A、 工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同
B、 工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权
C、 工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构
D、 工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成
答案：C
解析：解析:选项A的错误在于:工程监理单位应与建设单位订立建设工程监理合同,而不是与工程承包单位签订;选项8的错误在于:建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权.而监理单位没有该决定权;选项D的错误在于:工程监理单位不同于生产经营单位.既不直接进行工程设计和施工生产,也不参与施工单位的利润分成。
A、 工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同
B、 工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权
C、 工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构
D、 工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成
答案：C
解析：解析:选项A的错误在于:工程监理单位应与建设单位订立建设工程监理合同,而不是与工程承包单位签订;选项8的错误在于:建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权.而监理单位没有该决定权;选项D的错误在于:工程监理单位不同于生产经营单位.既不直接进行工程设计和施工生产,也不参与施工单位的利润分成。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 扩大单价法
D. 实物法
E. 类似工程预决算法
解析：解析:建筑单位工程概算的编制方法(三种方法):概算定额法;概算指标法;类似工程预决算法。
A. 542.4
B. 2457.6
C. 3654.8
D. 5457.6
解析：解析:此题考查费用现值的计算。费用现值是将投资方案的投资现值与年运行成本现值相加。根据题意,该方案的费用现值=3000+400×(P/A,10%,10)=3000+400×6.144=5457.6(万元)。
A. 各个单项工程综合概算
B. 各个单位工程综合概算
C. 预备费用概算
D. 工程建设其他费用概算
E. 各个设备及安装单位工程概算
解析：解析:本题考查的是对建设项目总概算编制方法的理解。建设项目总概算是由各个单项工程综合概算、工程建设其他费用概算和预备费用概算汇总编制而成的。
A. 越大
B. 越小
C. 越难控制
D. 越难估计
解析：解析:此题考查工程风险指标估计方法。在分析风险事件对工程项目目标的影响程度时,只考虑风险损失的均值不足以反映真实的风险情况。因此,需要采用风险损失的标准差和变异系数来衡量风险后果的严重性。标准差越小,概率分布就会越密集,风险程度就越小。
A. 投标人须知
B. 技术条款
C. 投标文件格式
D. 施工方案
E. 评标标准和方法
解析：解析:招标文件的主要内容:1)投标邀请书;2)投标须知;3)合同主要条款;4)投标文件格式;5)工程量清单;6)技术条款;7)设计图纸;8)评标标准和方法;9)投标辅助材料。
A. 绝对不变
B. 相对稳定
C. 呈小幅线性变化
D. 随市场平均价格变化而变化
解析：解析:稳定价格策略,是指在整个营业期间,售价始终保持相对稳定,既不大幅提价,也不大幅降低。定价策略一般适用于房地产市场状况稳定的区域内的销售。或者是在房地产开发项目销售量小,项目销售期短时采用。
A. 当内部收益率高于目标收益率时,投资项目是可行的
B. 内部收益率是当项目寿命期终止了时所有投资正好被回收的收益率
C. 同一项目的全部投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D. 内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E. 内部收益率越高,投资风险就越小
解析：解析:财务内部收益率(FIRR):是指项目在整个计算期内,使各计算时点净现金流量之和等于零时的折现率。财务内部收益率的经济含义:(1)在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率。(2)到项目计算期末,所有的投资可以完全被收回。(3)项目投资所能支付的最高贷款利率,如果贷款利率高于财务内部收益率,项目投资就会面临亏损,因此所求出的内部收益率是可以接受的最高贷款利率。
A. 国际运费
B. 国际运输保险费
C. 国内运费
D. 关税
解析：解析:进口设备原价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海外监管手续费+车辆购置附加费。
A. 在国家指定的媒体上发布招标公告
B. 向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C. 向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
D. 向社会公众明示招标要求
解析：解析:此题考查对邀请招标的理解。招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。与公开招标相比,邀请招标的优点是不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程因而可节约招标费用、缩短招标时间。
A. 提供一个用于后续参与者的BIM行为基准
B. 为测量项目目标和过程管控提供基准线
C. 对整个项目团队而言.全面策划有助于减少项目的全程风险而获得收益
D. 提供了更高的准入门槛
E. 有助于BIM团队清晰理解项目BIM应用的目标
解析：解析:本题考查BIM实施的作用体现。BIM应用策划对工程项目BIM实施的作用体现为:有助于BIM团队清晰理解项目BIM应用的目标,规范BIM应用流程,规范BIM实施所需要的附加资源、培训等内容,提供一个用于后续参与者的BIM行为基准,为测量项目目标和过程管控提供基准线。对整个项目团队而言.全面策划有助于减少项目的全程风险而获得收益。
