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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1044.建设工程实施过程中,建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在()阶段。

A、 可行性研究、设计和招标

B、 设计、招标和施工

C、 可行性研究和施工

D、 设计、施工和竣工验收

答案:B

解析:解析:投资控制的全过程主要是指建设工程实施的全过程,也可以是工程建设的全过程。投资控制主要集中在设计阶段、招标阶段和施工阶段。因此,选项B是对的。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1022.项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2608-c08d-7791b12e1015.html
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2012.下列不属于招标文件合同条款的主要内容的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e100b.html
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745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e1002.html
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2.某建设项目设计生产能力为年产量18万件,单位产品的销售价格为450元,单位产品可变成本为300元,年固定成本为400万元,该产品销售税金及附加合并税率为5%。则单位产品价格的盈亏平衡点为()元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e1001.html
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403.下列因素中,属于建筑工程保险费率厘定依据的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e1009.html
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338.杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度,每种耕作制度构成一个区域,即“杜能圈”。其中第三圈是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e4b8-c08d-7791b12e1005.html
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2047.关于投标联合体组成变化的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e101a.html
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73.下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7028-c08d-7791b12e1016.html
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1274.发包人在付款期满后的()天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担相应责任。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4930-c08d-7791b12e1013.html
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547.某商品房项目,总建筑面积为20万平方米,可实现销售的面积为16万平方米,其总成本为6亿元,目标利润率为成本利润15%,则该项目商品房单价应为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e1015.html
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单选题
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1044.建设工程实施过程中,建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在()阶段。

A、 可行性研究、设计和招标

B、 设计、招标和施工

C、 可行性研究和施工

D、 设计、施工和竣工验收

答案:B

解析:解析:投资控制的全过程主要是指建设工程实施的全过程,也可以是工程建设的全过程。投资控制主要集中在设计阶段、招标阶段和施工阶段。因此,选项B是对的。

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相关题目
1022.项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件是()。

A.  监理规划

B.  监理实施细则

C.  建设工程监理规范

D.  建设工程质量管理条例

解析:解析:此题考查对监理规划的理解。监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。监理规划的编制既要考虑工程特点,也要结合项目监理机构实际状况,要使监理规划具有实际指导性和可操作性。

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2012.下列不属于招标文件合同条款的主要内容的是()。

A.  协议书

B.  监理工程师的职责

C.  通用条款

D.  附件

解析:解析:本题考查招标文件的合同主要条款,包括协议书、通用条款、专用条款和附件。所以监理工程师的职责不属于招标文件合同条款的主要内容。

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745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。

A.  投资回收期大于等于方案的寿命周期

B.  方案的净现值大于零

C.  方案的净现值等于零

D.  方案的净现值小于零

E.  方案可行

解析:解析:若方案的内部收益率大于基准收益率,则表示净现值、净年值、净将来值大于零,投资回收期小于方案的寿命周期,方案可行。

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2.某建设项目设计生产能力为年产量18万件,单位产品的销售价格为450元,单位产品可变成本为300元,年固定成本为400万元,该产品销售税金及附加合并税率为5%。则单位产品价格的盈亏平衡点为()元。

A. 339

B. 345

C. 322

D. 390

解析:解析:本题考查盈亏平衡点单位产品的销售价格,设盈亏平衡点单位产品的销售价格为P,400+(300+5%P)*18=18P,P=339

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403.下列因素中,属于建筑工程保险费率厘定依据的有()。

A.  承保责任范围

B.  工程本身的危险程度

C.  建设工程投资额

D.  承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件

E.  工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额

解析:解析:建筑工程一切险的费率应根据各个工程的具体情况分别确定。一般来讲,确定建筑工程一切险的费率应考虑以下因素:①承保责任范围;②工程本身的危险程度;③承包商和其他参建方的资信情况,技术人员的经验、经营管理水平和安全条件;④同类工程以往损失记录;⑤工程免赔额高低,特种危险赔偿限额及第三者责任限额大小。

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338.杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度,每种耕作制度构成一个区域,即“杜能圈”。其中第三圈是()。

A.  自由农作区

B.  轮栽农作区

C.  林业区

D.  放牧区

解析:解析:杜能在《孤立国》中提出六种耕作制度:第—圈为自由农作区、生产易腐烂、难运输的农产品。第二圈为林业区、主要生产木材。第三圈为轮栽农作区、主要生产粮食。第四圈为谷草农作区、提供的商品主要是谷物和畜产品。第五圈为三圃农作区,第六圈为畜牧业区。

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2047.关于投标联合体组成变化的说法,正确的是()。

A.  资格预审后,联合体增减、更换成员将不能被允许

B.  投标截止时间后,联合体可以调整其组成

C.  投标截止时间后,招标人可以调整联合体的组成

D.  中标后,联合体可以根据工作的实际情况调整其组成

解析:解析:招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效。

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73.下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。

A.  基本建设项目竣工结算表

B.  基本建设项目概况表

C.  基本建设项目交付使用资产总表

D.  基本建设项目交付使用资产明细表

E.  基本建设项目结余资金分配表

解析:解析:建设项目竣工财务决算报表包括:(1)基本建设项目概况表(2)基本建设项目竣工财务决算表(3)基本建设项目交付使用资产总表(4)基本建设项目交付使用资产明细表故BCD正确。

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1274.发包人在付款期满后的()天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担相应责任。

A. 7

B. 14

C. 21

D. 28

解析:解析:发包人没有按时支付安全文明施工费的,承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担相应责任。

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547.某商品房项目,总建筑面积为20万平方米,可实现销售的面积为16万平方米,其总成本为6亿元,目标利润率为成本利润15%,则该项目商品房单价应为()。

A. 2045.73

B. 3786.87

C. 3982.67

D. 4312.5

解析:解析:商品房单位价格==(总成本+目标利润)可销售数量=4312.50

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