A、 安全质量管理活动
B、 投标行为
C、 施工过程
D、 建设行为
答案：D
解析：解析:本题考查建设工程监理的概念。建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。工程监理单位根据建设工程监理合同对承建单位的建设行为实施监理,承建单位根据法律法规的规定和与建设单位签订的有关建设工程合同的规定接受工程监理单位对其建设行为进行的监督管理,接受并配合监理是其履行合同的一种行为。
A、 安全质量管理活动
B、 投标行为
C、 施工过程
D、 建设行为
答案：D
解析：解析:本题考查建设工程监理的概念。建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。工程监理单位根据建设工程监理合同对承建单位的建设行为实施监理,承建单位根据法律法规的规定和与建设单位签订的有关建设工程合同的规定接受工程监理单位对其建设行为进行的监督管理,接受并配合监理是其履行合同的一种行为。
A. SO战略
B. WO战略
C. ST战略
D. WT战略
解析：解析:此题考查房地产项目开发策略。基于SWOT分析,可供房地产开发项目选择的战略有四种,即SO战略、WO战略、ST战略、WT战略。其中,WT战略是指以退为进的战略。当房地产开发项目受到外部市场环境的威胁而内部状况又不好时,可以考虑采用此战略。
A. 对由此原因造成的任何损失都不负责任
B. 只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身予以赔偿
C. 只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产损失予以赔偿
D. 对电气设备或电气用具及其他保险财产均予以赔偿
解析：解析:由电气超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失属于安装工程保险的物质损失部分的责任免除;但对由此引起的其他保险财产的损失予以负责。另外,此类原因造成的一切损失均不属于建筑工程保险的保险责任,保险人都不予赔偿。
A. 研究工程综合说明
B. 详细研究设计图纸和技术说明
C. 工程投标活动策划
D. 熟悉投标人须知
E. 明确中标后应承担的义务和责任
解析：解析:投标人通过资格预审并取得招标文件后,首先要认真研究招标文件、充分了解其内容和要求,以便部署投标工作。研究招标文件的重点是:研究工程综合说明,熟悉并详细研究设计图纸和技术说明,研究合同主要条款,明确中标后应承担的义务和责任及应享有的权利,重点是承包方式、施工工期、预付款的支付和工程结算办法、材料供应方式等。熟悉投标人须知。
A. 设备运杂费
B. 设备原价
C. 设各安装
D. 设备安装调试费
E. 工器具及生产家具购置费
解析：解析:设备工器具购置费包括设备购置费与工器具及生产家具购置费;其中设备购置费包括设备原价及设备运杂费。
A. 资产负债率
B. 总投资收益率
C. 偿债备付率
D. 经济费用效益比
E. 投资回收期
解析：解析:按照指标评价内容,项目经济效果评价指标分为两大类:①盈利能力分析指标。其包括:a.净现值;b.内部收益率;c.投资回收期;d.净年值;e.净现值率;f.总投资收益率;g.资本金净利润率;②偿债能力分析指标。其包括:a.利息备付率;b.偿债备付率;c.资产负债率。
A. 合理确定层高和层数
B. 正确设计房屋的长和宽
C. 合理确定户型和居住面积
D. 合理绘制道路及竖向规划图
解析：解析:住宅设计的基本要求是舒适、方便、安全、卫生、经济、美观。住宅房屋首先要合理确定平立面参数,即房屋的层高和层数、长度、宽度、户型和居住面积等。组织建筑设计的要求主要包括:①合理确定层高和层数。房屋的层高对建筑物的经济适用、美观都有影响,从经济方面看,降低层高可以节约用地,降低造价,有利于抗震。②正确设计房屋的长和宽。房屋的长和宽,对适用、经济、美观都会产生影响。③合理确定户型和居住面积。住宅户型分一室户、二室户、三室户和多室户。
A. 发包人
B. 承包人
C. 监理人
D. 监察人
解析：解析:承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
A. 13
B. 14
C. 16
D. 17
解析：解析:此题考查最迟完成时间参数计算。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须完成的最迟时刻。本题中,工作H的最早完成时间=工作H的最早开始时间+工作H的持续时间=7+4=11(周);工作H的总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差,即5=工作H的最迟完成时间-11,故工作H的最迟完成时间=5+11=16(周)。
A. 其他项目
B. 分部分项工程项目
C. 规费项目
D. 措施项目
解析：解析:“措施项目”相对于工程实体的分部分项工程项目而言,是对实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非]:程实体项目的总称。
A. 政治体制
B. 文化氛围
C. 风俗习惯
D. 收入水平结构
E. 大众心理趋势
解析：解析:此题考查房地产交易价格影响因素。影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等),家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等,文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
