A、 招标控制价是编制的招标工程的最低投标限价
B、 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,招标人必须编制招标控制价
C、 招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成
D、 暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写
答案：A
解析：解析:招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最髙投标限价。
A、 招标控制价是编制的招标工程的最低投标限价
B、 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,招标人必须编制招标控制价
C、 招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成
D、 暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写
答案：A
解析：解析:招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最髙投标限价。
A. 基本预备费
B. 涨价预备费
C. 建设期利息
D. 建设单位管理费
解析：解析:此题考查涨价预备费。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。包括人工、设备、材料、施工机械价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。
A. 通货膨胀
B. 利润的产生需要时间
C. 时间与利润成正比
D. 货币增值
E. 风险的存在
解析：解析:资金在不同时点具有不同的价值,这是由于资金在周转使用中,因货币增值、通货膨胀、补偿风险因素等,其数量会随着时间推移而变动,变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。绝对数表现形式有利息、股利、利润和投资收益等,相对数表现形式有利率、平均资金利润率和资金报酬率等。
A. 别墅用地
B. 图书馆用地
C. 汽车装配厂用地
D. 购物中心用地
解析：解析:国务院关于出让土地最高年限的规定:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。购物中心用地属于商业用地,土地最高使用年限为40年,不可能为50年。
A. 一般物价指数
B. 建筑材料价格指数
C. 房地产价格指数
D. 建筑造价指数
解析：解析:通常是采用价格指数或价格变动率进行市场状况调整。价格指数有定基价格指数和环比价格指数。
A. 3
B. 6
C. 7
D. 8
解析：解析:由于D不是以终点节点为箭头节点的工作,因此其总时差等于其紧后工作总时差的最小值与本工作的自由时差之和,即4+3=7(周)。
A. 客观性
B. 可测性
C. 潜在性
D. 不确定性
解析：解析:风险的主要特征是不确定性,也就是难以预知。虽然知道某种风险未来发生的概率,但未来什么时候发生,这种难以预测的特性造成了房地产风险的不确定性。
A. 初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标可以利用
B. 初步设计有一定深度,能计算出扩大的分部分项工程量
C. 有详细的施工图设计资料,能准确计算分部分项工程量
D. 没有初步设计资料,无法计算出任何工程量
解析：解析:本题考核的是建筑单位工程概算的编制方法。当初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但工程采用的技术比较成熟且有类似指标可以利用时,可采用概算指标来编制概算。
A. 从属性
B. 系统性
C. 条件性
D. 相对独立性
解析：解析:担保的法律特征有附随性(又称从属性)、条件性和相对独立性。
A. 具有项目法人资格
B. 有从事同类工程建设项目招标的经验
C. 设有专门的招标机构或者拥有2名以下专职招标业务人员
D. 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量
解析：解析:本题考查自行组织招标应具备的条件。
A. 影子价格
B. 现行价格
C. 政府定价
D. 指导价格
解析：解析:国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用,采用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益。
