解析：解析:此题考查工程变更引起合同价款调整。工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化,应按照下列规定调整。①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目单价。但当工程变更导致该清单项目工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价。③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据相关规定、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目单价,并报发包人确认后调整。④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人根据相关规定和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目单价,并报发包人确认后调整。

点击查看答案

196.对写字楼在建工程进行估价,适用的估价方法有()。

A. 　市场法

B. 　成本法

C. 　收益法

D. 　假设开发法

E. 　基准地价修正法

解析：解析:对写字楼在建工程进行估价,适用的估价方法有收益法、假设开发法。市场法使用交易案例较多的。基准地价修正法不是教材讲的方法,成本法多用于公益性项目。@##

点击查看答案

678.以下不属于装配式建筑发展基本原则的是()。

A. 　坚持市场主导、政府推动

B. 　坚持全面推进、深入推广

C. 　坚持分区推进、逐步推广

D. 　坚持顶层设计、协调发展

解析：解析:此题考查装配式建筑发展原则。装配式建筑发展基本原则:①坚持市场主导、政府推动。适应市场需求,充分发挥市场在资源配置中决定性作用,更好发挥政府规划引导和政策支持作用,形成有利体制机制和市场环境,黑钻押题,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com促进市场主体积极参与、协同配合,有序发展。②坚持分区推进、逐步推广。根据不同地区经济社会状况和产业技术条件,划分重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区,因地制宜、循序渐进,以点带面、试点先行,形成局部带动整体的工作格局。③坚持顶层设计、协调发展。

点击查看答案

618.投资项目可行性研究报告的作用有()。

A. 　为申请项目核准提供依据

B. 　为项目筹集建设资金提供依据

C. 　为项目考核和后评价提供依据

D. 　为项目营销提供依据

E. 　为规划设计工作提供依据

解析：解析:房地产投资项目可行性研究的作用:(1)申请项目核准的依据。(2)项目投资决策的依据。(3)筹集建设资金的依据。(4)房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据。(5)下阶段规划设计工作的依据。(6)项目考核和后评价的依据。

点击查看答案

1680.建设单位与施工单位为完成工程施工任务,明确双方义务和违约责任的协议称为()。

A. 　建设工程施工合同

B. 　建设工程设计合同