A、 总监理工程师组织监理单位技术负责人审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见
B、 涉及工程设计文件修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件
C、 总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估
D、 项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更
答案：A
解析：解析:总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见,故A表述错误。rn
A、 总监理工程师组织监理单位技术负责人审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见
B、 涉及工程设计文件修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件
C、 总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估
D、 项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更
答案：A
解析：解析:总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见,故A表述错误。rn
A. 予以通过
B. 予以否定
C. 重新考虑方案
D. 不予置理
解析：解析:财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价,二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。对于财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过。对于国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定;对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案,必要时可提出经济优惠措施建议,使项目具有财务生存能力。
A. 空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例
B. 对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目,空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要
C. 在单位租金不变的情况下,空置率提高,导致有效毛租金收入减少
D. 空置率降低,有效毛租金收入一定提高
解析：解析:空置率是准备出租但尚未租出的建筑面积占全部可出租面积的比例。对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目,空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要。在单位租金不变的情况下,空置率提高,导致有效毛租金收入减少。准确估计某类房地产产品的空置率,也是很困难的。
A. 外购配套件费
B. 废品损失费
C. 非标设备的运费和装卸费
D. 非标设备采购保管费
E. 专用工具费
解析：解析:采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费等。运费、装卸费、保管费不属于原价,属于第二大项目设备运杂费。
A. 内陆交货方式
B. 装运港交货方式
C. 目的地交货方式
D. 抵达港交货方式
解析：解析:从买方的角度来看,内陆交货类存在的风险较大,一般不宜采用。
A. 7
B. 14
C. 21
D. 28
解析：解析:设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意,并应在更换14天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。
A. 100
B. 167
C. 250
D. 300
解析：解析:根据等额本息还款公式A=P×[i×(1+i)n]/[(1+i)n-1]可知,P=A*[(1+i)n-1]/[i×(1+i)n],A=7908元,i=5%/12,n=15*12=180,带入计算可知P=100万元,则抵押物价值=100/40%=250(万元)。
A. 国家机关
B. 企业法人
C. 学校
D. 医院
解析：解析:本题考查的是具有保证人资格的单位和个人。具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民可以作为保证人,以下组织不能作为保证人:(1)企业法人的分支机构、职能部门。rn(2)国家机关。rn(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
A. 直接工程费
B. 企业管理费
C. 规费
D. 措施项目费
解析：解析:建安工程费中的措施项目费之一脚手架工程费——是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。
A. 注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B. 注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C. 注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D. 注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
解析：解析:估价师声明和假设限制条件。ABD应说明,C应是假设委托人提供的资料是真实、合法的。
A. 总价合同
B. 单价合同
C. 百分比酬金合同
D. 目标成本加奖罚合同
解析：解析:此题考查工程设计深度不同合同类型选择。工程设计深度是选择合同类型的重要因素。如果施工图设计已完成,工程量清单详细而明确,则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入,应优先选择单价合同;如果只完成工程初步设计,工程量清单不够明确时,则可选择单价合同或成本加酬金合同。
