A、 风险转移有保险转移和非保险转移两种途径
B、 风险转移的目的是降低风险发生的概率
C、 风险转移的目的不是减轻不利后果
D、 与其他风险规避策略相比,工程保险转移风险效率是最高的
答案：B
解析：解析:风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。风险转移的目的不是降低风险发生的概率和减轻不利后果,而是通过合同或协议,将风险损失一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织。风险转移通常有以下两种途径:①保险转移;②非保险转移。其中保险转移需要花费一定费用将风险转移给保险公司,当风险发生时从保险公司获得经济补偿。与其他风险规避策略相比,工程保险转移风险的效率是最高的。
A、 风险转移有保险转移和非保险转移两种途径
B、 风险转移的目的是降低风险发生的概率
C、 风险转移的目的不是减轻不利后果
D、 与其他风险规避策略相比,工程保险转移风险效率是最高的
答案：B
解析：解析:风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。风险转移的目的不是降低风险发生的概率和减轻不利后果,而是通过合同或协议,将风险损失一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织。风险转移通常有以下两种途径:①保险转移;②非保险转移。其中保险转移需要花费一定费用将风险转移给保险公司,当风险发生时从保险公司获得经济补偿。与其他风险规避策略相比,工程保险转移风险的效率是最高的。
A. 实际勘察日期
B. 发包人支付定金
C. 开始勘察通知中载明的开始勘察日期
D. 提交勘察服务资料
解析：解析:根据发包人主要义务,符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7天向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。
A. 施工总承包
B. 工程总承包
C. 设计和施工分别承包
D. 设计和生产分别承包
解析：解析:题考查装配式建筑的模式。2016年发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,可按照技术复杂类工程项目招投标。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。
A. 措施项目清单
B. 分部分项工程量清单
C. 规费项目清单
D. 其他项目清单
解析：解析:其他项目费清单包括暂列金额、计工日和总承包服务费。
A. 建立工程风险初始清单
B. 分析风险应对措施产生的效果
C. 分析风险因素的变化程度
D. 跟踪已识别的风险
E. 识别新的风险
解析：解析:此题考查工程风险监控主要任务。工程风险监控的主要任务是:随着工程进展密切跟踪已识别的风险,监视残余风险和识别新的风险;分析工程项目目标的实现程度,以及风险因素的变化和风险应对措施产生的效果;进一步寻找机会,细化风险应对措施,实现消除或减轻风险的目标。
A. 材料检验试验费
B. 文明施工费
C. 工会经费
D. 脚手架费用
解析：解析:A是直接工程费、B是措施费、C是企业管理费、D是措施费。
A. 0.215
B. 0.195
C. 0.1838
D. 0.175
解析：解析:本题考查插值法求内部收益率。内部收益率是指方案寿命期内使用现金流的净现值等于零时的利率。插值法求内部收益率的公式为:rnrn则该项目的内部收益率为r=18%+(20%-18%)×30÷(30+10)=19.48%≈19.50%
A. 评标委员会当场答复
B. 投标人在开标现场提出
C. 招标人重新开标
D. 招标人当场答复
E. 公证机构做好详细记录并公证
解析：解析:招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。如投标人少于3个,不得开标,招标人应当重新招标。如投标人对开标有异议,应当在开标现场提出,招标人应当当场作出答复,并制作记录。
A. 把握市场机会
B. 发掘市场潜力
C. 识别市场风险
D. 认识市场前途
解析：解析:房地产市场研判的作用包括把握市场机会、发掘市场潜力、识别市场风险。
A. 保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应的保险费
B. 损失较大时,赔偿金额可以高于保险金额
C. 保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
D. 危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内
解析：解析:赔偿金额不可以高于保险金额。
A. “绿色建筑”中的“绿色”指立体绿化
B. “绿色建筑”中的“绿色”指屋顶花园
C. 仅能够提供舒适而安全的室内环境
D. 实现人与自然的和谐共生
解析：解析:《绿色建筑评价标准》(GBT50378—2019)将“绿色建筑”定义为:在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的适用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。“绿色建筑”中的“绿色”,并不是指一般意义上的立体绿化、屋顶花园,而是代表一种概念或象征,不仅能够提供舒适而安全的室内环境,同时应具有与自然环境相和谐的良好建筑外部环境,能充分利用自然环境,并在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。绿色建筑要在顺应自然的基础上,处理好人与建筑的关系,实现人与自然的和谐共生。
