解析：解析:此题考查工程量清单五个要件。分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范,按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

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861.下列关于工程保险特征,不正确的是()。

A. 　工程保险范围一般由物质损失部分和第三者责任部分构成

B. 　工程保险的保险金额在保险期限内是随着工程建设的进度不断增长的

C. 　工程保险的保险期限一般是根据工期确定的,往往是几年,甚至是几十年

D. 　工程保险的被保险人较为单一

解析：解析:此题考查工程保险的特征。与普通的财产保险相比,工程保险有以下特征。①风险具有特殊性。②保障具有综合性。工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性,工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成。③被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及当事人和关系方较多。④保险期限具有不确定性。普通财产保险保险期限是相对固定的,通常为1年。而工程保险保险期限一般是根据工期确定,往往是几年,甚至十几年。⑤保险金额具有变动性。普通财产保险保险金额在保险期限内是相对固定不变的,而工程保险保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的。

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776.下列属于投标重大偏差的有()。

A. 　投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章

B. 　投标文件提供的技术信息不完整

C. 　投标文件明显不符合技术规格、技术标准的要求

D. 　投标文件载明的货物包装方式不符合招标文件的要求

E. 　投标文件个别地方存在漏项

解析：解析:此题考查投标重大偏差的情形。下列情况属于投标重大偏差:①没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;②投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章;③投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;④明显不符合技术规格、技术标准的要求;⑤投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;⑥投标文件附有招标单位不能接受的条件;⑦不符合招标文件中规定的其他实质性要求。投标文件有上述情形之一的,为未能对招标文件作出实质性响应,除招标文件对重大偏差另有规定外,应作废标处理。

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5.下列指标中,可用作单一投资方案可行与否判定的是()。

A. 　追加投资收益率

B. 　净现值

C. 　差额净现值

D. 　总投资收益率

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1152.从起点节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后达到终点节点的通路称为()。

A. 　节点

B. 　线路

C. 　自由时差

D. 　关键工作

解析：解析:本题考查线路的概念。线路是指从起点节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后达到终点节点的通路。

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719.下列不属于架空通风屋面优点的是()。

A. 　构造简单

B. 　造价低廉

C. 　后期易维修

D. 　隔热效果相对于种植屋面和蓄水屋面而言好很多

解析：解析:此题考查架空通风屋面优点。架空通风屋面是在屋面防水层上采用薄型制品架设一定高度的空间,利用屋顶中设置通风的空气层降低屋顶下表面温度,达到屋面隔热降温的目的。架空通风屋面的优点是构造简单,造价低廉,后期易维修,但其隔热效果相对于种植屋面和蓄水屋面而言差很多,尤其是夏季建筑物顶层的温度一般都会比其他楼层的温度高。rn

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413.下列房地产市场调研方法中,属于间接定性调研法的是()。

A. 　小组访谈法

B. 　深度访谈法

C. 　现场踩盘法

D. 　观察法

解析：解析:本题考查间接定性调研法。间接定性调研法是掩饰调研项目的目的,不向调查对象公开,主要的方式有投影技法,在房地产市场调研中,常用的是现场踩盘法。参见教材P77。@##

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722.下列评价方法中,可用于寿命期不同的互斥方案比选的方法有()。

A. 　年值法

B. 　内部收益率法

C. 　最小公倍数法

D. 　研究期法

E. 　费用年值法

解析：解析:此题考查寿命期不等的互斥方案比选方法。当备选的互斥型方案寿命期不等时,须通过某些假设和处理,使投资方案能在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组,则可采用费用年值法。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。

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1699.下列影响房地产交易价格的因素中,属于区域经济影响因素的是()。

A. 　社会治安

B. 　税收政策

C. 　城市形成历史

D. 　居民收入水平

解析：解析:此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中,影响房地产价格的区域经济因素主要是地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。

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193.采用修正总费用法计算索赔费用的计算公式为()。

A. 　索赔金额=直接费+间接费+利润

B. 　索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用

C. 　索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作报价费用

D. 　索赔金额=直接费+间接费+利润+税金

解析：解析:索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项目工作报价费用

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