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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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905.某承包商经过分析,认定工程很有可能亏损,因此将该工程转包给另一承包商。这种风险控制措施是()。

A、 风险降低

B、 风险分散

C、 风险规避

D、 分离风险

答案:C

解析:解析:该风险控制措施属于风险规避。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1409.在工程施工过程中,由于发包方提出工程变更,导致该清单项目的工程数量发生变化超过()时,应调整项目单价。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-5cb8-c08d-7791b12e1009.html
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141.建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金,按规定应列入()。
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812.在招标人自行组织工程项目招标工作时,招标人必须具有()。
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725.下列不属于外墙外保温工程优点的是()。
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320.BIM5D模型包括的内容有()。
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67.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008),下列建设项目中,必须采用工程量清单计价的有()。
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497.对可比实例价格进行交易日期调整时,最适宜采用()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-03f8-c08d-7791b12e100e.html
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2057.在工程勘察设计评标的初步评审中,评标委员会应否决其投标的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-ea10-c08d-7791b12e1007.html
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317.基于BIM的运营维护管理平台在建筑环境分析方面的功能有()。
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15.某建设项目投资1000万元,此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益,之后的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该项目的年净收益为()时,净现值为零。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650,(P/rnF,12%,1)=0.8929。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e100e.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

905.某承包商经过分析,认定工程很有可能亏损,因此将该工程转包给另一承包商。这种风险控制措施是()。

A、 风险降低

B、 风险分散

C、 风险规避

D、 分离风险

答案:C

解析:解析:该风险控制措施属于风险规避。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1409.在工程施工过程中,由于发包方提出工程变更,导致该清单项目的工程数量发生变化超过()时,应调整项目单价。

A. 0.1

B. 0.12

C. 0.15

D. 0.21

解析:解析:已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价。但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。

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141.建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金,按规定应列入()。

A.  工程建设其他费用

B.  设备工器具费用

C.  建筑安装工程费用

D.  预备费

解析:解析:考察土地使用费的内容。工程建设其他费用,按其内容大体可分为如下三类:(一)土地使用费;(二)与项目建设有关的其他费用;(三)与未来企业生产经营有关的其他费用。土地使用费是指建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金,属于工程建设其他费用。

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812.在招标人自行组织工程项目招标工作时,招标人必须具有()。

A.  编制招标文件的能力

B.  评标专家库

C.  组织评标的能力

D.  从事同类工程建设项目招标的经验

E.  施工组织机构

解析:解析:招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行组织工程项目招标。自行招标应具备的条件包括:(1)具有项目法人资格(或者法人资格)。(2)具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量。(3)有从事同类工程建设项目招标的经验。(4)设有专业的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员。(5)熟悉和掌握《招标投标法》及有关法规规章。

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725.下列不属于外墙外保温工程优点的是()。

A.  适用范围广

B.  保温隔热效果好

C.  保护主体结构

D.  取材容易、施工方便

解析:解析:此题考查外墙外保温系统。外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装,固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体。具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点,但一旦出现裂缝等质量问题时,维修比较困难。

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320.BIM5D模型包括的内容有()。

A.  设施管理应用

B.  建筑构件信息

C.  进度信息

D.  WBS信息

E.  预算信息

解析:解析:此题考查BIM5D包含内容。3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM5D模型。BIM5D模型包括建筑构件信息、进度信息、WBS信息、预算信息及其相互关联关系。

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67.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008),下列建设项目中,必须采用工程量清单计价的有()。

A.  国有资金占投资总额50%以上的建设项目

B.  国有资金占投资总额不足50%,但国有投资者实质上拥有控股权的建设项目

C.  全部使用外资的建设项目

D.  全部使用国有资金投资的建设项目

E.  全部使用自有资金的建设项目

解析:解析:本题考核的是工程量清单计价。全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。

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497.对可比实例价格进行交易日期调整时,最适宜采用()。

A.  一般物价指数

B.  建筑材料价格指数

C.  房地产价格指数

D.  建筑造价指数

解析:解析:通常是采用价格指数或价格变动率进行市场状况调整。价格指数有定基价格指数和环比价格指数。

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2057.在工程勘察设计评标的初步评审中,评标委员会应否决其投标的是()。

A.  投标文件对招标文件的实质性要求和条件作出响应

B.  投标文件对招标文件的偏差在招标文件规定的偏差范围内

C.  投标文件对招标文件的偏差未超出招标文件规定的最高项数

D.  投标时有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为

解析:解析:在工程勘察设计评标的初步评审阶段,投标人有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标:①投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应,或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数;②有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

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317.基于BIM的运营维护管理平台在建筑环境分析方面的功能有()。

A.  获取建筑空间中的温度、湿度、C02浓度、光照度、空气洁净度等信息数据

B.  通过开发能源管理功能模块,自动统计分析建筑能耗情况

C.  基于BIM的专业建筑物系统分析软件,可以分析模拟建筑性能

D.  基于BIM的专业建筑物系统分析软件,可以验证优化建筑性能

E.  提高数据库的准确度

解析:解析:此题考查BIM技术应用在建筑环境分析方面的功能。基于BIM的运营维护管理平台可以获取建筑空间中的温度、湿度、CO2浓度、光照度、空气洁净度等信息数据,并通过开发能源管理功能模块,自动统计分析建筑能耗情况。此外,基于BIM的专业建筑物系统分析软件,可以分析模拟和验证优化建筑性能。

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15.某建设项目投资1000万元,此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益,之后的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该项目的年净收益为()时,净现值为零。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650,(P/rnF,12%,1)=0.8929。

A.  189万元

B.  198万元

C.  269万元

D.  168万元

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