解析：解析:第一步:审题,先画出现金流量图。rnrn第二步:确定由4到F换算关系。本题分两部分分别计算相加。rnF1=A1(F/A,3%,8),F2=A2(F/A,4%,2),然后相加。rn第三步:审查条件。rn①当系列的最后一个A与F同时发生,也就是两部分折算成F1和F2时,分别处在第8年和第10年的位置上。rn②两部分换算后的终值不在同一时点上,不能直接进行代数运算,必须再进行一次换算。将发生在第8年的F,再换算到第10年的位置上,它们之间的关系相当于P→F。rn③调整后的公式为:rnF=A1(F/A,3%,8)(F/P,4%,2)+A2(F/A,4%,2)。rn注意:年利率与计息期年一致;第二次折算时,利率采用最新的利率。rn第四步:计算。rn复本利=1000×8.892×1.082+1000×2.040=11661(元)。rn常见错误分析:rn错误一:未进行条件审查,无第二次换算。rnF=A1(F/A,3%,8)+A2(F/A,4%,2)。rn错误二:第二次换算时,利率未采用变化后利率。rnF=A1(F/A,3%,8)(F/P,3%,2)+A2(F/A,4%,2)。

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767.下列改变价值的途径当中,根据价值工程理论可以提高产品价值的有()。

A. 　提高功能,降低成本

B. 　提高功能,保持成本不变

C. 　功能不变,降低成本

D. 　功能不变,提高成本

E. 　功能提高的幅度大于成本提高的幅度

解析：解析:提高产品价值的途径包括:①在提高产品功能的同时,又降低产品成本,可大大提高产品价值;②在产品成本不变的条件下,通过提高产品的功能,达到提高产品价值的目的;③在保持产品功能不变的前提下,通过降低产品寿命周期成本,达到提高产品价值的目的;④产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高;⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的。

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252.衡量风险的潜在损失最重要的方法是()。

A. 　考虑损失发生的频率

B. 　考虑损失发生的严重性

C. 　风险防范与对策

D. 　研究风险的概率分布

解析：解析:本题考查风险分析中衡量风险的方法。衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的概率分布。

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413.旁站监理人员的工作职责有()。

A. 　确定工程的开工时间和结束时间

B. 　检查施工企业现场质量管理人员到岗情况

C. 　核查进场建筑材料、建筑构配件等的质量检验报告

D. 　在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行隋况

E. 　做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料

解析：解析:此题考查旁站人员的工作职责。旁站人员的工作职责主要包括:①检查施工单位现场质量管理人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况;②施工现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行情况;③核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等,并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;④做好旁站记录和监理日志,保存旁站原始资料。

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299.根据国家《绿色建筑行动方案》规定,要求全面执行绿色建筑标准的有()。

A. 　政府投资的医院

B. 　省会城市的保障性住房

C. 　单体建筑面积为1万平方米的宾馆

D. 　单体建筑面积为3万平方米的机场

E. 　单体建筑面积为1.8万平方米的饭店

解析：解析:国家《绿色建筑行动方案》要求,自2014年起政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑,直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房,以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑全面执行绿色建筑标准。

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515.某建筑物经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直线法计算的建筑物的成新率为()。

A. 0.4

B. 0.6