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中级经济师建筑与房地产经济题库

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1158.网络计划中,工作M的最早开始时间是第8天,持续时间为5天.该工作有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第16、18、21天,则工作M的自由时差是()天。

A、3

B、5

C、8

D、10

答案：A

解析：解析:工作的自由时差=本工作紧后工作最早开始时间的最小值-本工作的最早完成时间。本工作的最早完成时间=本工作的最早开始时间+本工作的持续时问。M的自由时差=Min(16,18,21)-(8+5)=16-13=3(天)。

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543.某房地产开发项目计划年内分3期开盘,计划第1、2、3期的开盘价分别为5599元/平方米、5799元/平方米、6199元/平方米,该地区同类商品房当前的均价为5812元/平方米。该项目采取的定价策略是().

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679.木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,这体现了装配式木结构建筑的()特点。

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579.下列属于工程项目实施过程策划任务的有()。

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279.下列关于安装工程保险的保险金额说法正确的是()。

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456.SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境的机会因素和外部市场环境的()。

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193.采用修正总费用法计算索赔费用的计算公式为()。

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316.监理单位与建设单位之间是()。

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2005.下列关于发售招标文件的说法正确的是()。

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693.适用高度高,抗震性能好,框架部分的装配化程度较高的装配式混凝土结构是()。

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882.工程质量保证保险的被保险人通常是()。

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1158.网络计划中,工作M的最早开始时间是第8天,持续时间为5天.该工作有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第16、18、21天,则工作M的自由时差是()天。

A、3

B、5

C、8

D、10

答案：A

相关题目

A. 　均价策略

B. 　心理定价策略

C. 　高价策略

D. 　低开高走策略

解析：解析:低开高走定价策略,这种定价策略多用于期房销售,是随着建筑物的成形和不断接近竣工,根据销售进展情况,每到一个调价时点,按照预先确定的幅度调高一次售价的策略,也就是价格有计划定期提高的定价策略。

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679.木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,这体现了装配式木结构建筑的()特点。

A. 　节能低碳环保效益显著

B. 　保温性能好

C. 　抗震性能好

D. 　具有良好的耗能性能

解析：解析:此题考查装配式木结构建筑的特点。装配式木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成,具有节能低碳环保、保温性好、抗震性好、加工精度高及建造周期短等特点。其中,保温性能好体现在木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,具有天然的冬暖夏凉特征。

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579.下列属于工程项目实施过程策划任务的有()。

A. 　控制资金使用成本

B. 　工程发承包模式选择

C. 　工程招标及合同管理策划

D. 　项目目标控制方案制定

E. 　工程项目信息管理平台建设

解析：解析:此题考查工程项目实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划,包括:①工程发承包模式选择,如采用设计、施工分别发包或工程总承包模式;②工程招标及合同管理策划,如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等;③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等;④工程项目信息管理平台建设及协同工作方案制定等。选项A属于工程项目融资策划。

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279.下列关于安装工程保险的保险金额说法正确的是()。

A. 　厂房、仓库、办公楼等土木建筑工程项目的保险金额不属于安装工程费保险金额

B. 　安装项目的保险金额一般按安装合同总金额确定

C. 　大工程的场地清理费保险金额一般不超过工程总价值的10%

D. 　施工机具设备保险费是构成安装工程保险金额的组成部分

解析：解析:考察安装工程保险的保险金额。A表述错误,它们属于安装工程保险金额的构成部分,B说法正确;C说法错误,大工程的场地清理费保险金额一般不超过工程总价值的5%,小工程的场地清理费保险金额一般不超过工程总价值的10%;D说法错误,施工机具设备属于建工工程保险的范围。

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456.SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境的机会因素和外部市场环境的()。

A. 　风险因素

B. 　威胁因素

C. 　挑战因素

D. 　帮助因素

解析：解析:SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境的机会因素和外部市场环境的威胁因素。

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193.采用修正总费用法计算索赔费用的计算公式为()。

A. 　索赔金额=直接费+间接费+利润

B. 　索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用

C. 　索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作报价费用

D. 　索赔金额=直接费+间接费+利润+税金

解析：解析:索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项目工作报价费用

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316.监理单位与建设单位之间是()。

A. 　上下级关系

B. 　管理与被管理关系

C. 　公司与部分的关系

D. 　委托与被委托的关系

解析：解析:两者无上级关系,是平等的民事关系,委托与被委托。

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2005.下列关于发售招标文件的说法正确的是()。

A. 　招标文件的发售期不得少于7日

B. 　招标文件可以收费盈利

C. 　招标人对招标文件的澄清或修改,影响投标文件编制的,招标人应当在投标截止时间至少15日前,以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人;不足15日的,招标人应当顺延投标文件的截止日期

D. 　招标人在售出招标文件后,可以自行终止招标

解析：解析:选项A的错误在于:招标文件的发售期不得少于5日;选项B的正确说法为:招标文件可以收费,但不得以盈利为目的;选项D的正确说法为:招标人在发布公告或者售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。

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693.适用高度高,抗震性能好,框架部分的装配化程度较高的装配式混凝土结构是()。

A. 　装配式钢结构

B. 　装配整体式剪力墙结构

C. 　装配整体式框架结构

D. 　装配整体式框架一现浇剪力墙结构

解析：解析:此题考查装配式混凝土结构类型。装配式混凝土结构抵抗竖向及水平荷载的基本单元主要为框架和剪力墙,这些基本单元及其变体组成了各种结构体系。从结构形式上可分为剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构等。其中,框架一剪力墙结构体系的优点是适用高度高,抗震性能好,框架部分的装配化程度较高;主要缺点是现场同时存在预制和现浇两种作业方式,施工组织和管理复杂,效率不高。

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882.工程质量保证保险的被保险人通常是()。

A. 　开发商

B. 　总承包单位

C. 　分包单位

D. 　工程监理单位

解析：解析:此题考查工程质量保证保险相关内齊。建筑安装工程一切险的被保险人可以是与工程有利益相关的各方,如开发商、总承包单位、分包单位、工程监理单位等;而工程质量保证保险的被保险人通常是开发商。

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