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中级经济师建筑与房地产经济题库

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1250.工程量清单计价应采用综合单价法,综合单价不包括()。

A、　人工费

B、　企业管理费

C、　利润

D、　税金

答案：D

解析：解析:此题考查综合单价内容。工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。不论是分部分项工程项目、措施项目还是其他项目,其综合单价的组成内容均包括除规费、税金以外的所有金额。

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609.个人住房组合贷款是指由()形成的特定贷款组合。

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1996.下列不属于工程勘察设计开标的初步评审阶段的是()

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1500.某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。rn单位:万元rn

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362.在基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别的基准地价为()。

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348.基于建筑信息模型( )技术的施工进度计划编制流程的主要步骤有()。

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1006.依据《建设工程安全生产管理条例》规定,注册监理工程师未执行法律、法规和工程建设强制性标准的,()年内不予注册。

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478.某工程项目的双代号时标网络计划如下图所示,项目进行到第6周末时,检查实际进度并绘制出实际进度前锋线。关于工作进度对工期影响的说法,正确的有()。rn

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574.居住项目功能组合策划是对不同类型的住宅功能配置的设计与安排,包括()。

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705.下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有()。

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598.在进行工程项目国民经济评价时,国民经济内部的转移支付主要内容有()。

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单选题

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中级经济师建筑与房地产经济题库

1250.工程量清单计价应采用综合单价法,综合单价不包括()。

A、　人工费

B、　企业管理费

C、　利润

D、　税金

答案：D

相关题目

609.个人住房组合贷款是指由()形成的特定贷款组合。

A. 　等额本息贷款和等额本金贷款

B. 　一手房贷款和二手房贷款

C. 　固定利率贷款和浮动利率贷款

D. 　住房公积金贷款和商业性贷款

解析：解析:个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和商业性带贷款形成的特定贷款组合。

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1996.下列不属于工程勘察设计开标的初步评审阶段的是()

A. 　形式评审

B. 　资格评审

C. 　响应性评审

D. 　详细评审

解析：解析:此题考查初步评审内容。评标委员会可以要求投标人提交“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件,以便核验。依据评标办法前附表规定的评审标准对投标文件进行初步评审,包括形式评审、资格评审和响应性评审。有一项不符合评审标准的,评标委员会应当否决其投标。

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A. 　甲.丙

B. 　甲.丁

C. 　丙.丁

D. 　甲.乙.丙

解析：解析:净现值率比较法的计算。NPV甲=32.35%,NPV乙=-5.59%,NPV丙=21.18%,NPV丁=0.26%,排除乙方案。法案选择顺序为甲、丙、丁,在资金约束条件下,可以采用的组合为甲、丙。

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362.在基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别的基准地价为()。

A. 0.4

B. 0.5

C. 0.7

D. 0.8

解析：解析:有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

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348.基于建筑信息模型( )技术的施工进度计划编制流程的主要步骤有()。

A. 　WBS施工任务分解

B. 　施工进度计划任务包

C. 　执行过程计价

D. 　数据接口集成

E. 　形成4D进度计划

解析：解析:基于BIM的施工进度计划编制,第一步是建立工作分解结构(WBS),然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接,即可实现4D进度计划,其中的关键是数据接口集成。基于BIM的施工进度计划编制流程如下图所示:rnrnC项,执行过程计价属于基于BIM的工程造价管理流程。

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1006.依据《建设工程安全生产管理条例》规定,注册监理工程师未执行法律、法规和工程建设强制性标准的,()年内不予注册。

A. 1

B. 2

C. 3

D. 5

解析：解析:《建设工程安全生产管理条例》规定,注册监理工程师未执行法律、法规和工程建设强制性标准的,责令停止执业3个月以上1年以下;情节严重的,吊销执业资格证书,5年内不予注册;造成重大安全事故的,终身不予注册;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。

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A. 　工作B将使工期拖延3周

B. 　工作C将使工期拖延1周

C. 　工作D将使工期拖延2周

D. 　工作C不影响工期和紧后工作

E. 　工作B将使工期拖延2周、紧后工作最早开始时间推迟3周

解析：解析:此题考查前锋线比较法相关内容。前锋线可以直观反映出检查日期有关工作实际进度与计划进度之间的关系。本题中,工作B实际进度拖延3周,由于工作B没有自由时差,因此会使紧后工作最早开始时间推迟3周;但因为工作B有1周的总时差,所以并没有使工期拖延3周,而是拖延2周。工作c的实际进度拖延1周,由于工作C有1周自由时差,因此不影响其紧后工作的最早开始时间,更不影响总工期。工作D实际进度拖延2周,由于工作D为关键工作,故将使总工期拖延2周。

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574.居住项目功能组合策划是对不同类型的住宅功能配置的设计与安排,包括()。

A. 　户型设计策划

B. 　住宅类型策划

C. 　设施设备策划

D. 　室内装修策划

E. 　配套设施策划

解析：解析:此题考查居住项目功能组合策划。居住项目核心产品定位的主要内容包括功能组合策划、户型设计策划和配套设施策划。其中,功能组合策划是对不同类型的住宅功能配置的设计与安排,包括:住宅类型策划、设施设备策划、室内装修策划。

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705.下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有()。

A. 　已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B. 　持有建设工程规划许可证

C. 　已经确定施工进度和竣工交付日期

D. 　房屋已经竣工的材料

E. 　取得商品房预售许可证明

解析：解析:此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④各地根据情况要求的其他条件;⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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598.在进行工程项目国民经济评价时,国民经济内部的转移支付主要内容有()。

A. 　税收

B. 　利润

C. 　国内银行借款利息

D. 　国家和地方政府给予项目的补贴

E. 　国外银行借款利息

解析：解析:此题考查国民经济评价转移支付。项目的某些财务效益和支出,从国民经济角度看,并没有造成资源的实际增加或减少,而是国民经济内部的转移支付,在国民经济评价中不计为项目的国民经济效益和费用。转移支付的主要内容有:①税收;②国内银行借款利息;③国家和地方政府给予项目的补贴。

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