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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1150.某项工作有3项紧后工作,其持续时间分别为4天、5天、6天;其最迟完成时间分别为19天、16天、15天,本工作的最迟完成时间是()天。

A、14

B、11

C、9

D、6

答案:C

解析:解析:三项工作的最迟开始时间分别为:19-4=15(天);16-5=11(天);15-6=9(天),选最小值9天即为本工作的最迟完成时间。

中级经济师建筑与房地产经济题库
889.房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e0f8-c08d-7791b12e1012.html
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126.某建设项目建设期3年,各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900万元,年均价格上涨率为5%,则该项目建设期涨价预备费约为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b5d8-c08d-7791b12e100f.html
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313.属于应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9350-c08d-7791b12e1018.html
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873.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,般属于()。
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246.装配式建筑具有的特征有()。
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668.下列保证金中,属于可以依法依规设立的保证金有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e1006.html
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322.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下属于能力类一级指标的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1007.html
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946.下列建设项目风险中,属于承包商承担的风险是()。
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1540.关于FIDIC《施工合同条件》中指定分包商的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e1014.html
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612.下列关于房地产投资风险的表述中,正确的有()。
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1150.某项工作有3项紧后工作,其持续时间分别为4天、5天、6天;其最迟完成时间分别为19天、16天、15天,本工作的最迟完成时间是()天。

A、14

B、11

C、9

D、6

答案:C

解析:解析:三项工作的最迟开始时间分别为:19-4=15(天);16-5=11(天);15-6=9(天),选最小值9天即为本工作的最迟完成时间。

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相关题目
889.房地产开发商在郊区开发楼盘,由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。

A.  恶劣的现场条件带来的风险

B.  经济风险

C.  施工组织设计不合理带来的风险

D.  人为风险

解析:解析:本题考查风险的所属。此风险属于业主或投资商应承担的经济风险中的基础设施落后风险。恶劣的现场条件带来的风险属于自然风险。人为风险包括:盗窃,工人或技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为。

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126.某建设项目建设期3年,各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900万元,年均价格上涨率为5%,则该项目建设期涨价预备费约为()。

A.  305万元

B.  463万元

C.  636万元

D.  961万元

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313.属于应用BIM进行施工现场临时设施规划的流程有()。

A.  虚拟施工过程

B.  主体模型简化

C.  模型信息建立

D.  平面布置模拟

E.  模型信息使用

解析:解析:此题考查基于BIM的施工现场临时实施规划的流程。应用BIM技术协调施工现场临时设施规划,主要是为解决多阶段平面布置协调中依靠二维图纸堆叠查看的复杂和各阶段平面布置信息不连续问题。其流程主要有:①标准化族库建立;②主体模型简化;③模型信息建立;④平面布置模拟;⑤模型信息使用。

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873.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,般属于()。

A.  物质损失部分的保险责任

B.  第三者赔偿责任

C.  第三者责任部分的保险责任

D.  第三者责任部分的除外责任

解析:解析:此题考查建筑工程一切险除外责任。适用于第三者责任保险除外责任有:①保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用;②业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人及其家庭成员的人身伤亡或疾病;③业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失;④领有公共运输执照的车辆船舶和飞机造成的事故;⑤由于震动移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失;⑥被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。

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246.装配式建筑具有的特征有()。

A.  管理信息化

B.  施工装配化

C.  生产工厂化

D.  企业集团化

E.  设计标准化

解析:解析:装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即:①标准化设计;②工厂化生产;③装配化施工;④一体化装修;⑤信息化管理;⑥智能化应用。

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668.下列保证金中,属于可以依法依规设立的保证金有()。

A.  投标保证金

B.  农民工工资保证金

C.  安全施工保证金

D.  绿色环保保证金

E.  履约保证金

解析:解析:2016年,国务院为了维持建筑市场的公平竞争,减轻建筑业企业负担,进行了工程建设领域保证金的清理规范,认定依法依规设立的保证金包括以下种类:(1)投标保证金。rn(2)履约保证金。rn(3)工程质量保证金。rn(4)农民工工资保证金。

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322.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下属于能力类一级指标的有()。

A.  信息资源

B.  网络安全

C.  创新能力

D.  信息资源共享

E.  机制保障

解析:解析:此题考查智慧城市评价指标体系。智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。能力类指标是指对智慧城市建设运营的基础能力评价指标,即城市运用各种资源建设运营智慧城市的基本能力评价指标。智慧城市评价中的能力类一级指标通常包括信息资源、网络安全、创新能力、机制保障和基础设施五方面。而信息资源共享属于信息资源的二级指标。

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946.下列建设项目风险中,属于承包商承担的风险是()。

A.  投标相关信息取舍失误或信息失真的风险

B.  经济风险

C.  监理工程师失职的风险

D.  指定分包商履约不力的风险

解析:解析:承包商风险包括以下方面:①投标阶段风险。在投标阶段,承包商需要做一系列决策,例如,要进入哪个市场?要投标哪个工程项目?投何种性质的标?采用哪些策略来中标等,这些决策无不潜伏着大量风险,包括:a.投标相关信息取舍失误或信息失真的风险;b.选择投标中介或代理人不当的风险;c.投标失败或失误的风险等;②签约履约阶段风险。中标后,承包商与业主签订合同,并在履约过程中,会遇到的风险包括:a.合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;b.合同管理不善;c.工程施工管理能力不足或技术不熟练;e.分包单位管理水平低下等;③验收交付阶段风险。工程完工后,应严格按照规定进行竣工验收,一旦出现问题,承包商可能会面临风险,包括:a.竣工验收时发现的质量问题;b.承办商未按规定进行档案资料管理;c.债权债务处理风险等

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1540.关于FIDIC《施工合同条件》中指定分包商的说法,正确的是()。

A.  指定分包商由承包商指定

B.  指定分包商应与业主签订合同

C.  指定分包商可以承担部分工程的施工任务

D.  承包商不负责对指定分包商的监管

解析:解析:此题考查FIDIC《施工合同条件》中对指定分包商的理解。指定分包商是由业主指定,完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。业主有权将部分工程的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。由于指定分包商是与承包商签订分包合同,因而在合同关系方面与一般分包商处于同等地位,对其施工过程的监督、协调工作应纳入承包商的管理之中。

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612.下列关于房地产投资风险的表述中,正确的有()。

A.  房地产投资风险是客观存在的,不以人的意志为转移

B.  房地产风险具有潜在性,他不是显现在表面的东西,所以风险是不可认识的

C.  房地产投资风险不但存在着风险损失,同时也存在着风险报酬

D.  同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险

E.  同一投资者由于其决策或采用的策略不同,会面临不同的风险结果

解析:解析:房地产投资风险不但存在着风险损失,同时也存在着风险报酬。房地产投资风险的特征(1)客观性。房地产投资风险是客观存在的,不以人的意志为转移。(2)不确定性。风险的主要特征是不确定性,也就是难以预知。虽然知道某种风险未来发生的概率,但未来什么时候发生,这种难以预测的特性造成了房地产风险的不确定性。(3)潜在性。(4)可测性。(5)相关性。同一风险事件对不同的投资者会产生不同的风险;同一投资者由于其决策或采用的策略不同,会面临不同的风险结果。

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