A、 建筑工程一切险
B、 安装工程一切险
C、 工程设计责任险
D、 工程质量保证保险
答案：D
解析：解析:工程质量保证保险又称工程质量潜在缺陷保险,是指开发商投保,由保险公司根据保险条款约定,对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。工程质量保证保险可对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障。这些质量问题包括小到墙体裂缝、墙面渗水,大到楼体断裂、楼体塌陷等。
A、 建筑工程一切险
B、 安装工程一切险
C、 工程设计责任险
D、 工程质量保证保险
答案：D
解析：解析:工程质量保证保险又称工程质量潜在缺陷保险,是指开发商投保,由保险公司根据保险条款约定,对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。工程质量保证保险可对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题提供风险保障。这些质量问题包括小到墙体裂缝、墙面渗水,大到楼体断裂、楼体塌陷等。
A. 净收益估计过高
B. 收益期限估计过长
C. 运营费用估计过高
D. 获取净收益过于可靠
E. 考虑了无形收益
解析：解析:收益法估价时,价值高低取决于3个因素:(1)未来净收益的大小——未来净收益越大,房地产的价值就越高;(2)获取净收益期限的长短——获取净收益期限越长,房地产的价值就越高;(3)获取净收益的可靠程度——获取净收益越可靠,价值越高。
A. 房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 消费者的偏好
D. 相关物品的价格水平
E. 房地产开发商对未来的预期
解析：解析:决定房地产需求量的因素:①该种房地产的价格水平。②消费者的收入水平。③消费者的偏好。④相关物品的价格水平。⑤消费者对未来的预期。
A. 低层轻钢住宅
B. 钢木住宅
C. 多层及高层钢结构住宅
D. 混凝土钢结构住宅
E. 彩钢结构住宅
解析：解析:现行装配式钢结构住宅建筑体系主要包括低层轻钢住宅、多层及高层钢结构住宅。
A. 发包人
B. 监理人
C. 承包人
D. 设计人
解析：解析:此题考查设计施工总承包合同中承包人的义务。承包人应按合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。
A. 检查进场的工程材料、构配件、设备的质量
B. 进行见证取样
C. 复核工程计量有关数据
D. 检查工序施工结果
E. 组织编写监理日志,参与编写监理月报
解析：解析:此题考查监理员职责。监理员应履行下列职责:①检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;②进行见证取样;③复核工程计量有关数据;④检查工序施工结果;⑤发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。选项A、E均属于专业监理工程师的职责。
A. 合理确定层高和层数
B. 正确设计房屋的长和宽
C. 合理确定房屋外观造型
D. 合理确定户型和居住面积
E. 室外地坪标高
解析：解析:此题考查组织建筑设计。住宅设计的基本要求是舒适、方便、安全、卫生、经济、美观。住宅房屋首先要合理确定平立面参数,即房屋的层高和层数、长度、宽度、户型和居住面积等。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
解析：解析:本题考查的是《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
A. 实物法
B. 扩大单价法
C. 概算定额法
D. 指标估算法
E. 资金周转率法
解析：解析:投资估算的编制方法包括资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等。实物法是施工图预算的编制方法;扩大单价法是设备安装工程概算的编制方法;概算定额法是建筑单位工程概算的编制方法。
A. 0.0831
B. 0.1431
C. 0.1569
D. 0.2169
解析：解析:
A. 小组访谈法
B. 深度访谈法
C. 访问法
D. 观察法
E. 现场踩盘法
解析：解析:定性调研法包括小组访谈法、深度访谈法、现场踩盘法。
