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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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单选题
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954.安装工程风险最大的阶段是()。

A、 施工阶段

B、 使用阶段

C、 试车、考核和保证阶段

D、 维护阶段

答案:C

解析:解析:建筑工程保险的标的从开工以后逐步增加,保险额也逐步提高,而安装工程一切险的保险标的一开始就存放于工地,保险人一开始就承担着全部货价的风险。在机器设备安装好后,试车、考核和保证阶段风险最大。由于风险集中,试车期安装工程一切险的保险费通常要占整个工期保费的13左右。

中级经济师建筑与房地产经济题库
442.依据《建设工程监理规范》监理规划的内容包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a6d8-c08d-7791b12e1014.html
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1901.某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(ArnF,5%,5)=0.18097。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1017.html
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727.线性盈亏平衡分析中,在求产量的盈亏平衡点时,需要假定在一定时期内()都保持一个确定的量值。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e100b.html
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1778.某投资项目贷款200万元,银行4年内等额收回全部贷款,已知贷款利率为10%,那么项目每年的净收益不应少于()万元。已知:(A/P,10%,4)=0.3155。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1005.html
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713.对于工作面上的固定工作点分布稀疏的场所应采用的照明方式是()。
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1267.在竣工结算时,暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算,如有余额归()所有。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4930-c08d-7791b12e100c.html
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885.衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究()。
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1264.在合同约定的缺陷责任期终止后的()天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。
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1077.关于我国现阶段建设工程监理含义的说法,错误的是()。
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1986.投标人少于()个的,招标人应当依照《招标投标法》重新招标。
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

954.安装工程风险最大的阶段是()。

A、 施工阶段

B、 使用阶段

C、 试车、考核和保证阶段

D、 维护阶段

答案:C

解析:解析:建筑工程保险的标的从开工以后逐步增加,保险额也逐步提高,而安装工程一切险的保险标的一开始就存放于工地,保险人一开始就承担着全部货价的风险。在机器设备安装好后,试车、考核和保证阶段风险最大。由于风险集中,试车期安装工程一切险的保险费通常要占整个工期保费的13左右。

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相关题目
442.依据《建设工程监理规范》监理规划的内容包括()。

A.  工程概况

B.  工程质量控制

C.  监理工作制度

D.  监理工作要点

E.  监理工作设施

解析:解析:监理规划内容包括:①工程概况;②监理工作的范围、内容、目标;③监理工作依据;④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;⑤监理工作制度;⑥工程质量控制;⑦工程造价控制;⑧工程进度控制;⑨安全生产管理的监理工作;⑩合同与信息管理;?组织协调;?监理工作设施。

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1901.某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(ArnF,5%,5)=0.18097。

A. 78.65

B. 108.58

C. 120

D. 165.77

解析:解析:设i为利率(折现率),n为计息期数,F为终值,A为等额年金(或称年值),当终值F已知时,则等额支付偿债基金的计算公式为:A=F(A/F,i,n)。本题中,5年后所需资金F=600(万元),利率i=5%,计息期数n=5,所以每年存款A=F(A/(F,5%,5)=600×0.18097=108.58(万元)。

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727.线性盈亏平衡分析中,在求产量的盈亏平衡点时,需要假定在一定时期内()都保持一个确定的量值。

A.  固定成本

B.  单位产品的销售价格

C.  单位产品的变动成本

D.  产品的需求量

E.  年销售收益

解析:解析:此题考查线性盈亏平衡分析。在线性盈亏平衡分析中,假设产出品数量等于销售量,且销售收入与总成本均是销量的线性函数,基本损益方程式为:B=PQ-F-VQ。求产量的盈亏平衡点时,令B=0,求Q,需假定在一定时期内,固定成本F、单位产品的销售价格P、单位产品的变动成本V保持一个确定的量值。

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1778.某投资项目贷款200万元,银行4年内等额收回全部贷款,已知贷款利率为10%,那么项目每年的净收益不应少于()万元。已知:(A/P,10%,4)=0.3155。

A. 50.47

B. 80.67

C. 73.21

D. 63.1

解析:解析:此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率(折现率),n为计息期数,P为现值,A为等额年金(或称年值),当投资现值P已知时,则资金回收计算(已知P,求A)公式为:A=P(A/P,i,n)。本题中,现贷款P=200万元,利率i=10%,计息期数n=4,所以每年净收益A=200×0.3155=63.1(万元)。

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713.对于工作面上的固定工作点分布稀疏的场所应采用的照明方式是()。

A.  一般照明

B.  分区一般照明

C.  局部照明

D.  混合照明

解析:解析:此题考查照明方式的选取。正常使用的照明系统,按其灯具的布置方式可分为一般照明、分区一般照明、局部照明、混合照明四种方式。其中,混合照明是一种分工合理的照明方式,在工作区需要很高照度的情况下,常常是一种经济的照明方法。混合照明方式适合用于要求高照度或要求有一定的投光方向,或工作面上的固定工作点分布稀疏的场所。

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1267.在竣工结算时,暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算,如有余额归()所有。

A.  承包人

B.  发包人

C.  发包人和承包人共同

D.  监理人

解析:解析:此题考查暂列金额部分竣工结算。暂列金额应减去合同价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算,若有余额,则余额归发包人;若出现差额,则由发包人补足并反映在相应的工程合同价款中。

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885.衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究()。

A.  风险的概率

B.  风险损失发生的概率

C.  风险的概率分布

D.  风险损失的严重性

解析:解析:衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的概率分布。

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1264.在合同约定的缺陷责任期终止后的()天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

A. 7

B. 14

C. 15

D. 28

解析:解析:此题考查质量保证金预留原则。发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的,发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

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1077.关于我国现阶段建设工程监理含义的说法,错误的是()。

A.  工程监理的行为主体是工程监理单位

B.  工程监理的实施范围主要在施工阶段

C.  工程监理单位受建设行政主管部门的授权为建设单位提供服务

D.  工程监理的基本职责是“三控两管一协调”

解析:解析:工程监理可从以下五个方面进行理解:①工程监理的行为主体是工程监理单位。工程监理既不同于政府主管部门的监督管理,也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理。②工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权。③工程监理的实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。④工程监理的实施范围主要在施工阶段。⑤工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内,通过合同管理和信息管理,以及协调工程建设相关方关系,控制建设工程质量、造价和进度三大目标,即“三控两管一协调”。

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1986.投标人少于()个的,招标人应当依照《招标投标法》重新招标。

A. 2

B. 3

C. 4

D. 5

解析:解析:投标人少于3个的,招标人应当依照《招标投标法》重新招标。

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