A、0.1
B、0.12
C、0.15
D、0.21
答案：C
解析：解析:此题考查工程变更引起分部分项工程费的调整。已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价。但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。
A、0.1
B、0.12
C、0.15
D、0.21
答案：C
解析：解析:此题考查工程变更引起分部分项工程费的调整。已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价。但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。
A. 工程规模较大,专业较复杂,总监理工程师难以处理多个专业工程
B. 一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同
C. 工程规模比较大,工期比较长
D. 工程规模较大,地域比较分散
E. 工程规模比较小,技术要求比较高
解析：解析:此题考查设立总监理工程师代表的情形。设立总监理工程师代表的情形包括:①工程规模较大、专业较复杂,总监理工程师难以处理多个专业工程时,可按专业设总监理工程师代表;②一个工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同,可按施工合同段设总监理工程师代表;③工程规模较大、地域比较分散,可按工程地域设置总监理工程师代表。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 10
解析：解析:工作的自由时差=本工作紧后工作最早开始时间的最小值-本工作的最早完成时间。本工作的最早完成时间=本工作的最早开始时间+本工作的持续时问。M的自由时差=Min(16,18,21)-(8+5)=16-13=3(天)。
A. 利息备付率
B. 内部收益率
C. 资产负债率
D. 净现值
E. 投资回收期
解析：解析:此题考查经济效果评价指标的分类。项目经济评价指标分盈利能力分析指标和偿债能力分析指标,盈利能力分析指标包括净现值、内部收益率、投资回收期、净年值、净现值率、总投资收益率、资本金净利润率,偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率。
A. 政策性风险
B. 在预售情况下按期交房的风险
C. 财务风险
D. 结构性供求均衡的风险
E. 开发建设周期长引起的内外风险
解析：解析:此题考查房地产市场风险。房地产市场风险来自:①政策性风险,是指因政府的产业政策、经济政策及某些干预措施而导致的不确性,这种风险对供给方和需求方都产生影响;②在预售情况下按期交房的风险,这种风险对供给和需求双方均存在;③财务风险,包括生产供应商财务状况恶化、资金链断裂的风险,买方由于情况变化引起的支付能力风险;④结构性供求不均衡的风险,如住宅市场、商业地产市场供求不均衡带来的风险,这种风险主要存在于供给方;⑤开发建设周期长引起的内外风险,包括不可抗力风险等。
A. 风险产生的根源
B. 风险造成的后果
C. 风险分布的情况
D. 风险控制的角度
解析：解析:此题考查风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施,可按不同原则和标准,对工程风险进行分类。按风险造成的后果分为纯粹风险和投机风险。
A. 自然风险
B. 社会风险
C. 政治风险
D. 责任风险
E. 经济风险
解析：解析:此题考查工程风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施,可按不同原则和标准,对工程风险进行分类。其中,按风险发生的原因可以分为自然风险、政治风险、社会风险、经济风险和金融风险。
A. 两者都是根据市场中的供求状况决定成交价格的
B. 市场经济中两者的性质是相同的
C. 从法律性质看,两者的合同均为双方有偿合同,双方当事人的法律地位是相当的
D. 两者均可以以金钱为标的物
E. 两者均是建设用地使用权出让的主要形式
解析：解析:出售和交换建设用地使用权,两者都是根据市场中的供求状况决定成交价格的。两者的性质是相同的。从法律性质看,两者的合同均为双方有偿合同,双方当事人的法律地位是相当的。互换双方均不可以金钱为标的物。两者不属于出让,属于转让的形式。
A. 风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险
B. 风险按分布情况可分为政治风险、经济风险等
C. 风险只能产生损失不能获得收益
D. 风险实质上是指一种不确定性
E. 风险的存在是因为人们对未来的任何结果不可能完全预料
解析：解析:关于B风险按分部情况分为:国别风险与行业风险;而分为政治风险、经济风险等的分类方法是按风险产生的根源不同的分类。关于C风险可能造成损失,也可能创造额外收益,所以C的说法也是不正确的。
A. 工程价值量大、合同价格高。合同管理对经济效益影响较大
B. 建设工程项目完成是一个快进的过程,合同管理期不长
C. 工程合同变动较为频繁
D. 工程合同管理工作复杂
解析：解析:建设工程合同管理的特点如下:(1)建设工程项目的完成是一个渐进的过程,导致合同管理期长。rn(2)由于工程价值量大、合同价格高,因此合同管理对经济效益影响较大。rn(3)工程合同变动较为频繁。rn(4)工程合同管理工作极为复杂。rn(5)合同风险大。
A. 自由时差为零,总时差必定为零
B. 总时差为零,自由时差必定为零
C. 关键工作的总时差大于其自由时差
D. 非关键工作的总时差等于其自由时差
解析：解析:工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。从总时差和自由时差的定义可知,对于同一项工作而言,自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时,其自由时差必然为零。在网络计划中,总时差最小的工作为关键工作。特别地,当网络计划的计划工期等于计算工期时,总时差为零的工作就是关键工作。
