A、0.01
B、0.03
C、0.05
D、0.1
答案：C
解析：解析:此题考查物价变化引起合同价款调整原则。合同履行期间,因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时,应根据合同约定调整合同价款。承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定,且材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费用。
A、0.01
B、0.03
C、0.05
D、0.1
答案：C
解析：解析:此题考查物价变化引起合同价款调整原则。合同履行期间,因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时,应根据合同约定调整合同价款。承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定,且材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费用。
A. 内部收益率是项目净现值等于零时的折现率
B. 内部收益率是静态评价指标
C. 内部收益率考虑了资金的时间价值
D. 内部收益率计算受基准收益参数的影响
E. 内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率
解析：解析:此题考查对内部收益率指标的理解。内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目净现值等于零时对应的折现率;内部收益率考虑了资金时间价值,属于动态评价指标;内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响,其结果完全取决于项目现金流量;内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率。
A. 合同
B. 协议
C. 仲裁协议
D. 法院判决
解析：解析:因为这种争议解决方式必须是自愿的,因此必须有仲裁协议。
A. 监理实施细则是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件
B. 监理规划应由总监理工程师组织专业监理工程师编制
C. 对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制监理实施细则
D. 监理实施细则应在监理规划的基础上编制
E. 监理实施细则经总监理工程师批准后实施
解析：解析:此题考查对监理规划和监理实施细则的理解。监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。故选项A错误。监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后,由总监理工程师组织专业监理工程师编制。故选项B正确。监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制监理实施细则。故选项C、D正确。监理实施细则应在相应工程施工前,由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后,需要报总监理工程师审核批准后方可实施。故选项E正确。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 外部性折旧
解析：解析:功能折旧也称无形损耗,是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于功能折旧。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 10
解析：解析:最早完成时间=最早开始时间+持续时间=8+4=12天。最迟完成时间为各紧后工作的最迟开始时间的最小值,即15天;总时差=最迟完成时间-最早完成时间=15-12=3天。
A. 施工组织不当,出现停工待料
B. 施工图纸未能及时交付
C. 劳动生产效率低
D. 核装置污染
E. 施工机械设备故障造成窝工
解析：解析:本题考查因承包商引起的工期延误。选项B属于因业主及工程师造成的工期延误;选项D的核装置污染属于不可控制因素引起的工期延误,都不属于承包商原因造成。
A. 发包人
B. 承包人
C. 监理人
D. 技术负责人
解析：解析:此题考查发包人义务。发包人应按合同约定及时组织竣工验收
A. 政策分析
B. 技术分析
C. 市场分析
D. 经济分析
E. 开发企业分析
解析：解析:房地产开发项目环境分析与市场研判主要包括:政策分析、技术分析、用地分析、市场分析、开发企业分析。
A. 6.846
B. 7.538
C. 6.785
D. 7.856
解析：解析:此题考查的是已知将来值求现值的计算:P=F(P/F,5%,20)=20×0.3769=7.538(万元)。
A. 是否提前竣工由承包人决定
B. 提前竣工由发包人提出,并经承包人同意
C. 提前竣工导致的增加费用应列入合同文件中
D. 压缩工期不得超过额定工期的10%
解析：解析:此题考查提前竣工相关内容。招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩工期的天数不得超过定额工期的20%,超过者应在招标文件中明示增加赶工费用。发包人要求合同工程提前竣工的,应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施,并应修订合同工程进度计划;发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费用。发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿的额度,此项费用应作为增加合同价款项列入竣工结算文件中,与结算款一并支付。
