解析：解析:此题考查工程承包商风险。承包商所承担的风险包括:①投标阶段风险有投标相关信息取舍失误或信息失真的风险,选择投标中介或代理人不当的风险,投标失败或失误的风险等;②签约履约阶段风险有合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷,合同管理不善,工程施工管理能力不足或技术不熟练,分包单位管理水平低下等;③验收交付阶段风险有竣工验收时发现的质量问题,承办商未按规定进行档案资料管理,债权债务处理风险等。

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1649.担保是为了保证债权人受偿而由债务人或第三人提供的担保,这种法律特征称为()。

A. 　条件性

B. 　独立性

C. 　附随性

D. 　任意性

解析：解析:担保是为了保证债权人受偿而由债务人或第三人提供的担保,具有从属于被担保的债权性质,即附随性,也称从属性。

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698.装配率计算和装配式建筑等级评价时,计算和评价单元是()。

A. 　单项工程

B. 　单位建筑

C. 　单体建筑

D. 　建筑群

解析：解析:此题考查装配式建筑评价单元。装配率计算和装配式建筑等级评价以单体建筑作为计算和评价单元。之所以以单体建筑作为装配率计算和装配式建筑等级评价单元,主要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品,能全面、系统地反映装配式建筑的特点,具有较好的可操作性。

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1223.关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法,正确的是()。

A. 　资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

B. 　资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

C. 　资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低

D. 　不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有相同的资金周转率

解析：解析:此题考查资金周转率相关内容。资金周转率法是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有不同的资金周转率。如化学工业的资金周转率近似值为1.0,生产合成甘油的化工装置的资金周转率为1.41等。这种估算方法比较简单,计算速度快,但精确度较低。

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410.项目监理机构发现()情形时,总监理工程师应及时签发工程暂停令。

A. 　建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的

B. 　施工单位未经批准擅自施工的

C. 　施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的

D. 　施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的

E. 　施工单位违反工程建设推荐性标准的

解析：解析:此题考查签发工程暂停令的情形。项目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令:①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;④施工单位违反工程建设强制性标准的;⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

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1760.人们购置房地产不直接用于生产经营和消费,而是在合适的时候再出售或出租,以达到保值增值的目的,这是房地产需求中的()。

A. 　生产性需求

B. 　消费性需求

C. 　投资性需求

D. 　不规则需求

解析：解析:房地产需求包括:①生产性需求;②消费性需求;③投资性需求。其中,投资性需求,是指人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费,而是将房地产作为一种价值形式储存,在合适的时候再出售或出租,以达到保值增值的目的。

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1217.建设投资又由工程费用、()和预备费三部分构成。

A. 　建筑安装工程费

B. 　设备及工器具购置费

C. 　工程建设其他费用

D. 　建设期利息

解析：解析:此题考查建设投资的构成。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

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257.下列关于风险规避的说法中,正确的是()。

A. 　风险规避是指对风险单位进行分隔、限制,以免互相波及发生连锁反应

B. 　风险规避是一种积极的防范手段

C. 　工程分包是规避风险的有效手段

D. 　转包工程是规避风险的有效手段

解析：解析:本题考核的是风险规避的相关内容。A选项错误,风险规避主要是中断风险源;B选项错误,风险规避是一种消极的防范手段。

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819.建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的()等。

A. 　勘察

B. 　修缮

C. 　设计

D. 　装修

E. 　拆除

解析：解析:建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的装修、拆除、修缮等。勘察、设计、建立等都属于与工程相关的服务。

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1179.某工程双代号网络计划中,工作Z的持续时间为6天,最早完成时间是第12天,工作Z的总时差为7天,则工作Z的最迟开始时间是第()天。

A. 7

B. 10

C. 13

D. 18

解析：解析:工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。本题中,工作Z的总时差=工作Z最迟完成时间-工作Z最早完成时间,故工作Z最迟完成时间=工作Z最早完成时间+工作Z的总时差=12+7=19(天),则工作Z的最迟开始时间=工作Z最迟完成时间-工作Z持续时间=19-6=13(天)。

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