A、 安全技术措施是否符合工程建设强制性标准
B、 安全技术措施是否附具安全验算结果
C、 专项施工方案是否已经通过专家论证
D、 专项施工方案需要的资金是否已经落实
答案：A
解析：解析:此题考查专项施工方案审查基本内容。专项施工方案审查的基本内容包括以下两rnrn个方面。①编审程序应符合相关规定。专项施工方案由施工项目经理组织编制,经施工单位技术负责人签字后,才能报送项目监理机构审查。②安全技术措施应符合工程建设强制性标准。
A、 安全技术措施是否符合工程建设强制性标准
B、 安全技术措施是否附具安全验算结果
C、 专项施工方案是否已经通过专家论证
D、 专项施工方案需要的资金是否已经落实
答案：A
解析：解析:此题考查专项施工方案审查基本内容。专项施工方案审查的基本内容包括以下两rnrn个方面。①编审程序应符合相关规定。专项施工方案由施工项目经理组织编制,经施工单位技术负责人签字后,才能报送项目监理机构审查。②安全技术措施应符合工程建设强制性标准。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
解析：解析:以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发,满2年未动工开发的,可以无偿收回建设用地使用权。
A. 最迟完成时间的最小值
B. 最迟开始时间的最小值
C. 最迟完成时间的最大值
D. 最迟开始时间的最大值
解析：解析:在双代号网络计划中,某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。
A. 工程设计合同
B. 工程施工合同
C. 工程货物采购合同
D. 工程监理合同
E. 建筑构配件加工合同
解析：解析:房地产开发企业主要合同关系。E是施工承包商的的合同关系。
A. 全寿命期
B. 不同建筑类型
C. 不同装修类型
D. 不同地域特点
E. 由单体向区域
解析：解析:此题考查绿色建筑相关标准。绿色建筑标准体系正向全寿命期、不同建筑类型、不同地域特点、由单体向区域的几个维度充实和完善。
A. 不可调值总价合同适用于工期较短的项目
B. 当采用成本加酬金合同时,承包商承担的风险较大
C. 当采用估算工程量单价合同时,合同单价在任何情况下都不能调整
D. 当采用估算工程量单价合同时,必须按照事先确定的工程量进行结算
解析：解析:考察建设工程承包合同价格的分类。不可调值总价合同通常适用于工期较短的项目,成本加酬金合同对于业主来说风险较大,选项B有误;采用估算工程量单价合同时,合同单价和工程量都允许调整,选项CD有误。
A. 施工企业管理费
B. 建设单位管理费
C. 工程定位复测费
D. 工程排污费
解析：解析:施工企业管理费属于问接费中的企业管理费,工程定位复测费属于措施项目费,工程排污费属于规费,所以只有选项8建设单位管理费属于工程建设其他费用。
A. 3
B. 6
C. 7
D. 10
解析：解析:由于D不是以终点节点为箭头节点的工作,因此其总时差等于其紧后工作总时差的最小值与本工作的自由时差之和,即4+3=7(周)。
A. 总监理工程师
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 监理单位技术负责人
解析：解析:此题考查监理规划审批确认。经工程监理单位技术负责人审核签字后的监理规划,应在召开第一次工地会议前报送建设单位审批确认。监理规划经建设单位审批确认后方可实施。
A. 各备选方案的净现值大于等于零,并且净现值越大,方案越优
B. 各备选方案的净年值大于等于零,并且净年值越大,方案越优
C. 各备选方案的内部收益率大于等于基准收益率,并且内部收益率越大,方案越优
D. 各备选方案产生的效果相同,可用最小费用法比选,费用越小,方案越优
E. 各备选方案的净现值率大于等于1,并且净现值率越大,方案越优
解析：解析:此题考查互斥方案比选准则。净现值法进行寿命期相等的互斥方案比选时,剔除NPV<0的方案,再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。净年值法进行互斥方案比选时,从净年值NAV≥0的方案中选取NAV最大者为最优方案。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。当互斥方案的效益相同或基本相同时,可仅考虑各方案的投资和运行费用,采用费用现值法,费用现值之和最小的方案即为最佳方案。净现值率的评价准则是净现值率NPVR≥0,则从经济上应考虑接受该项目。
A. 区位理论
B. 供求理论
C. 效用理论
D. 地租地价理论
E. 城市化理论
解析：解析:主要的房地产经济基本理论:区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论。
