1863.欲进行房地产开发,需购置土地,假设土地价款支付方式是:现时点支付600万元,此后,第一个五年每半年支付40万元,第二个五年每半年支付60万元,第三个五年每半年支付80万元;按复利计算,每半年的资本利率为4%。则该土地的价格相当于现时点的值为()万元。已知:(P/rnA,4%,10)=8.111,(P/rnA,4%,20)=13.590,(P/rnA,4%,30%)=17.292,(P/rnF,4%,10)=0.676,(P/rnF,4%,20)=0.456,(P/rnF,4%,30%)=0.308,(F/rnA,4%,10)=12.006,(F/rnA,4%,20)=29.778,(F/rnA,4%,30)=56.085。

点击查看题目

1906.某公司以8%单利借出15000元,借款期为3年;此后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出,借款期为10年。该公司在第13年年末可以获得的复本利和是()万元。已知:(F/P,7%,10)=1.967。

点击查看题目

782.投标单位报价可高一些的情形包括()。

题目内容

(

单选题

)

手机预览

中级经济师建筑与房地产经济题库

1256.()是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

A、　措施项目

B、　分部工程项目

C、　分项工程项目

D、　其他项目

答案：A

解析：解析:措施项目是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

相关题目

1463.工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为()。

A. 　±10%

B. 　±20%

C. 　±30%

D. 　±40%

解析：解析:此题考查可行性研究阶段的投资估算误差。投资机会研究的目的在于明确投资方向,相对比较粗略,能够初步反映投资建设效果即可。该阶段投资估算误差为±30%,所需费用占总投资比例为0.2%~1%。

点击查看答案

380.风险分析是应用风险分析技术,采用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程,其主要步骤有()。

A. 　采集数据

B. 　建立风险目录摘要

C. 　完成风险分类

D. 　完成不确定性模型

E. 　对风险影响进行评定

解析：解析:风险分析的主要步骤包括:采集数据;完成不确定性模型;对风险影响进行评定。

点击查看答案

726.1EED评价体系中,若认证等级为银级,则满足至少()的评估点要求。

A. 0.4

B. 0.5

C. 0.6

D. 0.8

解析：解析:此题考查1EED评估认证等级。申请项目在满足所有评估前提条件后,评估结果则按评估要点和创新分的满足情况分为四个认证级别。①认证级,满足至少40%的评估点要求。②银级,满足至少50%的评估点要求。③金级,满足至少60%的评估点要求。④白金级,满足至少80%的评估点要求。

点击查看答案

535.按照建设部2013年7月实施的《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号)的规定,施工机具使用费包括()。

A. 　安拆费及场外运费

B. 　人工费

C. 　教育费附加

D. 　税费

E. 　仪器仪表使用费

解析：解析:本题考查施工机具使用费的组成。施工机具使用费包括:(1)施工机械使用费,(2)仪器仪表使用费,其中施工机械使用费包括:①折旧费;②大修理费;③经常修理费;④安拆费及场外运费;⑤人工费;⑥燃料动力费:⑦税费。本题中选项C,属于税金,而不是施工机具使用费。施工机具使用费中的税费是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用费、保险费及年检费等。

点击查看答案

627.装配式混凝土建筑工程成本相比传统现浇方式增加的有()。

A. 　机械费

B. 　砌筑工程费

C. 　措施费

D. 　抹灰工程费

解析：解析:本题考查装配式建筑相比传统现浇方式建筑的差别。造成装配式混凝土建筑工程建造方式成本增加的因素有预制构件产品和运输费用、预制构件吊装费用、机械费用、墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用。

点击查看答案

971.项目监理机构系统外部协调分为近外层协调和远外层协调,建设单位与近外层关联单位一般()

A. 　无合同关系

B. 　有委托关系

C. 　有合同关系

D. 　有利害关系

解析：解析:此题考查工程监理机构组织协调。项目监理机构可采用会议、交谈、书面方法进行组织协调。组织协调内容可分为系统内部(项目监理机构协调和系统外部协调两大类,系统外部协调又分为系统近外层协调和系统远外层协调。近外层和远外层的主要区别是,建设单位与近外层关联单位之间有合同关系,与远外层关联单位之间没有合同关系。

点击查看答案

1420.工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的()。

A. 　定义和定位

B. 　功能分析

C. 　方案比选

D. 　经济评价

解析：解析:此题考查工程项目构思策划。工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。工程项目定义是指明确界定工程项目的性质、用途和基本内容。工程项目定义为接下来的工程项目构思策划指明方向,明确工程项目建设目的、宗旨和指导思想。工程项目定位是指根据市场需求,综合考虑投资能力和最有利的投资方案,决定工程建设规模、建设水准,分析确定工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力,并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

点击查看答案

A. 1549

B. 1537

C. 1496

D. 1483

解析：解析:作法一:rnrnP=600+40×(P/A,4%,30%)+20×(P/A,4%,20)×(P/F,4%,10)+20×(P/A,4%,10)×(P/F,4%,20)=1549(万元)。rn作法二:rnrnP=600+[40×(F/A,4%,30)+20×(F/A,4%,20)+20×(F/A,4%,10)]×(P/F,4%,30)=1549(万元)。rn作法三:rnrnP=600+40×(P/A,4%,10)+60×(P/A,4%,10)×(P/F,4%,10)+80×(P/A,4%,10)×(P/F,4%,20)=1549(万元)。

点击查看答案

A. 3.3568

B. 3.4209

C. 3.5687

D. 3.6586

解析：解析:利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时,仅考虑最初本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息,本利和计算公式:F=P(1+i·n)。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息,即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法,本利和计算公式为:F=P(1+i)n=P(F/P,i,n)。本题中,单利计息3年后得到的本利和F=15000×(1+8%×3)=18600(元),复利计算10年后得到的本利和F=18600×(F/P,7%,10)=18600×1.967=36586(元),故该公司在第13年年末可以获得的复本利和为3.6586万元。

点击查看答案

782.投标单位报价可高一些的情形包括()。

A. 　施工条件差的工程

B. 　专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长

C. 　附近有工程而本项目可利用该工程的设备

D. 　投标对手多,竞争激烈的工程

E. 　支付条件不理想的工程

解析：解析:本题考查的是可选择报高价的情形。投标单位遇下列情形时,其报价可高一些:施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等);专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长,声望也较高;总价低的小工程,以及投标单位不愿做而被邀请投标,又不便不投标的工程;特殊工程,如港口码头、地下开挖工程等;投标对手少的工程;工期要求紧的工程;支付条件不理想的工程。

点击查看答案

类似热门题库

建筑工程管理（建筑材料）专业中级职称理论考试题库

工程招标代理业务知识考核题库（2024年8月）

公路水运题库练习

（水利水电）2022年三类人员安全知识考试

矿山应急救援培训考试题库试行(20230509)