A、 风险广泛而集中
B、 涉及较少的利害关系人
C、 工程保险的内容相互独立
D、 工程保险承保的是财务风险
答案：A
解析：解析:本题考查的是工程保险的特征。其中选项B应为涉及较多的利害关系人;选项C应为工程保险的内容相互交叉;选项D应为工程保险承保的是技术风险。
A、 风险广泛而集中
B、 涉及较少的利害关系人
C、 工程保险的内容相互独立
D、 工程保险承保的是财务风险
答案：A
解析：解析:本题考查的是工程保险的特征。其中选项B应为涉及较多的利害关系人;选项C应为工程保险的内容相互交叉;选项D应为工程保险承保的是技术风险。
A. 总监理工程师
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 监理单位技术负责人
解析：解析:此题考查监理规划审批确认。经工程监理单位技术负责人审核签字后的监理规划,应在召开第一次工地会议前报送建设单位审批确认。监理规划经建设单位审批确认后方可实施。
A. 建筑学
B. 建筑经济学
C. 建设项目管理学
D. 统筹学
解析：解析:监理的理论基础是建设项目管理学。
A. 开发建设投资
B. 经营资金
C. 应收款
D. 销售收入
解析：解析:应收款、应付款、折旧费不在房地产投资项目现金流量表中列出。
A. 3、10
B. 5、10
C. 3、15
D. 5、15
解析：解析:本题考查的是招标人对资格预审文件及招标文件的澄清或修改。招标人对资格预审文件的澄清或修改,影响资格预审申请编制的,招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3天前,以书面形式通知所有获取资格预审申请文件的潜在投标人;不足3日的,招标人应当顺延提交资格预算申请文件的截止日期。招标人对招标文件的澄清或修改,影响投标文件编制的,招标人应当在投标截止时间至少15日前,以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人:不足15日的,招标人应当顺延投标文件的截止日期。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法
解析：解析:以公益、公用为目的的房地产,特别适用成本法估价
A. 建设工期
B. 项目投资
C. 工程质量
D. 安全生产
E. 项目风险
解析：解析:建设项目的基本目标是对建设工期、项目投资和工程质量进行有效控制,这三大目标是一个统一体,即项目管理里面的进度、成本和质量三大目标。
A. 生产性需求
B. 消费性需求
C. 投资性需求
D. 就业性需求
解析：解析:此题考查房地产市场需求。房地产需求包括三类,即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中,投资性房地产需求的存在对房地产市场有双重作用:积极的一面是可以调节房地产市场供求关系,房地产市场供过于求时可以增加房地产需求,房地产市场供不应求时可以增加房地产市场供给;消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫,造成需求旺盛的假象,加剧供求失衡,引起房地产价格大起大落。为此,应对房地产投资性需求加以适度控制。
A. 品牌产品、实物产品和附加产品
B. 核心产品、有形产品和附加产品
C. 有形产品、无形产品和附加产品
D. 品牌产品、核心产品和有形产品
解析：解析:此题考查房地产开发项目产品定位。房地产商品具有菲利普?科特勒所描述的产品三层次结构,即房地产商品是由核心产品、有形产品和附加产品组成的复合体。
A. 节能低碳环保效益显著
B. 保温性能好
C. 抗震性能好
D. 具有良好的耗能性能
解析：解析:装配式木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成,具有以下特点:①节能低碳环保效益显著;②保温性能好;③抗震性能好;④具有良好的耗能性能;⑤加工精度高;⑥建造周期短。其中,保温性能好体现在木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,具有天然的“冬暖夏凉”特征。
A. 特殊风险
B. 决策错误风险
C. 责任风险
D. 宏观政策变动风险
E. 缔约和履约风险
解析：解析:FIDIC合同条款规定:“特殊风险”如战争等以及“宏观政策变动风险”均应由业主承担。而“决策错误风险”、“责任风险”、“缔约与履约的风险”均应由承包商承担。
