A、 风险的财务转移
B、 风险承受
C、 自我保险
D、 风险降低
答案：C
解析：解析:本题考查的是自我保险的概念。自我保险是指企业通过建立内部保险机制或保险机构,承担企业的各种可能风险。
A、 风险的财务转移
B、 风险承受
C、 自我保险
D、 风险降低
答案：C
解析：解析:本题考查的是自我保险的概念。自我保险是指企业通过建立内部保险机制或保险机构,承担企业的各种可能风险。
A. 项目产品需求变化
B. 内部决策机制风险
C. 监理工程师失职风险
D. 承包商缺乏合作诚意
E. 合同条款不严谨
解析：解析:由于项目实施阶段涉及范围广、参与者众多、过程复杂等原因,业主或开发商会面临更多风险,主要包括:①政府或主管部门对工程项目干预太多;②勘察设计工作不到位;③合同条款不严谨;④承包商缺乏合作诚意;⑤监理工程师失职;⑥材料或设备供应商履约不力。AB两项属于项目决策阶段的风险。
A. 建设工程造价就是建设投资、建设期利息和流动资金之和
B. 建设工程造价是建筑安装产品的市场价格
C. 建设工程造价是指按照要求建设一项工程预期支出或实际支出的全部费用
D. 建设工程造价是项目建设和使用过程中所需的全部费用
解析：解析:此题考查对建设工程造价的理解。建设工程造价是指按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求建设一项工程预期支出或实际支出的全部费用。建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。
A. 不平衡报价法
B. 多方案报价法
C. 无利润竞标法
D. 突然降价法
E. 低于成本价报价法
解析：解析:此题考查施工投标报价技巧。报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法,常用的报价技巧有不平衡报价法、多方案报价法、无利润竞标法和突然降价法等。此外,对于计日工、暂定金额、可供选择的项目等也有相应的报价技巧。
A. 招标文件发布前28天
B. 投标截止日前28天
C. 招标文件发布后28天
D. 投标截止日后28天
解析：解析:招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当按照有关规定调整合同价款。
A. 制定应急预案
B. 比选项目融资方案
C. 描述项目系统的总体功能
D. 确定项目实施组织
解析：解析:此题考查工程项目构思策划内容。工程项目构思策划主要包括以下内容:工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统、其他构思策划。其中,工程项目系统构成指在工程项目定义和定位明确的前提下,提出工程项目系统框架,描述项目系统总体功能,确定系统内部各单项工程、单位工程的构成和相互联系,明确内部系统与外部系统协作和配套的策划思路,并进行方案的可行性分析。通过策划工程项目系统构成,使工程项目基本设想变为具体而明确的建设内容和要求。选项A、B、D内容属于工程项目实施策划。
A. 各备选方案的净现值大于等于零,并且净现值越大,方案越优
B. 各备选方案的净年值大于等于零,并且净年值越大,方案越优
C. 各备选方案的内部收益率大于等于基准收益率,并且内部收益率越大,方案越优
D. 各备选方案产生的效果相同,可用最小费用法比选,费用越小,方案越优
E. 各备选方案的净现值率大于等于1,并且净现值率越大,方案越优
解析：解析:此题考查互斥方案比选准则。净现值法进行寿命期相等的互斥方案比选时,剔除NPV<0的方案,再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。净年值法进行互斥方案比选时,从净年值NAV≥0的方案中选取NAV最大者为最优方案。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。当互斥方案的效益相同或基本相同时,可仅考虑各方案的投资和运行费用,采用费用现值法,费用现值之和最小的方案即为最佳方案。净现值率的评价准则是净现值率NPVR≥0,则从经济上应考虑接受该项目。
A. 前期措施费
B. 基础工程
C. 装饰工程
D. 土石方工程
解析：解析:此题考查不平衡报价法的应用。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下,通过调整内部各个项目的报价,以达到既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。对于能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等),可以适当提高报价,以利资金周转,提高资金时间价值。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。
A. 风险具有特殊性
B. 保障具有综合性
C. 被保险人具有单一性
D. 保险期限具有不确定性
E. 保险金额具有变动性
解析：解析:工程保险是针对工程建设过程中给可能出现的因自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法应对第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险。工程保险属于财产保险范畴,但与普通的财产保险相比,有以下显著特征:①风险具有特殊性;②保障具有综合性;③被保险人具有广泛性;④保险期限具有不确定性;⑤保险金额具有变动性。
A. 6061
B. 6122
C. 7482
D. 8140
解析：解析:成本加成定价法公式。商品房单位价格=[商品房单位成本X(1+成本加成率)]÷(1—销售税费率)=(1800+3000+380)X(1+30%)÷(1—10%)=7482.22
A. 47
B. 50
C. 75
D. 150
解析：解析:等额分付现值公式。P=A(P/A,i,n)=47.13万元,则改造投资不多于47.13万元。
