解析：解析:工程项目经济评价包括:①财务评价(又称财务分析),是指在国家现行财税制度和价格体系下,从项目角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力,对项目财务可行性进行的评价;②国民经济评价(又称经济分析),是指在合理配置社会资源的前提下,从国家经济整体利益角度出发,计算项目对国民经济的贡献,分析项目的经济效益、效果和对社会的影响,对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。

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442.某人购买一套住宅,一次性付款50万元,使用寿命50年,当资本利率为10%时,每年的平均住房费用为()万元。

A. 4.53

B. 5.04

C. 6.12

D. 7.39

解析：解析:已知P求A值,=5.04万元,i=10%.P=50万元,n=50年,代入rnrnrnrn算出答案为B.

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1955.在初步评审标准中,下列内容中属于形式评审标准的是()。

A. 　投标人名称与营业执照一致

B. 　投标文件的内容是否符合要求

C. 　资质等级符合规定

D. 　类似项目业绩符合规定

解析：解析:投标文件形式审查。包括以下内容。rnrn1)提交的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否与投标单位的名称一致。rnrn2)投标函是否经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章。rnrn3)投标文件的格式是否符合招标文件要求。rnrn4)联合体投标人是否提交了联合体协议书,联合体的成员组成与资格预审的成员组成有无变化,联合体协议书的内容是否与招标文件要求一致。rnrn5)报价的唯一性。不允许投标单位以优惠的方式,提出如果中标可将合同价降低多少的承诺。这种优惠属于一个投标两个报价。

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145.根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列关于分部分项工程量清单的说法,不正确的是()。

A. 　分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示

B. 　同一招标工程的项目编码不得有重复

C. 　分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定

D. 　分部分项工程量清单中所列工程量中以平方米为单位应保留小数点两位

解析：解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示;同一招标工程的项目编码不得有重复;分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定;以立方米、平方米、米、千克为单位的保留两位小数。C说法错误。

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1503.房地产投资风险转移的主要形式是()。

A. 　将风险损失摊销计入成本

B. 　从未发生风险损失项目的收益中补偿

C. 　与非保险业的其他人签订合同

D. 　建立内部风险基金

解析：解析:风险转移的主要形式是通过契约或合同将损失的财务负担和法律责任转移给非保险业的其他人,以达到降低风险发生频率和缩小损失程度的目的。

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1310.按照住房和城乡建设部财务部2013年7月实施的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)的规定,下列费用中,不属于建筑安装工程费的是()。

A. 　工程排污费

B. 　仪器仪表使用费

C. 　土地使用费

D. 　工会经费

解析：解析:2013年7月实施的《建筑安装工程费用项目组成》(建标2013]44号)的规定,建筑安装工程费按照费用构成要素划分为人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金7部分。本题选项A工程排污费属于规费中的一种:施工机具使用费包括施工机械使用费和仪器仪表使用费,所以选项8也属于建筑安装工程费;工会经费属于企业管理费,所以选项D也包含于建筑安装工程费;只有选项C土地使用费,不属于建筑安装工程费,故选C。

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586.包干制下的物业服务费构成不包括()。

A. 　住宅专项维修资金

B. 　物业服务成本

C. 　法定税费

D. 　物业服务企业的利润

解析：解析:包干制下的物业服务费构成包括:物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。

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240.在工程网络计划执行过程中,若某项工作进度比原计划拖后,而拖后的时间未超过其自由时差,则()。

A. 　总工期及后续工作均不受影响

B. 　不影响后续工作,影响总工期

C. 　不影响总工期,影响后续工作

D. 　对总工期及后续工作均有影响

解析：解析:自由时差一定小于或等于总时差,所以拖后时间如果未超过自由时差,就一定不会超过总时差,则对总工期及后续工作都没有影响。

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81.招标人按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价,称为()。

A. 　招标控制价

B. 　标底

C. 　施工图预算

D. 　施工预算

解析：解析:本题考核的是招标控制价的定义。

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1458.《环境影响评价法》规定,对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报()。

A. 　环境影响报告书

B. 　环境影响报告表

C. 　环境影响登记表

D. 　环境影响数据表

解析：解析:此题考查环境影响评价的分类管理。《环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价;②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价;③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。

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