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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1034.直线职能式监理组织形式的不足之处是()

A、 不能强化目标管理

B、 易产生矛盾和信息传递路线长

C、 不能集中专业管理力量

D、 职责不清、不能统一指挥

答案:B

解析:解析:直线职能式监理组织形式的不足之处是职能部门与指挥部门易产生矛盾,信息传递路线长,不利于互通情报。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1206.在进口设备的交货价中,若卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险,该交货价称为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4160-c08d-7791b12e1008.html
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181.下列投标文件存在的问题中,导致投标文件无效的有()。
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334.工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的()阶段.
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1272.因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人()。
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1559.根据《标准施工招标文件》(2007年版),对于发包人提供的材料和工程设备,承包人应在约定时间内()共同进行验收。
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367.下列用地中,建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是()。
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194.根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于确定因非承包人原因引起工程量增减的综合单价的说法,正确的是()。
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216.时标网络计划应以波形线表示()。
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1465.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对于可能造成轻度环境影响的建设项目,应当()。
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1242.下列关于投标报价时应遵循的原则,说法错误的是()。
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1034.直线职能式监理组织形式的不足之处是()

A、 不能强化目标管理

B、 易产生矛盾和信息传递路线长

C、 不能集中专业管理力量

D、 职责不清、不能统一指挥

答案:B

解析:解析:直线职能式监理组织形式的不足之处是职能部门与指挥部门易产生矛盾,信息传递路线长,不利于互通情报。

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1206.在进口设备的交货价中,若卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险,该交货价称为()。

A.  目的港船边交货价

B.  目的港船上交货价

C.  运费、保险费在内价

D.  装运港船上交货价

解析:解析:此题考查进口设备交货类别。FOB(装运港船上交货)俗称离岸价格,是指卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险。

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181.下列投标文件存在的问题中,导致投标文件无效的有()。

A.  投标文件未按照招标文件的要求密封

B.  投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章

C.  投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认

D.  投标文件正文字体不一致

E.  组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议

解析:解析:考察开标时,投标文件无效的情况。开标时,投标文件出现下列情形之一的,应作为无效投标文件,不得进入评标:①投标文件未按照招标文件的要求予以密封;②投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章;③投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认;④投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金;⑤组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议。

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334.工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的()阶段.

A.  绝对集中

B.  绝对分散

C.  相对集中

D.  相对分散

解析:解析:绝对集中的含义。

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1272.因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人()。

A.  不予计量

B.  应予计量

C.  应酌情计量

D.  应予处罚

解析:解析:此题考查期中结算的工程计量相关内容。在工程计量中,工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量,具体计量周期应在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

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1559.根据《标准施工招标文件》(2007年版),对于发包人提供的材料和工程设备,承包人应在约定时间内()共同进行验收。

A.  会同监理人在交货地点

B.  会同发包人代表、监理人在交货地点

C.  会同监理人在施工现场

D.  会同发包人代表、监理人在施工现场

解析:解析:此题考查工程施工阶段质量合同管理相关内容。对于发包人提供的材料和工程设备,承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期,向承包人提交材料和工程设备,并在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收。

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367.下列用地中,建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是()。

A.  军队办公用地

B.  经营性房地产开发用地

C.  学校建设用地

D.  政府行政办公用地

解析:解析:ACD可通过划拨方式,只有B必须采取出让方式。

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194.根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于确定因非承包人原因引起工程量增减的综合单价的说法,正确的是()。

A.  因合同中已有适用的综合单价,故应继续按合同中已有的综合单价执行

B.  必须由承包人提出新的综合单价,经发包人确认后执行

C.  若该工程量的增减在合同约定幅度以内,应执行原有的综合单价

D.  若该项工程量变化在合同约定幅度以外,其综合单价应予以调整,但措施费不能调整

解析:解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于确定因非承包人原因引起工程量增减,如果工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价,故C正确;但如果工程量变化在合同约定幅度以外,其综合单价及措施费均应予以调整,故D不正确。AB均太绝对了,不正确。

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216.时标网络计划应以波形线表示()。

A.  工作

B.  虚工作

C.  工作的自由时差

D.  工作的总时差

解析:解析:时标网络计划应以实箭线表示工作,以虚箭线表示虚工作,以波形线表示工作的自由时差。

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1465.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对于可能造成轻度环境影响的建设项目,应当()。

A.  编制环境影响报告书

B.  编制环境影响报告表

C.  填报环境影响登记表

D.  制定环境综合治理方案

解析:解析:此题考查环境影响评价的分类管理。《环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书对产生的^^境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。

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1242.下列关于投标报价时应遵循的原则,说法错误的是()。

A.  投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制

B.  投标人采取低价中标策略时,投标报价可以低于成本

C.  投标人必须按招标工程量清单填报价格

D.  投标价不能高于招标人设定的招标控制价

解析:解析:此题考查投标报价遵循原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。

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