A、 工程质量控制任务
B、 工程造价控制任务
C、 工程环境控制任务
D、 工程进度控制任务
答案：C
解析：解析:此题考查工程监理目标控制任务任何工程都有质量、造价、进度三大目标,工程监理单位受建设单位委托,需要协调处理三大目标之间关系、确定与分解三大目标,并采取有效措施控制三大目标。目标控制任务有工程质量控制任务、工程造价控制任务、工程进度控制任务。
A、 工程质量控制任务
B、 工程造价控制任务
C、 工程环境控制任务
D、 工程进度控制任务
答案：C
解析：解析:此题考查工程监理目标控制任务任何工程都有质量、造价、进度三大目标,工程监理单位受建设单位委托,需要协调处理三大目标之间关系、确定与分解三大目标,并采取有效措施控制三大目标。目标控制任务有工程质量控制任务、工程造价控制任务、工程进度控制任务。
A. 建设工程施工合同
B. 建设工程设计合同
C. 建设工程勘察合同
D. 建设工程监理合同
解析：解析:建设工程施工合同是指建设单位与施工单位为完成工程施工任务,明确双方义务和违约责任的协议。建设工程施工合同应采用书面形式,且通常会参照国家推荐使用的示范文本。
A. 一个
B. 基准
C. 若干
D. 十个
解析：解析:人工工资单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。
A. 会提高房地产市场投资性需求水平
B. 会降低房地产市场投资性需求水平
C. 对房地产市场投资性需求的影响微不足道
D. 对房地产市场投资性需求的影响是复杂的
解析：解析:此题考查房地产市场需求影响因素。利率对房地产市场投资性需求的影响:实际利率提高,会降低房地产市场投资性需求水平;反之,会提高房地产市场需求水平。
A. 建筑物竣工之日
B. 建筑物验收之日
C. 建筑物开工之日
D. 建筑物投产之日
解析：解析:建筑物的实际年龄是指从建筑物竣工之日开始到价值时点为止的日历年数,类似于人的实际年龄。
A. 别墅用地
B. 图书馆用地
C. 汽车装配厂用地
D. 购物中心用地
解析：解析:国务院关于出让土地最高年限的规定:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。购物中心用地属于商业用地,土地最高使用年限为40年,不可能为50年。
A. 保证期费率
B. 建筑用机器、装置及设备
C. 各种附加险增收费率
D. 第三者责任险
解析：解析:保证期费率实行的是保证期的一次性费率,选项C、D均为工期一次性费率,只有选项B建筑用机器、装置和设备实行单独的年费率。
A. 为实现项目的预期目标提供依据
B. 减少开发项目潜在竞争对手
C. 优化开发项目施工组织
D. 延长开发项目销售周期
解析：解析:房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点是为房地产开发项目决策和运作提供依据,为项目增值提供服务。
A. 对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析
B. 对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证
C. 采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制
D. 加强动态控制过程中的激励措施
解析：解析:此题考查工程监理技术措施。为了有效控制建设工程目标,应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。其中,技术措施为了对建设工程目标实施有效控制,需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析。为此,需要对各种技术数据进行审核、比较,需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。此外,在整个建设工程实施过程中,还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制。选项D属于目标控制措施中组织措施的内容。
A. 国家重点建设工程
B. 仅一栋楼的住宅小区工程
C. 大中型公用事业工程
D. 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程
解析：解析:《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准,具体如下:①国家重点建设工程;②大中型公用事业工程;③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50000平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
A. 要约到达受要约人之前
B. 受要约人发出承诺通知之前
C. 承诺通知到达要约人之前
D. 受要约人发出承诺通知之后
解析：解析:要约的撤销必须在撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
