解析：解析:此题考查建设工程造价总体构成。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

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474.房地产项目系统工程构成的关系为()。

A. 　分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程

B. 　分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程

C. 　分部工程∈分项工程∈单项工程∈单位工程

D. 　分部工程∈单项工程∈分项工程∈单位工程

解析：解析:房地产开发项目的工程系统构成是:一个工程建设项目由若干个单项工程构成,一个单项工程由若干个单位工程构成,一个单位工程由若干个分部工程构成,一个分部工程由若干个分项工程构成。可见A选项正确。

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563.房地产广告预算中,比重最大的费用一般是()。

A. 　广告调查费用

B. 　广告制作费用

C. 　广告媒体费用

D. 　广告策划费用

解析：解析:考察房地产广告的预算。广告媒体费用是广告费用的主要部分,也是影响广告决定做否的关键因素,约占广告费用总额的80%。

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1513.下列内容中,不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。

A. 　项目的主要经济指标结果

B. 　可行性研究的结论

C. 　项目的基本情况

D. 　项目经济指标的测算过程

解析：解析:摘要包括内容:投资项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点、主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论和建议。

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806.BIM技术发展意味着其要素的发展,这些要素中,源头是()。

A. 　BIM应用点

B. 　BIM应用软件

C. 　BIM应用标准

D. 　CAD应用标注

解析：解析:BIM技术发展意味着其要素,即BIM应用点、BIM应用软件及BIM应用标准的发展。其中,BIM应用点是源头。根据BIM特性及工程实践中的问题,有关人员首先提出具有应用价值的新BIM应用点,会成为相应BIM应用软件开发的起点。

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161.关于施工图预算的说法,正确的是()。

A. 　采用单价法编制施工图预算时,需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量

B. 　采用实物法编制施工图预算时,不直接套用预算定额单价

C. 　单价法与实物法的根本区别在于计算工程量的方法不同

D. 　单价法与实物法的根本区别在于计算间接费和利税的方法不同

解析：解析:单价法是计算出工程量后,直接套定额价格,得出总价;实物法计算出工程量后,不直接套定额价格,而是要将量和价分离,用分离出来的量乘以实际单价得出总价。两者的根本区别计价方法不同。

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1063.矩阵式监理组织形式的主要优点是()。

A. 　管理职责分明、决策迅速

B. 　加强了各职能部门的横向联系

C. 　纵横向协调工作量小

D. 　权利集中、命令统一

解析：解析:矩阵式监理组织形式是由纵横两套管理系统组成的矩阵型组织结构,一套是纵向的职能系统,另一套是横向的子项目系统。这种形式的优点是加强了各职能部门的横向联系;缺点是纵横向协调工作量大,处理不当会造成扯皮现象,产生矛盾。

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158.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第一级编码为03,是指()。

A. 　清单项目名称顺序码

B. 　专业工程代码

C. 　分项工程名称顺序码

D. 　分部工程顺序码

解析：解析:考察工程量清单的项目编码。第一级编码03是表示专业工程顺序码。

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967.下列单位中,属于项目监理机构远外层协调范围的单位是()。

A. 　材料供应商和设备供应商

B. 　设备供应商和政府部门

C. 　政府部门和社会团体

D. 　社会团体和材料供应商

解析：解析:此题考查项目监理机构组织协调。项目监理机构组织协调内容可分为系统内部(项目监理机构)协调和系统外部协调两大类,系统外部协调又分为系统近外层协调和系统远外层协调。近外层和远外层的主要区别是,建设单位与近外层关联单位之间有合同关系,与远外层关联单位之间没有合同关系。建设单位与材料供应商和设备供应商存在合同关系,属于近外层协调范围单位;而建设单位与政府部门和社会团体没有合同关系,属于远外层协调范围的单位。

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606.工程项目社会评价的主要内容包括()。

A. 　财务评价

B. 　社会影响分析

C. 　社会风险分析

D. 　互适性分析

E. 　市场分析

解析：解析:此题考查工程项目社会评价内容。社会评价主要内容包括:社会影响分析、互适性分析、社会风险分析。

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