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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1039.建设工程项目监理机构人员配备应具有合理的结构,主要是指具有合理的()。

A、 组织结构

B、 管理层次与管理强度

C、 部门和岗位职责

D、 专业和技术职务职称结构

答案:D

解析:解析:本题考查建设工程监理机构的人员构成。建设工程项目监理机构人员配备应具有合理的结构,主要是指具有:(1)合理的专业结构;(2)合理的技术职务、职称结构。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1207.下列工程费用中,应列入工程建设其他费用的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4160-c08d-7791b12e1009.html
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1620.债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产,当债务人不能按照合同约定期限履行债务时。债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利,这种担保方式称为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-aa28-c08d-7791b12e1013.html
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777.施工初步评审内容包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6d18-c08d-7791b12e1006.html
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1492.下列不确定性分析的类型中,不能用于国民经济效益分析的是()。
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918.将个人意外伤害保险分为普通意外伤害保险和特定意外伤害保险,是按()分类的。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e4e0-c08d-7791b12e1013.html
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1220.生产性建设项目的总投资由()三部分构成。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4160-c08d-7791b12e1016.html
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81.某单代号网络计划中,工作B的最早开始时间为第8周,持续时间为6周。其两项紧后工作D和G的最早开始时间分别为第16周和18周,工作D和G的总时差分别为3周和2周,则工作B的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7410-c08d-7791b12e1004.html
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528.某进口设备采用CIF形式交货,则下列各项费用中应包含在该设备价格中的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-49f0-c08d-7791b12e1001.html
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1868.某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为()。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-cd50-c08d-7791b12e100f.html
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702.在建造绿色建筑过程中,除应满足人们的使用需求和基本功能要求外,要坚持以人为本的原则,节约能源,改善室内外环境质量,降低环境污染,满足人们高品质需求。这体现了绿色建筑的()特征。
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1039.建设工程项目监理机构人员配备应具有合理的结构,主要是指具有合理的()。

A、 组织结构

B、 管理层次与管理强度

C、 部门和岗位职责

D、 专业和技术职务职称结构

答案:D

解析:解析:本题考查建设工程监理机构的人员构成。建设工程项目监理机构人员配备应具有合理的结构,主要是指具有:(1)合理的专业结构;(2)合理的技术职务、职称结构。

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相关题目
1207.下列工程费用中,应列入工程建设其他费用的是()。

A.  研究试验费

B.  设备购置费

C.  规费

D.  施工企业管理费

解析:解析:此题考查工程建设其他费用构成。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中,与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。选项B属于设备及工器具购置费。选项C、D均属于建筑安装工程费。

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1620.债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产,当债务人不能按照合同约定期限履行债务时。债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利,这种担保方式称为()。

A.  保证

B.  质押

C.  抵押

D.  留置

解析:解析:本题考查的是担保方式——留置的定义。留置是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产,当债务人不能按照合同约定期限履行债务时,债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-aa28-c08d-7791b12e1013.html
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777.施工初步评审内容包括()。

A.  投标文件形式审查

B.  投标人资格审查

C.  投标文件对招标文件的响应性审查

D.  技术标和商务标进一步审查

E.  施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查

解析:解析:此题考查施工初步评审内容。根据国家发展改革委等九部委颁布的《标准施工招标文件》,初步评审属于对投标文件的合格性审查,评审内容包括以下四方面:投标文件形式审查,投标人资格审查,投标文件对招标文件的响应性审查,施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查。选项D属于详细评审阶段的内容。

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1492.下列不确定性分析的类型中,不能用于国民经济效益分析的是()。

A.  单因素敏感性分析

B.  多因素敏感性分析

C.  盈亏平衡分析

D.  风险分析

解析:解析:盈亏平衡分析只用于财务效益分析。敏感性分析和风险分析可用于财务效益分析和国民经济效益分析。

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918.将个人意外伤害保险分为普通意外伤害保险和特定意外伤害保险,是按()分类的。

A.  投保动因

B.  保险危险

C.  保险期限

D.  保险结构

解析:解析:个人意外伤害保险按保险危险分类,可分为普通意外伤害保险和特定意外伤害保险。

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1220.生产性建设项目的总投资由()三部分构成。

A.  工程费用、建设期利息和流动资金

B.  建设投资、建设期利息和流动资金

C.  建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和流动资金

D.  建筑安装工程费用、工程建设其他费用和流动资金

解析:解析:此题考查建设工程造价总体构成。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

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81.某单代号网络计划中,工作B的最早开始时间为第8周,持续时间为6周。其两项紧后工作D和G的最早开始时间分别为第16周和18周,工作D和G的总时差分别为3周和2周,则工作B的()。

A.  总时差为5周

B.  总时差为6周

C.  自由时差为2周

D.  自由时差为4周

E.  最迟完成时间为第19周

解析:解析:(1)工作B的最早完成时间为:8+6=14(2)工作B与D、G的时间间隔分别为16-14=2;18-14=4(3)工作B的自由时差为:min(2,4)=2(4)工作B的总时差为:min(2+3,4+2)=5(5)工作B的最迟完成时间为:最早完成时间+总时差=14+5=19

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528.某进口设备采用CIF形式交货,则下列各项费用中应包含在该设备价格中的有()。

A.  关税与增值税

B.  进口国国内运费、装卸费

C.  国际运输保险费

D.  国际运费

E.  外贸手续费

解析:解析:CIF叫作到岸价格,设备价格中包括国际运费和国际运输保险费在内。

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1868.某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为()。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650。

A. 0.115

B. 0.132

C. -0.115

D. -0.132

解析:解析:设盈亏平衡值为x:X(P/A,12%,10)-2000=0,则X=353.98(万元)。偏差率为:(353.98-400)÷400×100%=-11.5%。

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702.在建造绿色建筑过程中,除应满足人们的使用需求和基本功能要求外,要坚持以人为本的原则,节约能源,改善室内外环境质量,降低环境污染,满足人们高品质需求。这体现了绿色建筑的()特征。

A.  建筑全寿命期绿色化

B.  四节一环保

C.  提供“健康、适用、高效”的使用空间

D.  与自然和谐共生的高质量建筑

解析:解析:此题考查绿色建筑特征。《绿色建筑评价标准》(GBT50378--2019)强调了绿色建筑的以下特征:建筑全寿命期绿色化、四节一环保、提供“健康、适用、高效”的使用空间、与自然和谐共生的高质量建筑。其中,提供“健康、适用、高效”的使用空间特征体现在:在建造绿色建筑过程中,除应满足人们的使用需求和基本功能要求外,要坚持以人为本的原则,节约能源,改善室内外环境质量,降低环境污染,满足人们高品质需求。这就要求实现绿色建筑技术创新,提高绿色建筑技术含量。

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