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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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970.项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为()。

A、 平行检查

B、 旁站

C、 巡视检查

D、 见证取样

答案:C

解析:解析:此题考查工程监理工作方式。项目监理机构应根据工程监理合同约定,除检查审查有关文件资料、管理制度、人员资格外,主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。其中,巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。巡视检查是监理人员针对施工现场进行的日常检查。

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423.某投资者购买了一总价为300万元的店铺用于经营,其经营资金为20万元,权益资本为150万元,经营期内年平均税前利润为50万元,年平均税后利润为35万元,该项目的资本金净利润率是()。
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1349.某电动车生产建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为4000万元。已知该项目电动车的年产量为5万辆,每辆电动车的价格为1000元,则该项目的资金周转率为()。
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788.关于BIM资源模型管理,说法不正确的是().
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1466.下列关于环境影响评价相关要求的说法,错误的是()。
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1468.以财务评价和国民经济评价结论选取方案的说法,错误的是()。
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461.下列管理工作中,属于专业监理工程师职责的有()。
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114.工程项目施工过程中,常见的索赔证据不包括()。
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1670.设计技术交底会应由()组织。
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519.下列费用中,属于应在规费清单中列项的有()。
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1790.某人今年退休,现有银行存款10万元,若银行存款利率为5%,按复利计息,他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款,则他每年年末可利用的钱数为()元。已知:(A/P,5%,20)=0.08024。
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970.项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为()。

A、 平行检查

B、 旁站

C、 巡视检查

D、 见证取样

答案:C

解析:解析:此题考查工程监理工作方式。项目监理机构应根据工程监理合同约定,除检查审查有关文件资料、管理制度、人员资格外,主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。其中,巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。巡视检查是监理人员针对施工现场进行的日常检查。

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相关题目
423.某投资者购买了一总价为300万元的店铺用于经营,其经营资金为20万元,权益资本为150万元,经营期内年平均税前利润为50万元,年平均税后利润为35万元,该项目的资本金净利润率是()。

A. 0.1563

B. 0.1667

C. 0.2333

D. 0.3333

解析:解析:资本金净利润率=年税后利润总额或年平均税后利润总额/资本金×100%=35/150×100%=23.33%

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1349.某电动车生产建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为4000万元。已知该项目电动车的年产量为5万辆,每辆电动车的价格为1000元,则该项目的资金周转率为()。

A. 0.8

B. 1.25

C. 1.5

D. 1.8

解析:解析:资金周转率=(产品的年产量×产品单价)÷总投资=(5×1000)÷4000=1.25%。

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788.关于BIM资源模型管理,说法不正确的是().

A.  规范BIM模型资源检查标准

B.  规范BIM模型资源入库及更新

C.  规范BIM模型资源修改

D.  建立BIM模型资源库的入库激励机制

解析:解析:本题主要考查BIM模型资源管理知识。BIM模型资源管理包括规范BIM模型资源检查标准、规范BIM模型资源入库及更新、建立BIM模型资源库的入库激励机制。

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1466.下列关于环境影响评价相关要求的说法,错误的是()。

A.  环境影响评价文件中的环境影响报告书,应当由具有相应环境影响评价资质的机构编

B.  建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明

C.  建设项目环境影响报告书经批准后,建设项目的性质发生重大变动的,建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书

D.  建设项目环境影响报告书自批准之日起满3年,建设项目方开工建设的,其环境影响报告书应当报原审批部门重新审核

解析:解析:此题考查环境影响评价。环境影响评价文件中的环境影响报告书或者环境影响报告表,应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制。建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明。建设项目环境影响报告书、环境影响报告表经批准后,建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的,建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表。建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满5年,建设项目方开工建设的,其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。

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1468.以财务评价和国民经济评价结论选取方案的说法,错误的是()。

A.  财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过

B.  对于国民经济评价结论不可行,财务评价可行的项目,可予以通过

C.  对于国民经济评价和财务评价结论都不可行的项目,应予以否定

D.  对于关系公共利益的社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案

解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价相关内容。财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价,二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。对于财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过。对于国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案,必要时可提出经济优惠措施建议,使项目具有财务生存能力。

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461.下列管理工作中,属于专业监理工程师职责的有()。

A.  签发工程款支付证书

B.  负责编制监理实施细则

C.  复核与工程计量有关的数据

D.  处置质量问题和安全事故隐患

E.  检查进场的工程材料、设备、构配件的质量

解析:解析:专业监理工程师应履行的职责包括:①参与编制监理规划,负责编制监理实施细则;②审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件,并向总监理工程师报告;③参与审核分包单位资格;④指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况;⑤检查进场的工程材料、构配件、设备的质量;⑥验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程;⑦处置发现的质量问题和安全事故隐患;⑧进行工程计量;⑨参与工程变更的审查和处理;⑩组织编写监理日志,参与编写监理月报;?收集、汇总、参与整理监理文件资料;?参与工程竣工预验收和竣工验收。A项属于总监理工程师代表职责;C项属于监理员职责。

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114.工程项目施工过程中,常见的索赔证据不包括()。

A.  施工记录

B.  各种工程合同文件

C.  索赔报告

D.  工程照片及声像资料

解析:解析:常见的索赔证据的种类:1、合同文件2、施工记录3、照片及声像资料4、来往信件、电话记录5、会谈纪要6、气象报告和资料7、工程进度计划8、投标前业主提供的参考资料和现场资料9、工程备忘录及各种签证10、工程结算资料和有关财务报告11、检查验收报告和技术鉴定报告12、其它,包括分包合同、订货单、采购单、工资单、官方的物价指数、国家法律法规等。

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1670.设计技术交底会应由()组织。

A.  设计人

B.  发包人

C.  监理人

D.  施工承包人

解析:解析:发包人应当组织设计技术交底会,由设计人向发包人、监理人和施工承包人等进行设计交底,对工程设计意图、设计文件和施工要求等进行系统的说明和解释。这是发包人的主要义务之一。

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519.下列费用中,属于应在规费清单中列项的有()。

A.  安全文明施工费

B.  工会经费

C.  社会保险费

D.  教育费附加

E.  住房公积金

解析:解析:此题考查规费相关内容。规费是指按法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。主要包括:①社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费;②住房公积金,是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

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1790.某人今年退休,现有银行存款10万元,若银行存款利率为5%,按复利计息,他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款,则他每年年末可利用的钱数为()元。已知:(A/P,5%,20)=0.08024。

A. 9846

B. 7658

C. 8024

D. 9247

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn本题是已知现值求年值的问题,进行转化即可。rnrnP=100000元,i=5%,n=20,根据A=P*(A/P,i,n)tA=P·i·(1+i)n/[(1+i)n-1]=100000*0.08024=8024元。

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