进行选择的是()。

A.  寿命期相同的互斥方案

B.  寿命期不同的互斥方案

C.  独立力案

D.  混合方案

解析:解析:本题考查互斥方案的选择,适用差额法进行选择的是寿命期相同的互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案,一般采用年值法。

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1526.从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格,称为()。

A.  市场价格

B.  目标价格

C.  国家指导价格

D.  影子价格

解析:解析:影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格,是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

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960.将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是()。

A.  风险产生的根源

B.  风险造成的后果

C.  风险分布的情况

D.  风险控制的角度

解析:解析:工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施,可按不同原则和标准,对工程风险进行分类。按风险造成的后果分为:新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com①纯粹风险;②投机风险。

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766.下列分析方法中,可以用于不确定分析的有()方法。

A.  敏感性分析

B.  风险分析

C.  赢利能力分析

D.  盈亏平衡分析

E.  偿债能力分析

解析:解析:不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析是指通过计算项目达产年的盈亏平衡点,分析项目成本和收入的平衡关系,判断项目对产出品数量、销售价格、成本等变化的适应能力和抗风险能力,为投资决策提供科学依据。敏感性分析是指通过分析、预测各种不确定因素发生变化时对投资方案经济效果的影响,从中找出对投资方案经济效果影响程度较大的因素,即为敏感性因素,并确定其影响程度。

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2052.在工程项目招标投标过程中,招标人不得()。

A.  自行决定是否编制标底

B.  规定最低投标限价

C.  规定最高投标限价

D.  进行无标底招标

解析:解析:关于标底及投标限价的相关规定,招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标,也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

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484.房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在()万元人民币以上,或者项目总投资在3000万元人民币以上的,必须进行招标。

A. 50

B. 100

C. 200

D. 300

解析:解析:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上,或者项目总投资在3000万元人民币以上的,必须进行招标。

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724.下列建设项目评价指标中,可用于选择互斥投资方案的指标有()。

A.  净现值

B.  增量内部收益率

C.  净年值

D.  投资利税率

E.  总投资收益率

解析:解析:此题考查互斥方案的比选方法。寿命期相等的互斥方案比选,可采用净现值、净年值、增量净现值、增量内部收益率方法;寿命期不等的互斥方案比选,常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。

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487.网络计划调整时,非关键工作在其时差范围内进行调整的目的有()。

A.  更充分地利用资源

B.  缩短非关键工作的持续时间

C.  降低工程成本

D.  满足工程施工的需要

E.  缩短项目的总工期

解析:解析:本题考查网络计划调整。网络计划调整时,非关键工作在其时差范围内进行调整的目的:更充分地利用资源、降低工程成本和满足工程施工的需要。

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