A、 主持图纸会审会议
B、 主持第一次工地会议
C、 编制工程质量评估报告
D、 组织工程竣工验收
答案：C
解析：解析:此题考查监理工作内容。除专用合同条款另有约定外,监理工作内容包括:①熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;②参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;③审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;④参加工程竣工验收,签署竣工验收意见等。
A、 主持图纸会审会议
B、 主持第一次工地会议
C、 编制工程质量评估报告
D、 组织工程竣工验收
答案：C
解析：解析:此题考查监理工作内容。除专用合同条款另有约定外,监理工作内容包括:①熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;②参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;③审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;④参加工程竣工验收,签署竣工验收意见等。
A. 服务性
B. 科学性
C. 依附性
D. 公平性
解析：解析:此题考查工程监理的性质。工程监理性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四方面。
A. 收入估计过高
B. 空置率估计过低
C. 选取的报酬率过小
D. 运营费用估计过大
E. 收益期限估计过长
解析：解析:可以利用收益期限有限年的公式来帮助理解本题。V=AY×[1-1/(1+Y)^n],预测未来的净收益偏大即A大,则V大;选取的报酬率低,即Y小,则V大。估计的使用期限偏长,即n大,则V大。另外根据净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用,运营费用估计过大,造成净收益小,房地产的评估价值偏低,D会导致结果偏小。空置率估计过低也会导致评估价值偏高,ABCE正确。
A. 提供施工场地
B. 保证工程施工和人员的安全
C. 办理证件和批件
D. 组织竣工验收
解析：解析:B选项保证工程施工和人员的安全属于承包人的一般义务,故本题选B选项。
A. 占用农田较多的水利枢纽项目
B. 需要大量移民搬迁的油田开发项目
C. 商场开发项目
D. 扶贫项目
E. 学校建设项目
解析：解析:此题考查社会评价适用范围。社会评价适用于社会因素较为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风险较大的投资项目。主要包括需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目,扶贫项目、农村区域开发项目,以及文化教育、卫生等公益性项目。
A. 50
B. 100
C. 150
D. 200
解析：解析:此题考查装配式建筑发展定量指标。住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》,用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。主要有:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上;鼓励各地制定更高的发展目标;到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。
A. 施工方便
B. 保温隔热效果好
C. 墙体温度波动小,不易开裂
D. 进行节能建筑改造时,不会对使用面积产生影响
解析：解析:外墙外保温工程,是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体,具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点,但一旦出现裂缝等质量问题时维修比较困难;外墙内保温工程,是指内保温系统通过设计、施工或安装,固定在外墙内表面上形成保温构造,具有取材容易、施工方便等优点,缺点是:①饰面层容易出现开裂;②不便于室内二次装修和吊挂饰物;③占用室内使用空间;④容易引起热桥;⑤热量损失大等。
A. 配件、部品、部件
B. 部品、部件、配件
C. 配件、部件、部品
D. 部件、部品、配件
解析：解析:部品是通过工业化制造技术,将传统的装修主材、辅料和零配件等进行集成加工而成的,是在装修材料基础上的深度集成与装配工艺的升华。构成部品的元素从大至小依次是部品、部件、配件:①部品是指将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元;②部件是指具备独立使用功能、满足特定需求的组装成部品的单一产品;③配件则是匹配部件的不能再拆分的最小单位功能体。
A. 概算指标法
B. 扩大指标法
C. 分项详细估算法
D. 投资估算指标法
解析：解析:分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算,因此选项C正确。
A. 招标人向投标人发售招标文件
B. 招标人向投标人泄露标底
C. 招标人组织投标人踏勘现场
D. 招标人向投标人进行图纸交底和解释
解析：解析:此题考查招标人与投标人串通投标的情形。有下列情形之一的,属于招标人与投标人串通投标①招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;④招标人授意投标人撤换、修改投标文件;⑤招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;⑥招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。
A. 投资回收期在1年之内
B. 投资回收期小于基准投资回收期
C. 内部收益率小于基准收益率
D. 年均现金流量大于原始投资
解析：解析:此题考查对经济评价指标的理解。投资方案的净现值为负数,说明该投资项目未能达到预定的收益率水平,应考虑拒绝该项目。由投资回收期的判别准则得出,该项目投资回收期大于基准投资回收期,故选项B错误。由常规项目的净现值NPV与内部收益率IRR的关系图(见下图)可知,净现值NPV<0时,一定存在内部收益率IRR小于基准收益率,故选项c正确。而选项A和选项D的相关结论是得不出来的。rn
