A、 中止
B、 终止
C、 暂缓
D、 继续
答案：D
解析：解析:此题考查项目监理机构在施工合同争议处理时的职责。项目监理机构应按《建设工程监理规范》(GB/T50319--2013)规定的程序处理施工合同争议。在处理施工合同争议过程中,对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的,应要求施工合同双方继续履行合同。
A、 中止
B、 终止
C、 暂缓
D、 继续
答案：D
解析：解析:此题考查项目监理机构在施工合同争议处理时的职责。项目监理机构应按《建设工程监理规范》(GB/T50319--2013)规定的程序处理施工合同争议。在处理施工合同争议过程中,对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的,应要求施工合同双方继续履行合同。
A. 思维(Thinking)
B. 威胁(Threat)
C. 科技(Technology)
D. 性格(Temperament)
解析：解析:此题考查房地产项目SWOT分析。SWOT分析是一种通过综合分析和系统评价企业内外部环境,从而选择最佳经营战略的方法。其中,s代表企业内部资源和能力的优势(Strength),W代表企业内部资源和能力的劣势(Weakness),O代表企业外部环境中的机会(Opportunity),T代表企业外部环境中的威胁(Threat)。
A. 50
B. 100
C. 150
D. 200
解析：解析:建设工程项目合同规模符合以下条件,则必须进行招标:(1)勘察、设计、监理,单项合同在50万元人民币以上的。rn(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的。rn(3)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。rn(4)单项低于上述规定,但项目总投资在3000万元人民币以上的。
A. 总投资收益率
B. 财务内部收益率
C. 利息备付率
D. 财务净现值
A. 项目的气候条件
B. 施工现场的安全状况
C. 项目的生活用电情况
D. 施工现场附近的材料价格
E. 施工现场的地质条件
解析：解析:在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍有关现场情况:施工现场是否达到招标文件规定的条件;施工现场的地理位置和地形、地貌;施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;施工现场气候条件,如气温、湿度、风力、年雨雪量等;现场环境:如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等;工程在施工现场中的位置;临时用地、临时设施搭建等。
A. IRR>ic
B. IRR=ic
C. IRR
D. IRR≤ic
解析：解析:此题考查内部收益率指标的评价准则。内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折现率。内部收益率指标的评价准则是:当IRR≥ic时,可以考虑接受该项目;当IRRic。
A. 主题创意应充分考虑市场竞争因素,与其他楼盘具有一致性
B. 主题创意易于展示和传播
C. 主题创意与项目内在品质相符合
D. 主题创意与周边资源条件相协调。
E. 主题创意与客户群的需求特征相吻合
解析：解析:项目主题形象定位应把握的原则:1)主题创意易于展示和传播2)主题创意与项目内在品质相符合3)主题创意与周边资源条件相协调。4)主题创意与客户群的需求特征相吻合
A. 外挂板
B. 预制柱
C. 预制梁
D. 楼梯板
解析：解析:预制柱属于竖向受力构件,预制梁和预制板都是弯曲受力构件,只有外挂板属于不受力构件。
A. 目的港船边交货价
B. 目的港船上交货价
C. 运费、保险费在内价
D. 装运港船上交货价
解析：解析:此题考查进口设备交货类别。FOB(装运港船上交货)俗称离岸价格,是指卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险。
A. 责令停止执业2年
B. 造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,3年以内不予注册
C. 造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5年以内不予注册
D. 情节特别恶劣的,10年内不予注册
解析：解析:此题考查监理工程师的法律责任。《建设工程质量管理条例》规定,监理工程师因过错造成质量事故的,责令停止执业1年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5年以内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册。工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员依法追究刑事责任。
A. 流动资产投资
B. 预备费
C. 建筑安装工程费
D. 建设期利息
解析：解析:生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。其中,工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。
