解析：解析:此题考查工程施工阶段进度管理相关内容。由于发包人原因导致的延误,承包人有权获得工期顺延和(或)费用加利润补偿。包括:①增加合同工作内容;②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;③发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点;④因发包人原因导致的暂停施工;⑤提供图纸延误;⑥未按合同约定及时支付预付款、进度款;⑦发包人造成工期延误的其他原因。

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468.下列工作中,不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。

A. 　发出招标公告或邀请函

B. 　工程投标询价和现场考察

C. 　开标、评标和授标

D. 　签订工程承包合同

解析：解析:房地产开发项目工程招标的程序:①招标前的准备工作;②发出招标公告或邀请书;③投标人资格预审;④发售招标文件;⑤开标、评标和授标;⑥签订工程承包合同。

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A. 16

B. 20

C. 27

D. 31

解析：解析:最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。工作N有四项紧前工作,其最早完成时间分别是第16周、第19周、第21周和第20周,其最大值为第21周。因此,最早开始时间为第21周。最早完成时间等于最早开始时间加上其持续时间。工作N的最早完成时间=21+10=31周。

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1852.某人从银行借款20万元,借款期为5年。若年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知:(FP,6%,5)=1.338。

A. 0.5

B. 0.56

C. 0.7

D. 0.76

解析：解析:按复利计算5年后利息:F=P(F/P,6%,5)=20×1.338=26.76(万元)。I=F-P=26.76-20=6.76(万元)。按单利计算5年后利息:I=20×6%×5=6(万元)。利息总额的差值:6.76—6=0.76(万元)。

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A. 11.307

B. 11.981

C. 10.674

D. 10.376

解析：解析:此题考查现值与终值的等值计算。已知终值F,求现值P的复利现值计算公式为:P=F(P/F,i,n)。本题中20年后的终值F=30万元,在利率i=5%时,相当于现值P=30×0.3769=11.307(万元)。

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599.住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由()担任。

A. 　居民委员会代表

B. 　业主代表

C. 　建设单位代表

D. 　街道办事处、乡镇人民代表

解析：解析:考察业主大会的筹备。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

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1137.所谓网络计划,是用网络图表达任务构成、工作顺序,并加注时间参数的()。

A. 　成本计划

B. 　进度计划

C. 　质量控制计划

D. 　合同管理计划

解析：解析:网络计划技术的基本模型是网络图,网络图是用箭线和节点组成的,用来表示工作流程的有向、有序的网状图形;而网络计划是用网络图表达任务构成、工作顺序,并加注时间参数的进度计划。

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217.关于物业服务合同的说法,正确的有()。

A. 　物业服务合同是有名合同

B. 　物业服务合同是无偿合同

C. 　物业服务合同是劳务合同

D. 　物业服务合同是要式合同

E. 　物业服务合同是双务合同

解析：解析:物业服务合同的特征(1)物业服务合同属无名合同。又称非典型合同。不能将物业服务合同归属委托合同。(2)物业服务合同既是诺成性合同,又是要式合同。诺成性合同是指合同自双方达成协议时成立;物业服务合同应当采用书面形式订立,故属于要式合同。(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同。(4)物业服务合同属于劳务合同。(5)物业服务合同通常属于集体合同。(6)物业服务合同受到较多的国家干预。

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A. 　实物法

B. 　投资估算指标法

C. 　概算指标

D. 　类似工程预决算法

解析：解析:当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时,可采用概算指标来编制概算。

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